PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Alvarium: ceny mieszkań i rata kredytu

Legionów, Gdynia. Deweloper: ALVARIUM Sp. Z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

36lokali w cenniku
16 632 złnajniższa cena m²
43,18–120,12 m²metraże
od 4 493 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Alvarium

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (22 133 zł) to 72% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gdynia.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–243,54949 000 zł21 796 złbez zmian4 493 zł
–246,631 032 458 zł22 141 złbez zmian4 889 zł
–247,141 042 938 zł22 124 złbez zmian4 938 zł
–247,141 043 750 zł22 141 złbez zmian4 942 zł
–243,181 082 099 zł25 060 złbez zmian5 124 zł
–243,541 091 121 zł25 060 złbez zmian5 166 zł
–245,851 149 010 zł25 060 złbez zmian5 440 zł
–245,961 151 767 zł25 060 złbez zmian5 453 zł
–376,141 266 351 zł16 632 złbez zmian5 996 zł
–375,811 276 822 zł16 842 złbez zmian6 046 zł
–375,811 292 783 zł17 053 złbez zmian6 121 zł
–375,641 330 447 zł17 589 złbez zmian6 299 zł
–375,51 394 861 zł18 475 złbez zmian6 604 zł
–375,831 450 321 zł19 126 złbez zmian6 867 zł
–376,141 456 250 zł19 126 złbez zmian6 895 zł
–375,431 467 519 zł19 455 złbez zmian6 948 zł
–375,11 504 526 zł20 034 złbez zmian7 124 zł
–375,811 518 750 zł20 034 złbez zmian7 191 zł
–375,211 536 974 zł20 436 złbez zmian7 277 zł
–375,641 565 232 zł20 693 złbez zmian7 411 zł
–375,811 568 750 zł20 693 złbez zmian7 428 zł
–375,811 597 751 zł21 076 złbez zmian7 565 zł
–375,51 641 013 zł21 735 złbez zmian7 770 zł
–375,811 647 751 zł21 735 złbez zmian7 802 zł
–375,811 685 190 zł22 229 złbez zmian7 979 zł
–375,431 726 492 zł22 889 złbez zmian8 175 zł
–375,811 735 190 zł22 889 złbez zmian8 216 zł
–375,811 772 629 zł23 383 złbez zmian8 393 zł
–375,211 808 204 zł24 042 złbez zmian8 562 zł
–375,811 822 629 zł24 042 złbez zmian8 630 zł
–378,482 000 445 zł25 490 złbez zmian9 472 zł
–379,512 334 352 zł29 359 złbez zmian11 053 zł
–378,482 353 465 zł29 988 złbez zmian11 143 zł
–379,512 384 352 zł29 988 złbez zmian11 290 zł
–4119,143 335 458 zł27 996 złbez zmian15 793 zł
–4120,123 362 894 zł27 996 złbez zmian15 923 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

ALVARIUM Sp. Z o.o.

NIP
5862304835
KRS
0000607651

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera ALVARIUM Sp. Z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Gdynia

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Gdynia

Jakub Kucharek

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 436 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0011779

72/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Jakub Łapaj

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 139 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0011800

70/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Magdalena Pawińska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 78 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001594

65/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 50 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Gdynia →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Alvarium

Cena startowa to lokal (75,21 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Alvarium?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 36 lokali w cenach od 949 000 zł, czyli od 16 632 do 29 988 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 4 493 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Gdynia policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Gdynia