PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Fale Bałtyku Hudson: ceny mieszkań i rata kredytu

Św. Wojciecha, Kołobrzeg. Deweloper: Granit S.A. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

40lokali w cenniku
7 200 złnajniższa cena m²
29,01–95,55 m²metraże
od 1 209 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Fale Bałtyku Hudson

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (7 850 zł) to 32% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Kołobrzeg.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–129,01255 288 zł8 800 złbez zmian1 209 zł
–129,16259 524 zł8 900 złbez zmian1 229 zł
–129,16262 440 zł9 000 złbez zmian1 243 zł
–129,16265 356 zł9 100 złbez zmian1 256 zł
–237,55292 890 zł7 800 złbez zmian1 387 zł
–237,5296 250 zł7 900 złbez zmian1 403 zł
–237,55296 645 zł7 900 złbez zmian1 405 zł
–237,19297 520 zł8 000 złbez zmian1 409 zł
–237,24297 920 zł8 000 złbez zmian1 411 zł
–237,5300 000 zł8 000 złbez zmian1 420 zł
–237,55300 400 zł8 000 złbez zmian1 422 zł
–237,5303 750 zł8 100 złbez zmian1 438 zł
–237,55304 155 zł8 100 złbez zmian1 440 zł
–137,77305 937 zł8 100 złbez zmian1 449 zł
–237,5307 500 zł8 200 złbez zmian1 456 zł
–237,55307 910 zł8 200 złbez zmian1 458 zł
–237,55311 665 zł8 300 złbez zmian1 476 zł
–354388 800 zł7 200 złbez zmian1 841 zł
–354,46403 004 zł7 400 złbez zmian1 908 zł
–354,46408 450 zł7 500 złbez zmian1 934 zł
–354,46413 896 zł7 600 złbez zmian1 960 zł
–356,57429 932 zł7 600 złbez zmian2 036 zł
–357,33429 975 zł7 500 złbez zmian2 036 zł
–357,92434 400 zł7 500 złbez zmian2 057 zł
–357,81439 356 zł7 600 złbez zmian2 080 zł
–359,39439 486 zł7 400 złbez zmian2 081 zł
–357,86439 736 zł7 600 złbez zmian2 082 zł
–357,92440 192 zł7 600 złbez zmian2 084 zł
–357,81445 137 zł7 700 złbez zmian2 108 zł
–359,39445 425 zł7 500 złbez zmian2 109 zł
–357,92445 984 zł7 700 złbez zmian2 112 zł
–358,92447 792 zł7 600 złbez zmian2 120 zł
–359,32450 832 zł7 600 złbez zmian2 135 zł
–357,81450 918 zł7 800 złbez zmian2 135 zł
–359,39451 364 zł7 600 złbez zmian2 137 zł
–357,92451 776 zł7 800 złbez zmian2 139 zł
–474,26623 784 zł8 400 złbez zmian2 954 zł
–474,43625 212 zł8 400 złbez zmian2 960 zł
–495,46763 680 zł8 000 złbez zmian3 616 zł
–495,55764 400 zł8 000 złbez zmian3 619 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Granit S.A

NIP
5842806290
KRS
0000909148

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Granit S.A →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Kołobrzeg

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Kołobrzeg w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Kołobrzeg →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Fale Bałtyku Hudson

Cena startowa to lokal (54,46 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Fale Bałtyku Hudson?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 40 lokali w cenach od 255 288 zł, czyli od 7 200 do 9 100 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 209 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Kołobrzeg policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Kołobrzeg