PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Hoża: ceny mieszkań i rata kredytu

Hoża, Kalisz. Deweloper: CR DEWELOPER IV. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

44lokale w cenniku
9 000 złnajniższa cena m²
36,5–74,18 m²metraże
od 1 555 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Hoża

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (9 000 zł) to 7% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Kalisz.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
4.10–36,5328 500 zł9 000 złbez zmian1 555 zł
4.11–36,5328 500 zł9 000 złbez zmian1 555 zł
2.10–36,74330 660 zł9 000 złbez zmian1 566 zł
2.11–36,74330 660 zł9 000 złbez zmian1 566 zł
1.10–36,85331 650 zł9 000 złbez zmian1 570 zł
1.11–36,85331 650 zł9 000 złbez zmian1 570 zł
0.4–36,88331 920 zł9 000 złbez zmian1 572 zł
4.1–39,11351 990 zł9 000 złbez zmian1 667 zł
4.2–39,15352 350 zł9 000 złbez zmian1 668 zł
4.4–39,15352 350 zł9 000 złbez zmian1 668 zł
4.5–39,15352 350 zł9 000 złbez zmian1 668 zł
4.6–39,15352 350 zł9 000 złbez zmian1 668 zł
3.1–39,23353 070 zł9 000 złbez zmian1 672 zł
3.2–39,26353 340 zł9 000 złbez zmian1 673 zł
3.4–39,26353 340 zł9 000 złbez zmian1 673 zł
3.5–39,26353 340 zł9 000 złbez zmian1 673 zł
3.6–39,26353 340 zł9 000 złbez zmian1 673 zł
2.1–39,36354 240 zł9 000 złbez zmian1 677 zł
2.2–39,39354 510 zł9 000 złbez zmian1 679 zł
2.4–39,39354 510 zł9 000 złbez zmian1 679 zł
2.5–39,39354 510 zł9 000 złbez zmian1 679 zł
2.6–39,39354 510 zł9 000 złbez zmian1 679 zł
1.1–39,47355 230 zł9 000 złbez zmian1 682 zł
1.2–39,5355 500 zł9 000 złbez zmian1 683 zł
1.4–39,5355 500 zł9 000 złbez zmian1 683 zł
1.5–39,5355 500 zł9 000 złbez zmian1 683 zł
1.6–39,5355 500 zł9 000 złbez zmian1 683 zł
4.9–40,51364 590 zł9 000 złbez zmian1 726 zł
3.9–40,62365 580 zł9 000 złbez zmian1 731 zł
2.9–40,75366 750 zł9 000 złbez zmian1 737 zł
1.9–40,86367 740 zł9 000 złbez zmian1 741 zł
4.3–47,74429 660 zł9 000 złbez zmian2 034 zł
3.3–47,87430 830 zł9 000 złbez zmian2 040 zł
2.3–47,91431 190 zł9 000 złbez zmian2 042 zł
1.3–48,01432 090 zł9 000 złbez zmian2 046 zł
4.12–50,96458 640 zł9 000 złbez zmian2 172 zł
3.12–51,09459 810 zł9 000 złbez zmian2 177 zł
2.12–51,28461 520 zł9 000 złbez zmian2 185 zł
1.12–51,33461 970 zł9 000 złbez zmian2 187 zł
0.5–51,4462 600 zł9 000 złbez zmian2 190 zł
4.7–60,05540 450 zł9 000 złbez zmian2 559 zł
2.7–60,31542 790 zł9 000 złbez zmian2 570 zł
1.7–60,48544 320 zł9 000 złbez zmian2 577 zł
0.3–74,18667 620 zł9 000 złbez zmian3 161 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

CR DEWELOPER IV

NIP
6222819873
KRS
0001143013

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera CR DEWELOPER IV →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Kalisz

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Kalisz w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Kalisz →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Hoża

Cena startowa to lokal 1.1 (39,47 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Hoża?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 44 lokale w cenach od 328 500 zł, czyli od 9 000 do 9 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 555 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Kalisz policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Kalisz