Hierowskiego, Katowice. Deweloper: TDJ Estate Projekt 4 sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (11 450 zł) to tyle co mediana z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Katowice.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C13 | – | 33,35 | 410 205 zł | 12 300 zł | bez zmian | 1 942 zł | |
| C22 | – | 33,09 | 413 625 zł | 12 500 zł | bez zmian | 1 958 zł | |
| C23 | – | 33,09 | 413 625 zł | 12 500 zł | bez zmian | 1 958 zł | |
| D14 | – | 33,36 | 413 664 zł | 12 400 zł | bez zmian | 1 959 zł | |
| D22 | – | 33,1 | 420 370 zł | 12 700 zł | bez zmian | 1 990 zł | |
| D24 | – | 33,1 | 420 370 zł | 12 700 zł | bez zmian | 1 990 zł | |
| A32 | – | 33,08 | 423 424 zł | 12 800 zł | bez zmian | 2 005 zł | |
| C32 | – | 33,09 | 423 552 zł | 12 800 zł | bez zmian | 2 005 zł | |
| C31 | – | 33,1 | 423 680 zł | 12 800 zł | bez zmian | 2 006 zł | |
| D31 | – | 33,1 | 423 680 zł | 12 800 zł | bez zmian | 2 006 zł | |
| D32 | – | 33,1 | 423 680 zł | 12 800 zł | bez zmian | 2 006 zł | |
| D33 | – | 33,1 | 423 680 zł | 12 800 zł | bez zmian | 2 006 zł | |
| D41 | – | 33,09 | 426 861 zł | 12 900 zł | bez zmian | 2 021 zł | |
| B42 | – | 33,1 | 426 990 zł | 12 900 zł | bez zmian | 2 022 zł | |
| D40 | – | 33,1 | 426 990 zł | 12 900 zł | bez zmian | 2 022 zł | |
| D42 | – | 33,1 | 426 990 zł | 12 900 zł | bez zmian | 2 022 zł | |
| C03 | – | 34,57 | 433 854 zł | 12 550 zł | bez zmian | 2 054 zł | |
| C05 | – | 34,6 | 434 230 zł | 12 550 zł | bez zmian | 2 056 zł | |
| C04 | – | 34,63 | 434 607 zł | 12 550 zł | bez zmian | 2 058 zł | |
| D06 | – | 34,59 | 441 023 zł | 12 750 zł | bez zmian | 2 088 zł | |
| D18 | – | 48,5 | 548 050 zł | 11 300 zł | bez zmian | 2 595 zł | |
| D10 | – | 49,56 | 560 028 zł | 11 300 zł | bez zmian | 2 652 zł | |
| B18 | – | 48,74 | 560 510 zł | 11 500 zł | bez zmian | 2 654 zł | |
| B27 | – | 48,89 | 562 235 zł | 11 500 zł | bez zmian | 2 662 zł | |
| D27 | – | 49,14 | 565 110 zł | 11 500 zł | bez zmian | 2 676 zł | |
| B45 | – | 47,58 | 566 202 zł | 11 900 zł | bez zmian | 2 681 zł | |
| C35 | – | 47,99 | 566 282 zł | 11 800 zł | bez zmian | 2 681 zł | |
| A35 | – | 48,03 | 566 754 zł | 11 800 zł | bez zmian | 2 684 zł | |
| B10 | – | 49,63 | 568 264 zł | 11 450 zł | bez zmian | 2 691 zł | |
| A26 | – | 48,99 | 570 734 zł | 11 650 zł | bez zmian | 2 702 zł | |
| D28 | – | 49,36 | 572 576 zł | 11 600 zł | bez zmian | 2 711 zł | |
| D19 | – | 50,05 | 575 575 zł | 11 500 zł | bez zmian | 2 725 zł | |
| D37 | – | 49,41 | 575 627 zł | 11 650 zł | bez zmian | 2 726 zł | |
| B37 | – | 48,48 | 576 912 zł | 11 900 zł | bez zmian | 2 732 zł | |
| A09 | – | 51,09 | 577 317 zł | 11 300 zł | bez zmian | 2 734 zł | |
| A18 | – | 49,75 | 579 588 zł | 11 650 zł | bez zmian | 2 744 zł | |
| B09 | – | 50,74 | 583 510 zł | 11 500 zł | bez zmian | 2 763 zł | |
| B07 | – | 50,37 | 591 238 zł | 11 738 zł | bez zmian | 2 799 zł | |
| B01 | – | 51,76 | 592 652 zł | 11 450 zł | bez zmian | 2 806 zł | |
