PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Miasteczko Nova Fala 2: ceny mieszkań i rata kredytu

Morska 254,256,25, Gdynia. Deweloper: Fala Development 2. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

156lokali w cenniku
11 147 złnajniższa cena m²
26,09–74,48 m²metraże
od 1 878 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Miasteczko Nova Fala 2

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (13 400 zł) to 4% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Gdynia.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
261–26,09396 568 zł15 200 złbez zmian1 878 zł
340–26,09396 568 zł15 200 złbez zmian1 878 zł
195–31,18429 069 zł13 763 złbez zmian2 032 zł
237–32,14438 711 zł13 650 złbez zmian2 077 zł
251–32,14441 925 zł13 750 złbez zmian2 092 zł
217–33,63452 324 zł13 450 złbez zmian2 142 zł
296–33,63454 005 zł13 500 złbez zmian2 150 zł
241–33,63457 368 zł13 600 złbez zmian2 166 zł
266–33,51458 973 zł13 695 złbez zmian2 173 zł
279–33,5458 973 zł13 700 złbez zmian2 173 zł
245–33,63459 050 zł13 650 złbez zmian2 174 zł
324–33,63460 731 zł13 700 złbez zmian2 181 zł
214–34,38462 411 zł13 450 złbez zmian2 189 zł
201–34,38462 411 zł13 450 złbez zmian2 189 zł
228–34,38465 849 zł13 550 złbez zmian2 206 zł
294–34,38465 849 zł13 550 złbez zmian2 206 zł
281–34,66467 910 zł13 500 złbez zmian2 215 zł
229–34,31469 287 zł13 679 złbez zmian2 222 zł
321–34,38469 287 zł13 650 złbez zmian2 222 zł
216–34,66471 376 zł13 600 złbez zmian2 232 zł
256–34,38472 725 zł13 750 złbez zmian2 238 zł
322–34,38472 725 zł13 750 złbez zmian2 238 zł
309–34,66474 842 zł13 700 złbez zmian2 248 zł
192–34,84477 797 zł13 715 złbez zmian2 262 zł
244–34,66478 308 zł13 800 złbez zmian2 265 zł
4–35,37483 095 zł13 658 złbez zmian2 287 zł
71–35,37483 095 zł13 658 złbez zmian2 287 zł
133–35,48483 095 zł13 617 złbez zmian2 287 zł
220–35,79484 955 zł13 550 złbez zmian2 296 zł
20–36,46486 741 zł13 350 złbez zmian2 305 zł
77–36,46486 741 zł13 350 złbez zmian2 305 zł
82–36,46486 741 zł13 350 złbez zmian2 305 zł
144–36,46486 741 zł13 350 złbez zmian2 305 zł
2–35,96487 208 zł13 550 złbez zmian2 307 zł
193–35,59487 809 zł13 707 złbez zmian2 310 zł
273–35,59487 809 zł13 707 złbez zmian2 310 zł
313–35,79488 534 zł13 650 złbez zmian2 313 zł
139–36,46488 564 zł13 400 złbez zmian2 313 zł
64–35,96489 060 zł13 600 złbez zmian2 316 zł
26–36,46490 387 zł13 450 złbez zmian2 322 zł
93–36,46490 387 zł13 450 złbez zmian2 322 zł
155–36,46490 387 zł13 450 złbez zmian2 322 zł
208–36,54491 463 zł13 450 złbez zmian2 327 zł
248–35,79492 113 zł13 750 złbez zmian2 330 zł
8–36,42492 205 zł13 515 złbez zmian2 331 zł
70–36,42494 076 zł13 565 złbez zmian2 339 zł
129–36,42494 076 zł13 565 złbez zmian2 339 zł
132–36,42494 076 zł13 565 złbez zmian2 339 zł
24–37,05494 618 zł13 350 złbez zmian2 342 zł
221–36,54495 117 zł13 550 złbez zmian2 344 zł
301–36,54495 117 zł13 550 złbez zmian2 344 zł
1–36,71495 311 zł13 492 złbez zmian2 345 zł
125–36,76495 311 zł13 476 złbez zmian2 345 zł
161–36,46495 856 zł13 600 złbez zmian2 348 zł
