PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Stężycka: ceny mieszkań i rata kredytu

Stężycka, Gdańsk. Deweloper: ATAL Spółka Akcyjna. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

94lokale w cenniku
10 527 złnajniższa cena m²
26,27–101,23 m²metraże
od 1 617 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Stężycka

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (11 300 zł) to 7% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gdańsk.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
19.4–26,27341 510 zł13 000 złbez zmian1 617 zł
21.4–26,27341 510 zł13 000 złbez zmian1 617 zł
23.4–26,27341 510 zł13 000 złbez zmian1 617 zł
24.4–26,27341 510 zł13 000 złbez zmian1 617 zł
25.4–26,27341 510 zł13 000 złbez zmian1 617 zł
27.4–26,27341 510 zł13 000 złbez zmian1 617 zł
28.4–26,27341 510 zł13 000 złbez zmian1 617 zł
30.4–26,27341 510 zł13 000 złbez zmian1 617 zł
31.4–26,27341 510 zł13 000 złbez zmian1 617 zł
32.4–26,27341 510 zł13 000 złbez zmian1 617 zł
33.4–26,27341 510 zł13 000 złbez zmian1 617 zł
26.4–26,27341 510 zł13 000 złbez zmian1 617 zł
2.3–43,65509 580 zł11 674 złbez zmian2 413 zł
3.3–43,69510 038 zł11 674 złbez zmian2 415 zł
B4-M3–43,71514 635 zł11 774 złbez zmian2 437 zł
9.2–54,42612 846 zł11 261 złbez zmian2 902 zł
10.2–54,58614 680 zł11 262 złbez zmian2 910 zł
8.2–54,61615 004 zł11 262 złbez zmian2 912 zł
3.2–54,65616 592 zł11 283 złbez zmian2 919 zł
1.2–54,63618 900 zł11 329 złbez zmian2 930 zł
8.4–54,6620 190 zł11 359 złbez zmian2 937 zł
1.4–54,83622 777 zł11 358 złbez zmian2 949 zł
4.4–54,74623 530 zł11 391 złbez zmian2 952 zł
2.4–54,74623 548 zł11 391 złbez zmian2 952 zł
7.1–43,66636 428 zł14 577 złbez zmian3 013 zł
7.3–43,67640 766 zł14 673 złbez zmian3 034 zł
21.3–63,49719 140 zł11 327 złbez zmian3 405 zł
19.3–63,49744 536 zł11 727 złbez zmian3 525 zł
23.3–63,49744 536 zł11 727 złbez zmian3 525 zł
24.3–63,49744 536 zł11 727 złbez zmian3 525 zł
25.3–63,49744 536 zł11 727 złbez zmian3 525 zł
26.3–63,49744 536 zł11 727 złbez zmian3 525 zł
27.3–63,49744 536 zł11 727 złbez zmian3 525 zł
28.3–63,49744 536 zł11 727 złbez zmian3 525 zł
29.3–63,49744 536 zł11 727 złbez zmian3 525 zł
30.3–63,49744 536 zł11 727 złbez zmian3 525 zł
31.3–63,49744 536 zł11 727 złbez zmian3 525 zł
32.3–63,49744 536 zł11 727 złbez zmian3 525 zł
33.3–63,49744 536 zł11 727 złbez zmian3 525 zł
34.3–63,49744 536 zł11 727 złbez zmian3 525 zł
6.3–68,17746 275 zł10 947 złbez zmian3 534 zł
5.3–68,32747 910 zł10 947 złbez zmian3 541 zł
11.3–68,66751 604 zł10 947 złbez zmian3 559 zł
12.3–68,78752 918 zł10 947 złbez zmian3 565 zł
10.3–68,8753 154 zł10 947 złbez zmian3 566 zł
7.4–54,46771 054 zł14 158 złbez zmian3 651 zł
20.2–82,24915 582 zł11 133 złbez zmian4 335 zł
22.2–82,24915 582 zł11 133 złbez zmian4 335 zł
21.2–88,19929 889 zł10 544 złbez zmian4 403 zł
13.1–85,38944 370 zł11 061 złbez zmian4 471 zł
14.1–85,38944 370 zł11 061 złbez zmian4 471 zł
15.1–85,38944 370 zł11 061 złbez zmian4 471 zł
16.1–85,38944 370 zł11 061 złbez zmian4 471 zł
17.1–85,38944 370 zł11 061 złbez zmian4 471 zł
18.1–85,38944 370 zł11 061 złbez zmian4 471 zł
