PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Poleska 41: ceny mieszkań i rata kredytu

Poleska 41, Kielce. Deweloper: Trakt Invest II Spółka z ograniczoną odpowiedzialnościa Spółka Komandytowa. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

71lokali w cenniku
10 900 złnajniższa cena m²
25,91–68,92 m²metraże
od 1 521 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Poleska 41

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (12 100 zł) to 12% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Kielce.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
M21/03–25,91321 284 zł12 400 złbez zmian1 521 zł
M36/04–25,91323 875 zł12 500 złbez zmian1 534 zł
M51/05–25,91326 466 zł12 600 złbez zmian1 546 zł
M23/03–26,48328 352 zł12 400 złbez zmian1 555 zł
M6/02–25,91329 057 zł12 700 złbez zmian1 558 zł
M65/06–25,92329 184 zł12 700 złbez zmian1 559 zł
M38/04–26,48331 000 zł12 500 złbez zmian1 567 zł
M8/02–26,48333 648 zł12 600 złbez zmian1 580 zł
M53/05–26,48333 648 zł12 600 złbez zmian1 580 zł
M67/06–26,44335 788 zł12 700 złbez zmian1 590 zł
M45/04–31,09366 862 zł11 800 złbez zmian1 737 zł
M15/02–31,13370 447 zł11 900 złbez zmian1 754 zł
M30/03–31,16370 804 zł11 900 złbez zmian1 756 zł
M59/05–31,17370 923 zł11 900 złbez zmian1 756 zł
M22/03–30,11373 364 zł12 400 złbez zmian1 768 zł
M37/04–30,11376 375 zł12 500 złbez zmian1 782 zł
M5/02–33,25379 050 zł11 400 złbez zmian1 795 zł
M52/05–30,11379 386 zł12 600 złbez zmian1 796 zł
M20/03–33,25382 375 zł11 500 złbez zmian1 810 zł
M7/02–30,11382 397 zł12 700 złbez zmian1 811 zł
M66/06–30,12382 524 zł12 700 złbez zmian1 811 zł
M35/04–33,13390 934 zł11 800 złbez zmian1 851 zł
M4/02–34,46392 844 zł11 400 złbez zmian1 860 zł
M13/02–31,45393 125 zł12 500 złbez zmian1 861 zł
M28/03–31,47393 375 zł12 500 złbez zmian1 863 zł
M43/04–31,48393 500 zł12 500 złbez zmian1 863 zł
M57/05–31,48393 500 zł12 500 złbez zmian1 863 zł
M19/03–34,3394 450 zł11 500 złbez zmian1 868 zł
M50/05–33,24395 556 zł11 900 złbez zmian1 873 zł
M12/02–34,37398 692 zł11 600 złbez zmian1 888 zł
M64/06–33,24398 880 zł12 000 złbez zmian1 889 zł
M34/04–34,61401 476 zł11 600 złbez zmian1 901 zł
M49/05–34,77406 809 zł11 700 złbez zmian1 926 zł
M63/06–34,72409 696 zł11 800 złbez zmian1 940 zł
M27/03–34,37429 625 zł12 500 złbez zmian2 034 zł
M42/04–34,44433 944 zł12 600 złbez zmian2 055 zł
M24/03–35,41442 625 zł12 500 złbez zmian2 096 zł
M9/02–35,42442 750 zł12 500 złbez zmian2 096 zł
M39/04–35,59444 875 zł12 500 złbez zmian2 106 zł
M54/05–35,73446 625 zł12 500 złbez zmian2 115 zł
M68/06–35,56448 056 zł12 600 złbez zmian2 121 zł
M14/02–37,98451 962 zł11 900 złbez zmian2 140 zł
M29/03–37,98455 760 zł12 000 złbez zmian2 158 zł
M44/04–37,98459 558 zł12 100 złbez zmian2 176 zł
M58/05–37,98463 356 zł12 200 złbez zmian2 194 zł
M16/03–42,55463 795 zł10 900 złbez zmian2 196 zł
M3/02–37,23465 375 zł12 500 złbez zmian2 203 zł
M18/03–37,26465 750 zł12 500 złbez zmian2 205 zł
M33/04–37,26465 750 zł12 500 złbez zmian2 205 zł
M48/05–37,26465 750 zł12 500 złbez zmian2 205 zł
M62/06–37,26465 750 zł12 500 złbez zmian2 205 zł
M31/04–42,54467 940 zł11 000 złbez zmian2 216 zł
M46/05–42,72474 192 zł11 100 złbez zmian2 245 zł
M1/02–42,52480 476 zł11 300 złbez zmian2 275 zł
M60/06–42,9480 480 zł11 200 złbez zmian2 275 zł
M10/02–44,5525 100 zł11 800 złbez zmian2 486 zł
M11/02–44,59526 162 zł11 800 złbez zmian2 491 zł
M25/03–44,5529 550 zł11 900 złbez zmian2 507 zł
M71/06–43,81530 101 zł12 100 złbez zmian2 510 zł
M26/03–44,62530 978 zł11 900 złbez zmian2 514 zł
M40/04–44,5534 000 zł12 000 złbez zmian2 528 zł
M41/04–44,59535 080 zł12 000 złbez zmian2 534 zł
M55/05–44,49538 329 zł12 100 złbez zmian2 549 zł
M69/06–44,29540 338 zł12 200 złbez zmian2 558 zł
M56/05–62,61757 581 zł12 100 złbez zmian3 587 zł
M2/02–67,89760 368 zł11 200 złbez zmian3 600 zł
M17/03–67,77765 801 zł11 300 złbez zmian3 626 zł
M32/04–68,14776 796 zł11 400 złbez zmian3 678 zł
M47/05–68,35786 025 zł11 500 złbez zmian3 722 zł
M61/06–68,52794 832 zł11 600 złbez zmian3 763 zł
M70/06–68,92840 824 zł12 200 złbez zmian3 981 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Trakt Invest II Spółka z ograniczoną odpowiedzialnościa Spółka Komandytowa

NIP
9592047134
KRS
0000928765

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Trakt Invest II Spółka z ograniczoną odpowiedzialnościa Spółka Komandytowa →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Kielce

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Kielce

Paweł Marcysiak

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 124 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014280

69/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Łukasz Lach

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 89 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001512

66/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 50 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Agnieszka Kwaśniewska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 4,9 74 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001509

62/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 50 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Kielce →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Poleska 41

Cena startowa to lokal M42/04 (34,44 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Poleska 41?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 71 lokali w cenach od 321 284 zł, czyli od 10 900 do 12 700 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 521 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Kielce policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Kielce