PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Franciszkańska: ceny mieszkań i rata kredytu

Franciszkańska, Kęty. Deweloper: DOM INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

25lokali w cenniku
8 100 złnajniższa cena m²
36,9–74,7 m²metraże
od 1 503 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Franciszkańska

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
M7–36,9317 340 zł8 600 złbez zmian1 503 zł
M12–36,9317 340 zł8 600 złbez zmian1 503 zł
M8–38,1327 660 zł8 600 złbez zmian1 551 zł
M13–38,1327 660 zł8 600 złbez zmian1 551 zł
M2–39,7341 420 zł8 600 złbez zmian1 617 zł
M6–39,7341 420 zł8 600 złbez zmian1 617 zł
M11–39,7341 420 zł8 600 złbez zmian1 617 zł
M9–46,9398 650 zł8 500 złbez zmian1 888 zł
M14–47399 500 zł8 500 złbez zmian1 892 zł
M18–47399 500 zł8 500 złbez zmian1 892 zł
M22–47399 500 zł8 500 złbez zmian1 892 zł
M1–50,4413 280 zł8 200 złbez zmian1 957 zł
M19–50,4413 280 zł8 200 złbez zmian1 957 zł
M17–55462 000 zł8 400 złbez zmian2 188 zł
M21–55,1462 840 zł8 400 złbez zmian2 191 zł
M5–49,4464 360 zł9 400 złbez zmian2 199 zł
M10–49,4464 360 zł9 400 złbez zmian2 199 zł
M15–49,4464 360 zł9 400 złbez zmian2 199 zł
M24–56,1471 240 zł8 400 złbez zmian2 231 zł
M16–59,5499 800 zł8 400 złbez zmian2 366 zł
M20–59,5499 800 zł8 400 złbez zmian2 366 zł
M3–57,3538 620 zł9 400 złbez zmian2 550 zł
M23–69,3561 330 zł8 100 złbez zmian2 658 zł
M4–63,5603 250 zł9 500 złbez zmian2 856 zł
M25–74,7605 070 zł8 100 złbez zmian2 865 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

DOM INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA

NIP
5492459237
KRS
0000850601

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera DOM INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Kęty

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Kęty w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Kęty →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Franciszkańska

Cena startowa to lokal M19 (50,4 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Franciszkańska?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 25 lokali w cenach od 317 340 zł, czyli od 8 100 do 9 500 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 503 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Kęty policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Kęty