| B08 | – | 52,12 | 598 500 zł | 11 483 zł | bez zmian | 2 834 zł | |
| C16 | – | 58,7 | 653 679 zł | 11 136 zł | bez zmian | 3 095 zł | |
| D17 | – | 58,52 | 660 488 zł | 11 287 zł | bez zmian | 3 127 zł | |
| A15 | – | 60,52 | 668 746 zł | 11 050 zł | bez zmian | 3 166 zł | |
| D16 | – | 60,42 | 669 851 zł | 11 087 zł | bez zmian | 3 172 zł | |
| C06 | – | 60,55 | 680 288 zł | 11 235 zł | bez zmian | 3 221 zł | |
| C07 | – | 60,55 | 680 288 zł | 11 235 zł | bez zmian | 3 221 zł | |
| A24 | – | 60,52 | 680 850 zł | 11 250 zł | bez zmian | 3 224 zł | |
| B16 | – | 60,39 | 681 638 zł | 11 287 zł | bez zmian | 3 227 zł | |
| D25 | – | 60,48 | 681 638 zł | 11 270 zł | bez zmian | 3 227 zł | |
| B26 | – | 60,79 | 682 080 zł | 11 220 zł | bez zmian | 3 230 zł | |
| C33 | – | 60,56 | 683 438 zł | 11 285 zł | bez zmian | 3 236 zł | |
| A25 | – | 61,11 | 684 432 zł | 11 200 zł | bez zmian | 3 241 zł | |
| B17 | – | 62,68 | 685 392 zł | 10 935 zł | bez zmian | 3 245 zł | |
| A33 | – | 60,54 | 687 129 zł | 11 350 zł | bez zmian | 3 253 zł | |
| C09 | – | 63,09 | 688 008 zł | 10 905 zł | bez zmian | 3 258 zł | |
| A16 | – | 62,74 | 690 140 zł | 11 000 zł | bez zmian | 3 268 zł | |
| D26 | – | 60,44 | 693 298 zł | 11 471 zł | bez zmian | 3 283 zł | |
| C25 | – | 60,55 | 695 473 zł | 11 486 zł | bez zmian | 3 293 zł | |
| A34 | – | 59,83 | 697 020 zł | 11 650 zł | bez zmian | 3 300 zł | |
| B35 | – | 60,46 | 699 584 zł | 11 571 zł | bez zmian | 3 312 zł | |
| D34 | – | 60,49 | 700 046 zł | 11 573 zł | bez zmian | 3 315 zł | |
| A07 | – | 63,44 | 704 184 zł | 11 100 zł | bez zmian | 3 334 zł | |
| B43 | – | 60,46 | 705 524 zł | 11 669 zł | bez zmian | 3 341 zł | |
| B44 | – | 60,46 | 705 524 zł | 11 669 zł | bez zmian | 3 341 zł | |
| A06 | – | 61,66 | 706 007 zł | 11 450 zł | bez zmian | 3 343 zł | |
| A27 | – | 62,06 | 707 484 zł | 11 400 zł | bez zmian | 3 350 zł | |
| C10 | – | 67,01 | 731 717 zł | 10 920 zł | bez zmian | 3 465 zł | |
| A38 | – | 64,66 | 750 056 zł | 11 600 zł | bez zmian | 3 551 zł | |
| A28 | – | 64,61 | 755 937 zł | 11 700 zł | bez zmian | 3 579 zł | |
| A37 | – | 64,62 | 759 285 zł | 11 750 zł | bez zmian | 3 595 zł | |
| A08 | – | 69,21 | 768 231 zł | 11 100 zł | bez zmian | 3 637 zł | |
| B47 | – | 64,54 | 769 216 zł | 11 918 zł | bez zmian | 3 642 zł | |
| B48 | – | 64,54 | 769 335 zł | 11 920 zł | bez zmian | 3 643 zł | |
| A10 | – | 78,68 | 845 810 zł | 10 750 zł | bez zmian | 4 005 zł | |
| A11 | – | 78,78 | 846 885 zł | 10 750 zł | bez zmian | 4 010 zł | |
| B11 | – | 78,67 | 846 885 zł | 10 765 zł | bez zmian | 4 010 zł | |
| B12 | – | 80,52 | 866 880 zł | 10 766 zł | bez zmian | 4 105 zł | |
| B30 | – | 78,67 | 870 630 zł | 11 067 zł | bez zmian | 4 122 zł | |
| A02 | – | 80,22 | 878 409 zł | 10 950 zł | bez zmian | 4 159 zł | |
| A01 | – | 80,28 | 879 066 zł | 10 950 zł | bez zmian | 4 162 zł | |
| B03 | – | 80,21 | 882 310 zł | 11 000 zł | bez zmian | 4 178 zł | |
| A20 | – | 80,62 | 882 789 zł | 10 950 zł | bez zmian | 4 180 zł | |
