PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Niedźwiedzińskiego 5: ceny mieszkań i rata kredytu

Niedźwiedzińskiego 5, Jarocin. Deweloper: SOHO INVESTMENTS JAROCIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

25lokali w cenniku
8 000 złnajniższa cena m²
32,4–89,46 m²metraże
od 1 304 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Niedźwiedzińskiego 5

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (8 300 zł) to 16% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Jarocin.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
H16–32,4275 400 zł8 500 złbez zmian1 304 zł
H23–32,4275 400 zł8 500 złbez zmian1 304 zł
H7–32,4278 640 zł8 600 złbez zmian1 319 zł
H8–34,82292 488 zł8 400 złbez zmian1 385 zł
H17–34,82292 488 zł8 400 złbez zmian1 385 zł
H2–38,14314 655 zł8 250 złbez zmian1 490 zł
H11–38,14316 562 zł8 300 złbez zmian1 499 zł
H20–38,14316 562 zł8 300 złbez zmian1 499 zł
H18–41,15333 315 zł8 100 złbez zmian1 578 zł
H9–41,15339 488 zł8 250 złbez zmian1 607 zł
H1–41,85343 170 zł8 200 złbez zmian1 625 zł
H10–41,81347 023 zł8 300 złbez zmian1 643 zł
H19–41,81347 023 zł8 300 złbez zmian1 643 zł
H3–48,81402 683 zł8 250 złbez zmian1 907 zł
H5–49,82408 524 zł8 200 złbez zmian1 934 zł
H4–50,39413 198 zł8 200 złbez zmian1 956 zł
H12–48,81414 885 zł8 500 złbez zmian1 964 zł
H13–50,39418 237 zł8 300 złbez zmian1 980 zł
H14–49,82428 452 zł8 600 złbez zmian2 029 zł
H6–54,34440 154 zł8 100 złbez zmian2 084 zł
H15–54,34440 154 zł8 100 złbez zmian2 084 zł
H24–63,7541 450 zł8 500 złbez zmian2 564 zł
H25–67,01569 585 zł8 500 złbez zmian2 697 zł
H21–80,95655 695 zł8 100 złbez zmian3 105 zł
H22–89,46715 680 zł8 000 złbez zmian3 389 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

SOHO INVESTMENTS JAROCIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

NIP
6172218567
KRS
0000850305

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera SOHO INVESTMENTS JAROCIN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Jarocin

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Jarocin w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Jarocin →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Niedźwiedzińskiego 5

Cena startowa to lokal H19 (41,81 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Niedźwiedzińskiego 5?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 25 lokali w cenach od 275 400 zł, czyli od 8 000 do 8 600 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 304 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Jarocin policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Jarocin