16–37,43495 948 zł13 250 złbez zmian2 348 zł
48–36,46497 679 zł13 650 złbez zmian2 356 zł
115–36,46497 679 zł13 650 złbez zmian2 356 zł
177–36,46497 679 zł13 650 złbez zmian2 356 zł
78–37,43497 819 zł13 300 złbez zmian2 357 zł
143–37,43497 819 zł13 300 złbez zmian2 357 zł
314–36,54498 771 zł13 650 złbez zmian2 362 zł
30–37,43499 691 zł13 350 złbez zmian2 366 zł
159–37,05500 175 zł13 500 złbez zmian2 368 zł
6–37,25501 206 zł13 455 złbez zmian2 373 zł
68–37,25501 206 zł13 455 złbez zmian2 373 zł
92–37,43501 562 zł13 400 złbez zmian2 375 zł
151–37,43501 562 zł13 400 złbez zmian2 375 zł
249–36,54502 425 zł13 750 złbez zmian2 379 zł
329–36,54502 425 zł13 750 złbez zmian2 379 zł
23–37,81502 873 zł13 300 złbez zmian2 381 zł
147–37,81502 873 zł13 300 złbez zmian2 381 zł
38–37,43503 434 zł13 450 złbez zmian2 384 zł
52–37,43503 434 zł13 450 złbez zmian2 384 zł
108–37,05503 880 zł13 600 złbez zmian2 386 zł
142–38,26505 032 zł13 200 złbez zmian2 391 zł
100–37,43505 305 zł13 500 złbez zmian2 393 zł
165–37,43505 305 zł13 500 złbez zmian2 393 zł
96–37,81506 654 zł13 400 złbez zmian2 399 zł
29–38,26508 858 zł13 300 złbez zmian2 409 zł
91–38,26508 858 zł13 300 złbez zmian2 409 zł
111–37,43509 048 zł13 600 złbez zmian2 410 zł
114–37,43509 048 zł13 600 złbez zmian2 410 zł
173–37,43509 048 zł13 600 złbez zmian2 410 zł
45–37,81510 435 zł13 500 złbez zmian2 417 zł
169–37,81510 435 zł13 500 złbez zmian2 417 zł
102–38,26512 684 zł13 400 złbez zmian2 427 zł
51–38,26516 510 zł13 500 złbez zmian2 446 zł
175–38,26516 510 zł13 500 złbez zmian2 446 zł
127–38,94525 965 zł13 507 złbez zmian2 490 zł
25–40,15529 980 zł13 200 złbez zmian2 509 zł
87–40,15529 980 zł13 200 złbez zmian2 509 zł
149–40,15533 995 zł13 300 złbez zmian2 528 zł
47–40,15538 010 zł13 400 złbez zmian2 547 zł
109–40,15538 010 zł13 400 złbez zmian2 547 zł
180–41,1561 465 zł13 662 złbez zmian2 658 zł
118–41,1561 465 zł13 662 złbez zmian2 658 zł
262–41,62561 870 zł13 500 złbez zmian2 660 zł
344–41,52562 005 zł13 537 złbez zmian2 661 zł
62–41,65568 890 zł13 660 złbez zmian2 694 zł
198–53,65684 108 zł12 750 złbez zmian3 239 zł
277–53,58684 108 zł12 767 złbez zmian3 239 zł
210–55,15689 375 zł12 500 złbez zmian3 264 zł
212–55,17689 625 zł12 500 złbez zmian3 265 zł
204–55,17689 625 zł12 500 złbez zmian3 265 zł
303–55,15694 890 zł12 600 złbez zmian3 290 zł
218–55,17695 142 zł12 600 złbez zmian3 291 zł
297–55,17695 142 zł12 600 złbez zmian3 291 zł
10–54,6700 104 zł12 823 złbez zmian3 315 zł
134–54,7700 104 zł12 798 złbez zmian3 315 zł
191–54,75700 104 zł12 788 złbez zmian3 315 zł
270–54,76700 104 zł12 786 złbez zmian3 315 zł
238–55,15700 405 zł12 700 złbez zmian3 316 zł
240–55,17700 659 zł12 700 złbez zmian3 318 zł
83–56,46705 750 zł12 500 złbez zmian3 342 zł
331–55,15705 920 zł12 800 złbez zmian3 342 zł
246–55,17706 176 zł12 800 złbez zmian3 344 zł
325–55,17706 176 zł12 800 złbez zmian3 344 zł
333–55,17706 176 zł12 800 złbez zmian3 344 zł
120–55,04709 504 zł12 891 złbez zmian3 359 zł
60–55,01709 632 zł12 900 złbez zmian3 360 zł
184–55,05709 632 zł12 891 złbez zmian3 360 zł
