PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Chełmska Góra Etap II: ceny mieszkań i rata kredytu

Tytusa Chałubińskiego 11,13,13A,13B,13C, Koszalin. Deweloper: Granit S.A. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

66lokali w cenniku
7 950 złnajniższa cena m²
26,34–99,27 m²metraże
od 1 116 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Chełmska Góra Etap II

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (8 800 zł) to tyle co mediana z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Koszalin.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–126,34235 743 zł8 950 złbez zmian1 116 zł
–126,34248 913 zł9 450 złbez zmian1 179 zł
–127,26257 607 zł9 450 złbez zmian1 220 zł
–237,87335 150 zł8 850 złbez zmian1 587 zł
–237,87354 085 zł9 350 złbez zmian1 677 zł
–244,36377 060 zł8 500 złbez zmian1 785 zł
–243,56378 972 zł8 700 złbez zmian1 794 zł
–243,64379 668 zł8 700 złbez zmian1 798 zł
–244,36381 496 zł8 600 złbez zmian1 806 zł
–243,64384 032 zł8 800 złbez zmian1 818 zł
–246,78397 630 zł8 500 złbez zmian1 883 zł
–244,36399 240 zł9 000 złbez zmian1 890 zł
–243,56400 752 zł9 200 złbez zmian1 898 zł
–243,64401 488 zł9 200 złbez zmian1 901 zł
–246,78402 308 zł8 600 złbez zmian1 905 zł
–244,36403 676 zł9 100 złbez zmian1 911 zł
–243,56405 108 zł9 300 złbez zmian1 918 zł
–243,64405 852 zł9 300 złbez zmian1 922 zł
–246,78421 020 zł9 000 złbez zmian1 993 zł
–250,77421 391 zł8 300 złbez zmian1 995 zł
–246,78425 698 zł9 100 złbez zmian2 016 zł
–250,77426 468 zł8 400 złbez zmian2 019 zł
–250,77446 776 zł8 800 złbez zmian2 115 zł
–250,77451 853 zł8 900 złbez zmian2 139 zł
–354,2455 280 zł8 400 złbez zmian2 156 zł
–355,01456 583 zł8 300 złbez zmian2 162 zł
–354,2460 700 zł8 500 złbez zmian2 181 zł
–354,2482 380 zł8 900 złbez zmian2 284 zł
–355,01484 088 zł8 800 złbez zmian2 292 zł
–354,2487 800 zł9 000 złbez zmian2 310 zł
–358,82488 206 zł8 300 złbez zmian2 312 zł
–358,82494 088 zł8 400 złbez zmian2 339 zł
–358,82499 970 zł8 500 złbez zmian2 367 zł
–358,82517 616 zł8 800 złbez zmian2 451 zł
–363,66522 012 zł8 200 złbez zmian2 472 zł
–358,82523 498 zł8 900 złbez zmian2 479 zł
–363,32525 556 zł8 300 złbez zmian2 488 zł
–363,66528 378 zł8 300 złbez zmian2 502 zł
–358,82529 380 zł9 000 złbez zmian2 507 zł
–366,71530 345 zł7 950 złbez zmian2 511 zł
–363,32531 888 zł8 400 złbez zmian2 518 zł
–366,49545 218 zł8 200 złbez zmian2 582 zł
–366,49551 867 zł8 300 złbez zmian2 613 zł
–366,71553 693 zł8 300 złbez zmian2 622 zł
–363,66553 842 zł8 700 złbez zmian2 622 zł
–366,9555 270 zł8 300 złbez zmian2 629 zł
–363,32557 216 zł8 800 złbez zmian2 638 zł
–366,63559 692 zł8 400 złbez zmian2 650 zł
–363,66560 208 zł8 800 złbez zmian2 653 zł
–363,32563 548 zł8 900 złbez zmian2 668 zł
–366,71563 700 zł8 450 złbez zmian2 669 zł
–366,49578 463 zł8 700 złbez zmian2 739 zł
–366,49585 112 zł8 800 złbez zmian2 770 zł
–366,71587 048 zł8 800 złbez zmian2 780 zł
–366,9588 720 zł8 800 złbez zmian2 788 zł
–366,63593 007 zł8 900 złbez zmian2 808 zł
–478,73661 332 zł8 400 złbez zmian3 131 zł
–479,14664 776 zł8 400 złbez zmian3 148 zł
–478,73700 697 zł8 900 złbez zmian3 318 zł
–479,14704 346 zł8 900 złbez zmian3 335 zł
–485,55710 065 zł8 300 złbez zmian3 362 zł
–485,55752 840 zł8 800 złbez zmian3 565 zł
–494,7786 010 zł8 300 złbez zmian3 722 zł
–499,27823 941 zł8 300 złbez zmian3 901 zł
–494,7833 360 zł8 800 złbez zmian3 946 zł
–499,27873 576 zł8 800 złbez zmian4 136 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Granit S.A

NIP
5842806290
KRS
0000909148

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Granit S.A →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Koszalin

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Koszalin

Arkadiusz Więzowski

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 263 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0008233

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Tomasz Neumann

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 194 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012781

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Anna Goldfarb

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 165 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014681

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Koszalin →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Chełmska Góra Etap II

Cena startowa to lokal (58,82 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Chełmska Góra Etap II?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 66 lokali w cenach od 235 743 zł, czyli od 7 950 do 9 450 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 116 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Koszalin policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Koszalin