13.2–83,46945 996 zł11 335 złbez zmian4 479 zł
14.2–83,46945 996 zł11 335 złbez zmian4 479 zł
15.2–83,46945 996 zł11 335 złbez zmian4 479 zł
17.2–83,46945 996 zł11 335 złbez zmian4 479 zł
16.2–83,46946 002 zł11 335 złbez zmian4 479 zł
19.1–87,98950 184 zł10 800 złbez zmian4 499 zł
21.1–87,98950 184 zł10 800 złbez zmian4 499 zł
11.4–90,56954 090 zł10 535 złbez zmian4 517 zł
5.4–90,43954 489 zł10 555 złbez zmian4 519 zł
12.4–90,61954 621 zł10 535 złbez zmian4 520 zł
19.2–88,19956 346 zł10 844 złbez zmian4 528 zł
23.2–88,19956 346 zł10 844 złbez zmian4 528 zł
24.2–88,19956 346 zł10 844 złbez zmian4 528 zł
25.2–88,19956 346 zł10 844 złbez zmian4 528 zł
26.2–88,19956 346 zł10 844 złbez zmian4 528 zł
27.2–88,19956 346 zł10 844 złbez zmian4 528 zł
28.2–88,19956 346 zł10 844 złbez zmian4 528 zł
29.2–88,19956 346 zł10 844 złbez zmian4 528 zł
30.2–88,19956 346 zł10 844 złbez zmian4 528 zł
31.2–88,19956 346 zł10 844 złbez zmian4 528 zł
32.2–88,19956 346 zł10 844 złbez zmian4 528 zł
33.2–88,19956 346 zł10 844 złbez zmian4 528 zł
34.2–88,19956 346 zł10 844 złbez zmian4 528 zł
10.4–90,86957 246 zł10 535 złbez zmian4 532 zł
18.2–84,46957 296 zł11 334 złbez zmian4 533 zł
23.1–87,98967 780 zł11 000 złbez zmian4 582 zł
24.1–87,98967 780 zł11 000 złbez zmian4 582 zł
25.1–87,98967 780 zł11 000 złbez zmian4 582 zł
26.1–87,98967 780 zł11 000 złbez zmian4 582 zł
27.1–87,98967 780 zł11 000 złbez zmian4 582 zł
28.1–87,98967 780 zł11 000 złbez zmian4 582 zł
29.1–87,98994 174 zł11 300 złbez zmian4 707 zł
30.1–87,98994 174 zł11 300 złbez zmian4 707 zł
31.1–87,98994 174 zł11 300 złbez zmian4 707 zł
32.1–87,98994 174 zł11 300 złbez zmian4 707 zł
33.1–87,98994 174 zł11 300 złbez zmian4 707 zł
34.1–87,98994 174 zł11 300 złbez zmian4 707 zł
20.1–101,231 065 633 zł10 527 złbez zmian5 046 zł
22.1–101,231 065 633 zł10 527 złbez zmian5 046 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

ATAL Spółka Akcyjna

NIP
5482487278
KRS
0000262397

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera ATAL Spółka Akcyjna →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Gdańsk

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Gdańsk

Marcin Porzuczek

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 301 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012534

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Bartosz Kalka

FENIKS FINANSE sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014575

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Michał Kulewicz

PHINANCE S.A.

★★★★★ 5,0 130 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015095

69/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Gdańsk →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Stężycka

Cena startowa to lokal 22.2 (82,24 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Stężycka?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 94 lokale w cenach od 341 510 zł, czyli od 10 527 do 14 673 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 617 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Gdańsk policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Gdańsk