Wiosny Ludów 9, Gdańsk. Deweloper: Budlex Gdańsk Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (28 280 zł) to 134% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gdańsk.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | – | 33,15 | 824 109 zł | 24 860 zł | bez zmian | 3 902 zł | |
| 9 | – | 33,52 | 946 270 zł | 28 230 zł | bez zmian | 4 480 zł | |
| 12 | – | 34,08 | 963 782 zł | 28 280 zł | bez zmian | 4 563 zł | |
| 22 | – | 33,52 | 971 410 zł | 28 980 zł | bez zmian | 4 599 zł | |
| 42 | – | 33,46 | 1 024 713 zł | 30 625 zł | bez zmian | 4 852 zł | |
| 25 | – | 34,35 | 1 029 813 zł | 29 980 zł | bez zmian | 4 876 zł | |
| 10 | – | 39,68 | 1 084 851 zł | 27 340 zł | bez zmian | 5 137 zł | |
| 16 | – | 41,71 | 1 117 411 zł | 26 790 zł | bez zmian | 5 291 zł | |
| 35 | – | 39,71 | 1 158 738 zł | 29 180 zł | bez zmian | 5 486 zł | |
| 43 | – | 39,34 | 1 172 725 zł | 29 810 zł | bez zmian | 5 553 zł | |
| 8 | – | 44,92 | 1 245 632 zł | 27 730 zł | bez zmian | 5 898 zł | |
| 21 | – | 45,05 | 1 268 833 zł | 28 165 zł | bez zmian | 6 008 zł | |
| 33 | – | 45,05 | 1 307 351 zł | 29 020 zł | bez zmian | 6 190 zł | |
| 41 | – | 45 | 1 325 250 zł | 29 450 zł | bez zmian | 6 275 zł | |
| 11 | – | 70,1 | 1 703 430 zł | 24 300 zł | bez zmian | 8 066 zł | |
| 36 | – | 70,75 | 1 866 385 zł | 26 380 zł | bez zmian | 8 837 zł | |
| 44 | – | 70,75 | 1 949 163 zł | 27 550 zł | bez zmian | 9 229 zł | |
| 7 | – | 86,76 | 2 159 890 zł | 24 895 zł | bez zmian | 10 227 zł | |
| 31 | – | 82,73 | 2 435 571 zł | 29 440 zł | bez zmian | 11 532 zł | |
| 40 | – | 87,44 | 2 666 483 zł | 30 495 zł | bez zmian | 12 625 zł | |
| 14 | – | 109,6 | 2 822 200 zł | 25 750 zł | bez zmian | 13 363 zł | |
| 45 | – | 142,73 | 4 098 492 zł | 28 715 zł | bez zmian | 19 406 zł | |
| 47 | – | 122,5 | 4 429 600 zł | 36 160 zł | bez zmian | 20 974 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Budlex Gdańsk Sp. z o.o. →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
FENIKS FINANSE sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 301 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012534
Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają
FENIKS FINANSE sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014575
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal 21 (45,05 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 23 lokale w cenach od 824 109 zł, czyli od 24 300 do 36 160 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 3 902 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Gdańsk policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.