PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Os.Stok 118: ceny mieszkań i rata kredytu

Os.Stok 118, Kielce. Deweloper: Wolbud. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

23lokale w cenniku
9 990 złnajniższa cena m²
37,03–57,57 m²metraże
od 1 752 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Os.Stok 118

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (11 200 zł) to 4% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Kielce.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
M-3–37,03369 929 zł9 990 złbez zmian1 752 zł
M-6–37,03383 446 zł10 355 złbez zmian1 816 zł
M-11–37,03388 445 zł10 490 złbez zmian1 839 zł
M-8–38,82399 900 zł10 301 złbez zmian1 893 zł
M-16–37,03414 736 zł11 200 złbez zmian1 964 zł
M-13–38,82423 138 zł10 900 złbez zmian2 003 zł
M-21–37,03425 845 zł11 500 złbez zmian2 016 zł
M-18–38,82434 784 zł11 200 złbez zmian2 059 zł
M-7–43,87438 261 zł9 990 złbez zmian2 075 zł
M-23–38,82446 430 zł11 500 złbez zmian2 114 zł
M-12–43,87460 196 zł10 490 złbez zmian2 179 zł
M-17–43,87491 344 zł11 200 złbez zmian2 326 zł
M-22–43,87504 505 zł11 500 złbez zmian2 389 zł
M-5–55,84578 223 zł10 355 złbez zmian2 738 zł
M-4–57,56592 868 zł10 300 złbez zmian2 807 zł
M-1–57,56603 804 zł10 490 złbez zmian2 859 zł
M-2–55,84608 656 zł10 900 złbez zmian2 882 zł
M-15–55,83625 296 zł11 200 złbez zmian2 961 zł
M-10–55,84625 408 zł11 200 złbez zmian2 961 zł
M-20–55,84642 160 zł11 500 złbez zmian3 041 zł
M-9–57,56644 672 zł11 200 złbez zmian3 052 zł
M-14–57,57644 784 zł11 200 złbez zmian3 053 zł
M-19–57,56661 940 zł11 500 złbez zmian3 134 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Wolbud

NIP
9591957288
KRS
0000507795

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Wolbud →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Kielce

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Kielce

Paweł Marcysiak

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 124 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014280

69/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Łukasz Lach

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 89 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001512

66/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 50 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Agnieszka Kwaśniewska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 4,9 74 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001509

62/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 50 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Kielce →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Os.Stok 118

Cena startowa to lokal M-17 (43,87 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Os.Stok 118?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 23 lokale w cenach od 369 929 zł, czyli od 9 990 do 11 500 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 752 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Kielce policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Kielce