32–56,46711 396 zł12 600 złbez zmian3 368 zł
156–56,46711 396 zł12 600 złbez zmian3 368 zł
219–56,21711 396 zł12 657 złbez zmian3 368 zł
298–56,21711 396 zł12 657 złbez zmian3 368 zł
94–56,46711 396 zł12 600 złbez zmian3 368 zł
339–55,61714 752 zł12 853 złbez zmian3 384 zł
105–56,46717 042 zł12 700 złbez zmian3 395 zł
11–56,71719 058 zł12 679 złbez zmian3 405 zł
135–56,76719 058 zł12 668 złbez zmian3 405 zł
54–56,46722 688 zł12 800 złbez zmian3 422 zł
178–56,46722 688 zł12 800 złbez zmian3 422 zł
247–56,21722 688 zł12 857 złbez zmian3 422 zł
326–56,21722 688 zł12 857 złbez zmian3 422 zł
84–58,46724 904 zł12 400 złbez zmian3 432 zł
22–58,46724 904 zł12 400 złbez zmian3 432 zł
257–55,87726 270 zł13 000 złbez zmian3 439 zł
33–58,46730 750 zł12 500 złbez zmian3 460 zł
157–58,46730 750 zł12 500 złbez zmian3 460 zł
79–65,57731 157 zł11 151 złbez zmian3 462 zł
106–58,46736 596 zł12 600 złbez zmian3 488 zł
28–65,57737 744 zł11 251 złbez zmian3 493 zł
152–65,57737 744 zł11 251 złbez zmian3 493 zł
342–57,71741 760 zł12 854 złbez zmian3 512 zł
55–58,46742 442 zł12 700 złbez zmian3 515 zł
179–58,46742 442 zł12 700 złbez zmian3 515 zł
101–65,57744 331 zł11 351 złbez zmian3 524 zł
50–65,57750 918 zł11 451 złbez zmian3 555 zł
197–72,27822 690 zł11 384 złbez zmian3 895 zł
258–70,63828 936 zł11 736 złbez zmian3 925 zł
338–70,95828 936 zł11 684 złbez zmian3 925 zł
337–70,63828 936 zł11 736 złbez zmian3 925 zł
290–74,47830 169 zł11 147 złbez zmian3 931 zł
225–74,48837 648 zł11 247 złbez zmian3 966 zł
318–74,48845 127 zł11 347 złbez zmian4 002 zł
253–74,48852 606 zł11 447 złbez zmian4 037 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Fala Development 2

NIP
5242928719
KRS
0000931356

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Fala Development 2 →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Gdynia

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Gdynia

Jakub Kucharek

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 436 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0011779

72/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Jakub Łapaj

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 139 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0011800

70/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Magdalena Pawińska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 78 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001594

65/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 50 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Gdynia →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Miasteczko Nova Fala 2

Cena startowa to lokal 29 (38,26 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Miasteczko Nova Fala 2?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 156 lokali w cenach od 396 568 zł, czyli od 11 147 do 15 200 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 878 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Gdynia policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Gdynia