PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Bohaterów Września 86, 86A: ceny mieszkań i rata kredytu

Bohaterów Września 86, 86A, Kraków. Deweloper: F.R.B. INTER-BUD sp. z o.o. sp. k. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

78lokali w cenniku
15 200 złnajniższa cena m²
34,89–102,63 m²metraże
od 2 825 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Bohaterów Września 86, 86A

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (16 100 zł) to 7% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Kraków.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
32–34,89596 619 zł17 100 złbez zmian2 825 zł
3–36,28613 132 zł16 900 złbez zmian2 903 zł
13–36,61618 709 zł16 900 złbez zmian2 929 zł
23–36,61618 709 zł16 900 złbez zmian2 929 zł
47–36,54632 142 zł17 300 złbez zmian2 993 zł
55–36,54632 142 zł17 300 złbez zmian2 993 zł
31–41,93691 845 zł16 500 złbez zmian3 276 zł
35–42,54701 910 zł16 500 złbez zmian3 323 zł
42–42,55702 075 zł16 500 złbez zmian3 324 zł
8–45,44740 672 zł16 300 złbez zmian3 507 zł
18–45,8746 540 zł16 300 złbez zmian3 535 zł
6–45,88747 844 zł16 300 złbez zmian3 541 zł
16–46,25753 875 zł16 300 złbez zmian3 569 zł
26–46,25753 875 zł16 300 złbez zmian3 569 zł
50–46,17771 039 zł16 700 złbez zmian3 651 zł
58–46,17771 039 zł16 700 złbez zmian3 651 zł
2–47,59775 717 zł16 300 złbez zmian3 673 zł
65–46,17780 273 zł16 900 złbez zmian3 694 zł
72–46,17780 273 zł16 900 złbez zmian3 694 zł
79–46,17789 507 zł17 100 złbez zmian3 738 zł
12–48,56791 528 zł16 300 złbez zmian3 748 zł
22–48,56791 528 zł16 300 złbez zmian3 748 zł
46–48,56810 952 zł16 700 złbez zmian3 840 zł
54–48,56810 952 zł16 700 złbez zmian3 840 zł
62–48,56820 664 zł16 900 złbez zmian3 886 zł
69–48,56820 664 zł16 900 złbez zmian3 886 zł
76–48,55830 205 zł17 100 złbez zmian3 931 zł
28–56,7895 860 zł15 800 złbez zmian4 242 zł
9–57,79913 082 zł15 800 złbez zmian4 323 zł
19–58,86929 988 zł15 800 złbez zmian4 403 zł
30–58,9942 400 zł16 000 złbez zmian4 462 zł
38–58,9942 400 zł16 000 złbez zmian4 462 zł
33–59,71955 360 zł16 000 złbez zmian4 523 zł
40–59,71955 360 zł16 000 złbez zmian4 523 zł
11–62,43986 394 zł15 800 złbez zmian4 670 zł
21–62,43986 394 zł15 800 złbez zmian4 670 zł
45–62,431 011 366 zł16 200 złbez zmian4 789 zł
53–62,431 011 366 zł16 200 złbez zmian4 789 zł
61–62,431 023 852 zł16 400 złbez zmian4 848 zł
68–62,431 023 852 zł16 400 złbez zmian4 848 zł
75–62,431 036 338 zł16 600 złbez zmian4 907 zł
4–66,031 043 274 zł15 800 złbez zmian4 940 zł
29–65,431 046 880 zł16 000 złbez zmian4 957 zł
37–65,431 046 880 zł16 000 złbez zmian4 957 zł
7–66,331 048 014 zł15 800 złbez zmian4 962 zł
14–66,651 053 070 zł15 800 złbez zmian4 986 zł
24–66,651 053 070 zł15 800 złbez zmian4 986 zł
17–66,931 057 494 zł15 800 złbez zmian5 007 zł
27–66,961 057 968 zł15 800 złbez zmian5 009 zł
10–67,851 072 030 zł15 800 złbez zmian5 076 zł
20–67,851 072 030 zł15 800 złbez zmian5 076 zł
41–67,151 074 400 zł16 000 złbez zmian5 087 zł
34–67,171 074 720 zł16 000 złbez zmian5 089 zł
48–66,471 076 814 zł16 200 złbez zmian5 099 zł
56–66,471 076 814 zł16 200 złbez zmian5 099 zł
5–72,191 097 288 zł15 200 złbez zmian5 196 zł
44–67,741 097 388 zł16 200 złbez zmian5 196 zł
52–67,741 097 388 zł16 200 złbez zmian5 196 zł
60–67,741 110 936 zł16 400 złbez zmian5 260 zł
67–67,741 110 936 zł16 400 złbez zmian5 260 zł
15–73,451 116 440 zł15 200 złbez zmian5 286 zł
25–73,451 116 440 zł15 200 złbez zmian5 286 zł
74–67,741 124 484 zł16 600 złbez zmian5 324 zł
39–73,521 132 208 zł15 400 złbez zmian5 361 zł
49–73,331 143 948 zł15 600 złbez zmian5 416 zł
57–73,331 143 948 zł15 600 złbez zmian5 416 zł
64–73,331 158 614 zł15 800 złbez zmian5 486 zł
71–73,331 158 614 zł15 800 złbez zmian5 486 zł
78–73,331 173 280 zł16 000 złbez zmian5 555 zł
36–76,911 184 414 zł15 400 złbez zmian5 608 zł
43–76,911 184 414 zł15 400 złbez zmian5 608 zł
51–81,971 278 732 zł15 600 złbez zmian6 055 zł
59–81,971 278 732 zł15 600 złbez zmian6 055 zł
66–81,971 295 126 zł15 800 złbez zmian6 132 zł
73–81,971 295 126 zł15 800 złbez zmian6 132 zł
80–81,971 311 520 zł16 000 złbez zmian6 210 zł
63–102,631 590 765 zł15 500 złbez zmian7 532 zł
70–102,631 590 765 zł15 500 złbez zmian7 532 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

F.R.B. INTER-BUD sp. z o.o. sp. k.

NIP
9452168323
KRS
0000537013

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera F.R.B. INTER-BUD sp. z o.o. sp. k. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Kraków

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Kraków

Mariusz Szajda

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 322 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0011260

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Michał Badełek

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 197 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001322

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Tomasz Nowak

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 196 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0008102

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Kraków →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Bohaterów Września 86, 86A

Cena startowa to lokal 68 (62,43 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Bohaterów Września 86, 86A?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 78 lokali w cenach od 596 619 zł, czyli od 15 200 do 17 300 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 825 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Kraków policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Kraków