PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Skargi 1: ceny mieszkań i rata kredytu

Skargi 1, Katowice. Deweloper: ARCHICOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ŚLĄSK SPÓŁKA KOMANDYTOWA. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

50lokali w cenniku
9 999 złnajniższa cena m²
27,91–105,52 m²metraże
od 1 894 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Skargi 1

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (13 334 zł) to 18% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Katowice.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
A2 225–27,91399 999 zł14 332 złbez zmian1 894 zł
A1 82–33,55469 266 zł13 987 złbez zmian2 222 zł
A1 5–44,02484 000 zł10 995 złbez zmian2 292 zł
A2 113–45,79499 111 zł10 900 złbez zmian2 363 zł
A2 188–39,33499 996 zł12 713 złbez zmian2 367 zł
A1 89–33,53510 562 zł15 227 złbez zmian2 417 zł
A1 13–47,54522 840 zł10 998 złbez zmian2 476 zł
A2 116–43,73524 716 zł11 999 złbez zmian2 484 zł
A2 138–44,28553 500 zł12 500 złbez zmian2 621 zł
A2 119–48,92562 091 zł11 490 złbez zmian2 661 zł
A2 196–39,33569 775 zł14 487 złbez zmian2 698 zł
A1 2–46,96580 908 zł12 370 złbez zmian2 751 zł
A1 8–46,95582 293 zł12 402 złbez zmian2 757 zł
A2 125–43,95588 924 zł13 400 złbez zmian2 788 zł
A1 22–46,96592 932 zł12 626 złbez zmian2 807 zł
A2 134–43,91595 030 zł13 551 złbez zmian2 817 zł
A3 262–48,37597 706 zł12 357 złbez zmian2 830 zł
A1 27–47,54616 723 zł12 973 złbez zmian2 920 zł
A1 76–47,54617 066 zł12 980 złbez zmian2 922 zł
A2 152–43,91623 129 zł14 191 złbez zmian2 950 zł
A3 295–48,36628 223 zł12 991 złbez zmian2 975 zł
A1 34–47,54629 722 zł13 246 złbez zmian2 982 zł
A2 160–43,94630 201 zł14 342 złbez zmian2 984 zł
A3 251–48,36631 543 zł13 059 złbez zmian2 990 zł
A1 15–46,95635 673 zł13 539 złbez zmian3 010 zł
A2 147–44,28636 366 zł14 371 złbez zmian3 013 zł
A1 41–47,54636 414 zł13 387 złbez zmian3 013 zł
A2 216–43,91636 695 zł14 500 złbez zmian3 015 zł
A3 273–48,37642 388 zł13 281 złbez zmian3 042 zł
A2 128–48,99646 773 zł13 202 złbez zmian3 062 zł
A1 48–47,54649 414 zł13 660 złbez zmian3 075 zł
A1 29–46,95657 035 zł13 994 złbez zmian3 111 zł
A1 62–47,54658 245 zł13 846 złbez zmian3 117 zł
A3 284–48,36660 014 zł13 648 złbez zmian3 125 zł
A1 36–46,95664 420 zł14 152 złbez zmian3 146 zł
A1 64–46,95666 754 zł14 201 złbez zmian3 157 zł
A1 69–47,54676 628 zł14 233 złbez zmian3 204 zł
A1 43–46,95678 396 zł14 449 złbez zmian3 212 zł
A2 224–43,91727 999 zł16 579 złbez zmian3 447 zł
A3 257–76,09760 824 zł9 999 złbez zmian3 602 zł
A2 155–77,18859 415 zł11 135 złbez zmian4 069 zł
A2 163–77,18887 768 zł11 503 złbez zmian4 203 zł
A2 195–77,18939 288 zł12 170 złbez zmian4 447 zł
A3 290–76,09968 887 zł12 733 złbez zmian4 588 zł
A2 171–77,18994 440 zł12 885 złbez zmian4 709 zł
A2 179–77,181 006 115 zł13 036 złbez zmian4 764 zł
A2 187–77,181 035 093 zł13 411 złbez zmian4 901 zł
A3 334–76,091 058 840 zł13 916 złbez zmian5 013 zł
A2 203–77,181 066 225 zł13 815 złbez zmian5 048 zł
A1 109–105,521 497 525 zł14 192 złbez zmian7 091 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

ARCHICOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ŚLĄSK SPÓŁKA KOMANDYTOWA

NIP
6572933084
KRS
0000699344

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera ARCHICOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ ŚLĄSK SPÓŁKA KOMANDYTOWA →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Katowice

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Katowice

Sylwia Nowak-Gołda

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 357 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0008427

72/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Maciej Sukiennik

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 209 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0006276

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Magdalena Laskowska

CREDIPASS POLSKA S.A.

★★★★★ 5,0 134 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015807

70/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Katowice →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Skargi 1

Cena startowa to lokal A2 147 (44,28 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Skargi 1?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 50 lokali w cenach od 399 999 zł, czyli od 9 999 do 16 579 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 894 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Katowice policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Katowice