PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Grażyny 4A: ceny mieszkań i rata kredytu

Grażyny 4A, Kraków. Deweloper: TDJ Estate Projekt 5 sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

94lokale w cenniku
12 900 złnajniższa cena m²
38,69–76,34 m²metraże
od 2 968 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Grażyny 4A

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (14 600 zł) to 3% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Kraków.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
A.65–38,69626 778 zł16 200 złbez zmian2 968 zł
A.68–38,69634 516 zł16 400 złbez zmian3 004 zł
C.71–38,69642 254 zł16 600 złbez zmian3 041 zł
A.12–42,12657 072 zł15 600 złbez zmian3 111 zł
A.61–46662 400 zł14 400 złbez zmian3 136 zł
A.20–42,12665 496 zł15 800 złbez zmian3 151 zł
A.28–42,12673 920 zł16 000 złbez zmian3 191 zł
A.29–42,12673 920 zł16 000 złbez zmian3 191 zł
C.28–42,12673 920 zł16 000 złbez zmian3 191 zł
C.8–48,43678 020 zł14 000 złbez zmian3 210 zł
C.36–42,12682 344 zł16 200 złbez zmian3 231 zł
B.4–47,39682 416 zł14 400 złbez zmian3 231 zł
B.17–47686 200 zł14 600 złbez zmian3 249 zł
C.16–48,43687 706 zł14 200 złbez zmian3 256 zł
A.3–47,89689 616 zł14 400 złbez zmian3 265 zł
C.64–46690 000 zł15 000 złbez zmian3 267 zł
C.37–42,12694 980 zł16 500 złbez zmian3 291 zł
C.44–42,12694 980 zł16 500 złbez zmian3 291 zł
C.45–42,12694 980 zł16 500 złbez zmian3 291 zł
B.25–47695 600 zł14 800 złbez zmian3 294 zł
B.8–48,39696 816 zł14 400 złbez zmian3 299 zł
A.24–48,43697 392 zł14 400 złbez zmian3 302 zł
A.11–47,89699 194 zł14 600 złbez zmian3 311 zł
C.11–47,89699 194 zł14 600 złbez zmian3 311 zł
A.67–46699 200 zł15 200 złbez zmian3 311 zł
C.67–46699 200 zł15 200 złbez zmian3 311 zł
A.1–50,76700 488 zł13 800 złbez zmian3 317 zł
B.20–47,39701 372 zł14 800 złbez zmian3 321 zł
B.33–47705 000 zł15 000 złbez zmian3 338 zł
B.16–48,39706 494 zł14 600 złbez zmian3 345 zł
A.32–48,43707 078 zł14 600 złbez zmian3 348 zł
C.32–48,43707 078 zł14 600 złbez zmian3 348 zł
C.52–42,12707 616 zł16 800 złbez zmian3 350 zł
A.70–46708 400 zł15 400 złbez zmian3 354 zł
C.70–46708 400 zł15 400 złbez zmian3 354 zł
A.19–47,89708 772 zł14 800 złbez zmian3 356 zł
A.9–50,76710 640 zł14 000 złbez zmian3 365 zł
C.9–50,76710 640 zł14 000 złbez zmian3 365 zł
B.28–47,39710 850 zł15 000 złbez zmian3 366 zł
A.40–48,43716 764 zł14 800 złbez zmian3 394 zł
C.40–48,43716 764 zł14 800 złbez zmian3 394 zł
B.1–52,36717 332 zł13 700 złbez zmian3 396 zł
B.2–52,36717 332 zł13 700 złbez zmian3 396 zł
C.27–47,89718 350 zł15 000 złbez zmian3 401 zł
B.36–47,39720 328 zł15 200 złbez zmian3 411 zł
A.17–50,76720 792 zł14 200 złbez zmian3 413 zł
C.17–50,76720 792 zł14 200 złbez zmian3 413 zł
A.73–46722 200 zł15 700 złbez zmian3 420 zł
C.73–46722 200 zł15 700 złbez zmian3 420 zł
A.35–47,89727 928 zł15 200 złbez zmian3 447 zł
C.35–47,89727 928 zł15 200 złbez zmian3 447 zł
B.49–47728 500 zł15 500 złbez zmian3 449 zł
C.25–50,76730 944 zł14 400 złbez zmian3 461 zł
C.48–48,43731 293 zł15 100 złbez zmian3 463 zł
B.44–47,39734 545 zł15 500 złbez zmian3 478 zł
A.33–50,76741 096 zł14 600 złbez zmian3 509 zł
