PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Chełmska Góra: ceny mieszkań i rata kredytu

Tytusa Chałubińskiego 9, Koszalin. Deweloper: Granit S.A. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

85lokali w cenniku
8 300 złnajniższa cena m²
49–100,03 m²metraże
od 1 926 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Chełmska Góra

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (8 450 zł) to 4% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Koszalin.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–249406 700 zł8 300 złbez zmian1 926 zł
–249,12407 696 zł8 300 złbez zmian1 930 zł
–249,22408 526 zł8 300 złbez zmian1 934 zł
–249,24408 692 zł8 300 złbez zmian1 935 zł
–249,29409 107 zł8 300 złbez zmian1 937 zł
–250,51419 233 zł8 300 złbez zmian1 985 zł
–250,57419 731 zł8 300 złbez zmian1 987 zł
–250,58419 814 zł8 300 złbez zmian1 988 zł
–250,51419 900 zł8 313 złbez zmian1 988 zł
–250,63420 229 zł8 300 złbez zmian1 990 zł
–250,64420 312 zł8 300 złbez zmian1 990 zł
–250,65420 395 zł8 300 złbez zmian1 991 zł
–250,69420 727 zł8 300 złbez zmian1 992 zł
–250,64420 981 zł8 313 złbez zmian1 993 zł
–250,73421 059 zł8 300 złbez zmian1 994 zł
–250,76421 308 zł8 300 złbez zmian1 995 zł
–250,69421 397 zł8 313 złbez zmian1 995 zł
–250,78421 474 zł8 300 złbez zmian1 996 zł
–250,8421 640 zł8 300 złbez zmian1 996 zł
–250,81421 723 zł8 300 złbez zmian1 997 zł
–250,82421 806 zł8 300 złbez zmian1 997 zł
–250,86422 138 zł8 300 złbez zmian1 999 zł
–250,9422 470 zł8 300 złbez zmian2 000 zł
–250,94422 802 zł8 300 złbez zmian2 002 zł
–250,98423 134 zł8 300 złbez zmian2 003 zł
–250,9423 142 zł8 313 złbez zmian2 004 zł
–250,98423 807 zł8 313 złbez zmian2 007 zł
–249428 750 zł8 750 złbez zmian2 030 zł
–249,05429 188 zł8 750 złbez zmian2 032 zł
–249,12429 800 zł8 750 złbez zmian2 035 zł
–249,22430 675 zł8 750 złbez zmian2 039 zł
–249,24430 850 zł8 750 złbez zmian2 040 zł
–249,29431 288 zł8 750 złbez zmian2 042 zł
–352,59436 497 zł8 300 złbez zmian2 067 zł
–352,63436 829 zł8 300 złbez zmian2 068 zł
–252,67437 161 zł8 300 złbez zmian2 070 zł
–252,69437 327 zł8 300 złbez zmian2 071 zł
–252,76437 908 zł8 300 złbez zmian2 073 zł
–250,51439 437 zł8 700 złbez zmian2 081 zł
–250,57439 959 zł8 700 złbez zmian2 083 zł
–250,58440 046 zł8 700 złbez zmian2 084 zł
–250,63440 481 zł8 700 złbez zmian2 086 zł
–250,64440 568 zł8 700 złbez zmian2 086 zł
–250,65440 655 zł8 700 złbez zmian2 086 zł
–250,69441 003 zł8 700 złbez zmian2 088 zł
–250,7441 090 zł8 700 złbez zmian2 088 zł
–250,73441 351 zł8 700 złbez zmian2 090 zł
–250,76441 612 zł8 700 złbez zmian2 091 zł
–250,78441 786 zł8 700 złbez zmian2 092 zł
–250,8441 960 zł8 700 złbez zmian2 093 zł
–250,81442 047 zł8 700 złbez zmian2 093 zł
–250,82442 134 zł8 700 złbez zmian2 093 zł
–250,86442 482 zł8 700 złbez zmian2 095 zł
–250,94443 178 zł8 700 złbez zmian2 098 zł
–352,36455 532 zł8 700 złbez zmian2 157 zł
–352,59457 533 zł8 700 złbez zmian2 166 zł
–252,61457 707 zł8 700 złbez zmian2 167 zł
–352,63457 881 zł8 700 złbez zmian2 168 zł
–252,67458 229 zł8 700 złbez zmian2 170 zł
–252,69458 403 zł8 700 złbez zmian2 170 zł
–252,76459 012 zł8 700 złbez zmian2 173 zł
–355,54460 982 zł8 300 złbez zmian2 183 zł
–355,52466 368 zł8 400 złbez zmian2 208 zł
–355,54466 536 zł8 400 złbez zmian2 209 zł
–358,25492 213 zł8 450 złbez zmian2 331 zł
–363,82529 706 zł8 300 złbez zmian2 508 zł
–364,01531 283 zł8 300 złbez zmian2 516 zł
–364,05531 615 zł8 300 złbez zmian2 517 zł
–365,73545 559 zł8 300 złbez zmian2 583 zł
–363,66547 476 zł8 600 złbez zmian2 592 zł
–366,08548 464 zł8 300 złbez zmian2 597 zł
–363,82548 852 zł8 600 złbez zmian2 599 zł
–364,01550 486 zł8 600 złbez zmian2 606 zł
–364,05550 830 zł8 600 złbez zmian2 608 zł
–366,86554 938 zł8 300 złbez zmian2 628 zł
–366,97555 851 zł8 300 złbez zmian2 632 zł
–364,93558 398 zł8 600 złbez zmian2 644 zł
–365,52563 472 zł8 600 złbez zmian2 668 zł
–365,73565 278 zł8 600 złbez zmian2 677 zł
–366,08568 288 zł8 600 złbez zmian2 691 zł
–366,18569 148 zł8 600 złbez zmian2 695 zł
–366,71597 055 zł8 950 złbez zmian2 827 zł
–366,86598 397 zł8 950 złbez zmian2 833 zł
–366,97599 382 zł8 950 złbez zmian2 838 zł
–4100,03895 269 zł8 950 złbez zmian4 239 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Granit S.A

NIP
5842806290
KRS
0000909148

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Granit S.A →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Koszalin

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Koszalin

Arkadiusz Więzowski

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 263 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0008233

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Tomasz Neumann

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 194 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012781

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Anna Goldfarb

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 165 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014681

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Koszalin →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Chełmska Góra

Cena startowa to lokal (50,64 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Chełmska Góra?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 85 lokali w cenach od 406 700 zł, czyli od 8 300 do 8 950 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 926 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Koszalin policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Koszalin