| D12 | – | 80,53 | 883 008 zł | 10 965 zł | bez zmian | 4 181 zł | |
| B29 | – | 78,67 | 886 275 zł | 11 266 zł | bez zmian | 4 196 zł | |
| B21 | – | 80,57 | 887 590 zł | 11 016 zł | bez zmian | 4 203 zł | |
| D11 | – | 81,14 | 889 907 zł | 10 968 zł | bez zmian | 4 214 zł | |
| A29 | – | 80,63 | 890 962 zł | 11 050 zł | bez zmian | 4 219 zł | |
| B38 | – | 78,68 | 894 153 zł | 11 364 zł | bez zmian | 4 234 zł | |
| B39 | – | 78,69 | 894 267 zł | 11 364 zł | bez zmian | 4 234 zł | |
| A19 | – | 80,62 | 898 913 zł | 11 150 zł | bez zmian | 4 256 zł | |
| D21 | – | 80,53 | 899 136 zł | 11 165 zł | bez zmian | 4 257 zł | |
| C28 | – | 80,02 | 901 575 zł | 11 267 zł | bez zmian | 4 269 zł | |
| C20 | – | 80,52 | 903 056 zł | 11 215 zł | bez zmian | 4 276 zł | |
| D20 | – | 81,07 | 905 269 zł | 11 167 zł | bez zmian | 4 286 zł | |
| C19 | – | 81,2 | 906 718 zł | 11 166 zł | bez zmian | 4 293 zł | |
| D30 | – | 80,53 | 907 200 zł | 11 265 zł | bez zmian | 4 295 zł | |
| C02 | – | 80,39 | 911 232 zł | 11 335 zł | bez zmian | 4 315 zł | |
| C29 | – | 80,53 | 911 232 zł | 11 315 zł | bez zmian | 4 315 zł | |
| D39 | – | 80,53 | 915 264 zł | 11 366 zł | bez zmian | 4 334 zł | |
| D38 | – | 81,06 | 921 393 zł | 11 367 zł | bez zmian | 4 363 zł | |
| D29 | – | 83,61 | 937 888 zł | 11 217 zł | bez zmian | 4 441 zł | |
| D02 | – | 84,35 | 939 393 zł | 11 137 zł | bez zmian | 4 448 zł | |
| C01 | – | 84,12 | 953 494 zł | 11 335 zł | bez zmian | 4 515 zł | |
| A36 | – | 76,93 | 1 269 345 zł | 16 500 zł | bez zmian | 6 010 zł | |
| A39 | – | 78,52 | 1 295 580 zł | 16 500 zł | bez zmian | 6 134 zł | |
| B46 | – | 81,74 | 1 349 535 zł | 16 510 zł | bez zmian | 6 390 zł | |
| B49 | – | 82,61 | 1 369 005 zł | 16 572 zł | bez zmian | 6 482 zł | |
| D47 | – | 126,27 | 2 209 725 zł | 17 500 zł | bez zmian | 10 463 zł | |
| D46 | – | 126,36 | 2 211 300 zł | 17 500 zł | bez zmian | 10 470 zł | |
| C36 | – | 127,22 | 2 226 350 zł | 17 500 zł | bez zmian | 10 541 zł | |
| C37 | – | 127,27 | 2 227 225 zł | 17 500 zł | bez zmian | 10 546 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera TDJ Estate Projekt 4 sp. z o.o. →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 357 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0008427
Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają
EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 209 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0006276
Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają
CREDIPASS POLSKA S.A.
★★★★★ 5,0 134 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015807
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal A16 (62,74 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 111 lokali w cenach od 410 205 zł, czyli od 10 750 do 17 500 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 942 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Katowice policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.