C.33–50,76741 096 zł14 600 złbez zmian3 509 zł
A.43–47,89742 295 zł15 500 złbez zmian3 515 zł
B.57–47742 600 zł15 800 złbez zmian3 516 zł
B.48–48,39745 206 zł15 400 złbez zmian3 528 zł
A.55–48,43745 822 zł15 400 złbez zmian3 531 zł
B.52–47,39748 762 zł15 800 złbez zmian3 545 zł
A.41–50,76756 324 zł14 900 złbez zmian3 581 zł
C.41–50,76756 324 zł14 900 złbez zmian3 581 zł
A.51–47,89756 662 zł15 800 złbez zmian3 583 zł
C.49–50,76771 552 zł15 200 złbez zmian3 653 zł
A.49–49,89823 185 zł16 500 złbez zmian3 898 zł
C.60–63,39824 070 zł13 000 złbez zmian3 902 zł
A.63–63,39836 748 zł13 200 złbez zmian3 962 zł
B.10–65,62846 498 zł12 900 złbez zmian4 008 zł
A.66–63,39849 426 zł13 400 złbez zmian4 022 zł
C.66–63,39849 426 zł13 400 złbez zmian4 022 zł
A.69–63,39862 104 zł13 600 złbez zmian4 082 zł
B.19–65,62872 746 zł13 300 złbez zmian4 132 zł
B.26–65,62872 746 zł13 300 złbez zmian4 132 zł
A.72–63,39874 782 zł13 800 złbez zmian4 142 zł
B.27–65,62885 870 zł13 500 złbez zmian4 194 zł
B.34–65,62885 870 zł13 500 złbez zmian4 194 zł
A.15–65,7893 520 zł13 600 złbez zmian4 231 zł
A.75–63,39893 799 zł14 100 złbez zmian4 232 zł
C.75–63,39893 799 zł14 100 złbez zmian4 232 zł
B.35–65,62898 994 zł13 700 złbez zmian4 257 zł
B.42–65,62898 994 zł13 700 złbez zmian4 257 zł
B.14–66,62906 032 zł13 600 złbez zmian4 290 zł
C.77–63,39912 816 zł14 400 złbez zmian4 322 zł
B.43–65,62918 680 zł14 000 złbez zmian4 350 zł
B.50–65,62918 680 zł14 000 złbez zmian4 350 zł
B.23–66,62919 356 zł13 800 złbez zmian4 353 zł
B.31–66,62932 680 zł14 000 złbez zmian4 416 zł
B.51–65,62938 366 zł14 300 złbez zmian4 443 zł
B.58–65,62938 366 zł14 300 złbez zmian4 443 zł
C.2–76,34984 786 zł12 900 złbez zmian4 663 zł
A.10–76,341 000 054 zł13 100 złbez zmian4 735 zł
C.18–76,341 015 322 zł13 300 złbez zmian4 807 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

TDJ Estate Projekt 5 sp. z o.o.

NIP
9542837940
KRS
0000961123

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera TDJ Estate Projekt 5 sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Kraków

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Kraków

Mariusz Szajda

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 322 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0011260

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Michał Badełek

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 197 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001322

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Tomasz Nowak

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 196 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0008102

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Kraków →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Grażyny 4A

Cena startowa to lokal A.73 (46 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Grażyny 4A?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 94 lokale w cenach od 626 778 zł, czyli od 12 900 do 16 800 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 968 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Kraków policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Kraków