PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Lutyków 662/2: ceny mieszkań i rata kredytu

Lutyków 662/2, Koszalin. Deweloper: Arkom. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

39lokali w cenniku
7 600 złnajniższa cena m²
30,69–67,47 m²metraże
od 1 207 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Lutyków 662/2

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (8 400 zł) to 5% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Koszalin.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
B.0.2–31,1255 020 zł8 200 złbez zmian1 207 zł
B.0.6–31,45257 890 zł8 200 złbez zmian1 221 zł
B.0.1–31,68259 776 zł8 200 złbez zmian1 230 zł
B.3.2–30,69260 865 zł8 500 złbez zmian1 235 zł
B.2.2–30,78261 630 zł8 500 złbez zmian1 239 zł
C.0.5–31,16261 744 zł8 400 złbez zmian1 239 zł
C.0.6–31,16261 744 zł8 400 złbez zmian1 239 zł
C.0.7–31,16261 744 zł8 400 złbez zmian1 239 zł
B.1.2–30,93262 905 zł8 500 złbez zmian1 245 zł
C.3.5–30,77267 699 zł8 700 złbez zmian1 268 zł
C.3.6–30,77267 699 zł8 700 złbez zmian1 268 zł
C.3.7–30,77267 699 zł8 700 złbez zmian1 268 zł
C.2.5–30,86268 482 zł8 700 złbez zmian1 271 zł
C.2.6–30,86268 482 zł8 700 złbez zmian1 271 zł
C.2.7–30,86268 482 zł8 700 złbez zmian1 271 zł
C.1.5–31,01269 787 zł8 700 złbez zmian1 277 zł
C.1.6–31,01269 787 zł8 700 złbez zmian1 277 zł
C.1.7–31,01269 787 zł8 700 złbez zmian1 277 zł
B.0.4–42,38343 278 zł8 100 złbez zmian1 625 zł
B.3.4–41,97352 548 zł8 400 złbez zmian1 669 zł
B.2.4–42,08353 472 zł8 400 złbez zmian1 674 zł
B.1.4–42,23354 732 zł8 400 złbez zmian1 680 zł
C.3.2–43,1362 040 zł8 400 złbez zmian1 714 zł
C.0.1–47,72362 672 zł7 600 złbez zmian1 717 zł
B.3.3–44,91377 244 zł8 400 złbez zmian1 786 zł
B.2.3–44,99377 916 zł8 400 złbez zmian1 789 zł
B.3.5–45,85385 140 zł8 400 złbez zmian1 824 zł
B.0.5–48,43392 283 zł8 100 złbez zmian1 857 zł
C.0.9–50,21411 722 zł8 200 złbez zmian1 949 zł
C.3.9–49,98419 832 zł8 400 złbez zmian1 988 zł
C.1.9–50,12421 008 zł8 400 złbez zmian1 993 zł
C.0.4–54,85427 830 zł7 800 złbez zmian2 026 zł
C.1.4–54,7432 130 zł7 900 złbez zmian2 046 zł
C.3.1–55,32437 028 zł7 900 złbez zmian2 069 zł
C.0.8–54,89450 098 zł8 200 złbez zmian2 131 zł
C.3.4–54,45451 935 zł8 300 złbez zmian2 140 zł
C.2.4–54,55452 765 zł8 300 złbez zmian2 144 zł
C.1.8–54,74459 816 zł8 400 złbez zmian2 177 zł
B.1.6–67,47560 001 zł8 300 złbez zmian2 652 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Arkom

NIP
8391121969
KRS
0000170165
Strona
arkom.eu/

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Arkom →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Koszalin

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Koszalin

Arkadiusz Więzowski

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 263 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0008233

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Tomasz Neumann

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 194 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012781

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Anna Goldfarb

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 165 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014681

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Koszalin →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Lutyków 662/2

Cena startowa to lokal B.3.4 (41,97 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Lutyków 662/2?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 39 lokali w cenach od 255 020 zł, czyli od 7 600 do 8 700 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 207 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Koszalin policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Koszalin