1
71/100#1 w mieście
Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Jana Kantego Federowicza 45: ceny mieszkań i rata kredytu
Jana Kantego Federowicza 45, Kraków. Deweloper: FBWB Sp zo.o. Sp. K. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
30lokali w cenniku
14 179 złnajniższa cena m²
25,19–74,54 m²metraże
od 2 325 złrata miesięcznie
Cennik
Mieszkania i rata kredytu: Jana Kantego Federowicza 45
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (15 807 zł) to 5% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Kraków.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45/8 | – | 25,37 | 491 000 zł | 19 354 zł | bez zmian | 2 325 zł | |
| 45/16 | – | 25,21 | 498 000 zł | 19 754 zł | bez zmian | 2 358 zł | |
| 45/24 | – | 25,19 | 511 000 zł | 20 286 zł | bez zmian | 2 420 zł | |
| 45/11 | – | 37,66 | 641 000 zł | 17 021 zł | bez zmian | 3 035 zł | |
| 45/12 | – | 39,9 | 654 000 zł | 16 391 zł | bez zmian | 3 097 zł | |
| 45/19 | – | 37,53 | 655 000 zł | 17 453 zł | bez zmian | 3 101 zł | |
| 45/4 | – | 37,55 | 658 000 zł | 17 523 zł | bez zmian | 3 116 zł | |
| 45/20 | – | 39,67 | 667 000 zł | 16 814 zł | bez zmian | 3 158 zł | |
| 45/27 | – | 37,38 | 668 000 zł | 17 871 zł | bez zmian | 3 163 zł | |
| 45/5 | – | 39,77 | 669 000 zł | 16 822 zł | bez zmian | 3 168 zł | |
| 45/28 | – | 39,8 | 686 000 zł | 17 236 zł | bez zmian | 3 248 zł | |
| 45/15 | – | 44,11 | 691 000 zł | 15 665 zł | bez zmian | 3 272 zł | |
| 45/23 | – | 43,66 | 702 000 zł | 16 079 zł | bez zmian | 3 324 zł | |
| 45/31 | – | 43,79 | 722 000 zł | 16 488 zł | bez zmian | 3 419 zł | |
| 45/1 | – | 52,08 | 812 000 zł | 15 591 zł | bez zmian | 3 845 zł | |
| 45/10 | – | 56,4 | 841 000 zł | 14 911 zł | bez zmian | 3 982 zł | |
| 45/18 | – | 56,77 | 871 000 zł | 15 343 zł | bez zmian | 4 124 zł | |
| 45/26 | – | 56,74 | 894 000 zł | 15 756 zł | bez zmian | 4 233 zł | |
| 45/3 | – | 56,81 | 895 000 zł | 15 754 zł | bez zmian | 4 238 zł | |
| 45/13 | – | 57,96 | 895 000 zł | 15 442 zł | bez zmian | 4 238 zł | |
| 45/14 | – | 63,97 | 907 000 zł | 14 179 zł | bez zmian | 4 295 zł | |
| 45/21 | – | 57,83 | 917 000 zł | 15 857 zł | bez zmian | 4 342 zł | |
| 45/22 | – | 63,82 | 932 000 zł | 14 604 zł | bez zmian | 4 413 zł | |
| 45/29 | – | 57,69 | 939 000 zł | 16 277 zł | bez zmian | 4 446 zł | |
| 45/30 | – | 63,94 | 961 000 zł | 15 030 zł | bez zmian | 4 550 zł | |
| 45/7 | – | 68,99 | 1 015 000 zł | 14 712 zł | bez zmian | 4 806 zł | |
| 45/9 | – | 74,31 | 1 062 000 zł | 14 291 zł | bez zmian | 5 028 zł | |
| 45/17 | – | 74,21 | 1 091 000 zł | 14 702 zł | bez zmian | 5 166 zł | |
| 45/2 | – | 74,54 | 1 112 000 zł | 14 918 zł | bez zmian | 5 265 zł | |
| 45/25 | – | 74,29 | 1 132 000 zł | 15 238 zł | bez zmian | 5 360 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
FBWB Sp zo.o. Sp. K.
- NIP
- 6762539373
- KRS
- 0000703830
- Strona
- www.osiedleversus.pl
- Dane rejestrowe: nie sprawdzonoWpisz KRS 0000703830 w Krajowym Rejestrze Sądowym: status spółki, zarząd, wspólnicy, kapitał.
- Sprawozdania finansowe: nie sprawdzonoSpółka bez złożonych sprawozdań to sygnał ostrzegawczy. Sprawdzisz w Repozytorium Dokumentów Finansowych.
- Upadłość i restrukturyzacja: nie sprawdzonoWpisz KRS 0000703830 w Krajowym Rejestrze Zadłużonych.
- Kary i decyzje UOKiK: nie sprawdzonoWyszukaj nazwę dewelopera w rejestrze decyzji UOKiK.
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera FBWB Sp zo.o. Sp. K. →
Ranking ekspertów
Eksperci kredytowi: Kraków
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Ranking według wyniku: Kraków
2
71/100#2 w mieście
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
3
71/100#3 w mieście
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Rata kredytu na mieszkanie: Jana Kantego Federowicza 45
Cena startowa to lokal 45/10 (56,4 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
zł
zł
lat
%
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
- Kwota kredytu
- Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
- Łącznie do spłatykapitał i odsetki
- Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Jana Kantego Federowicza 45?
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 30 lokali w cenach od 491 000 zł, czyli od 14 179 do 20 286 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 325 zł miesięcznie.
Skąd są ceny?
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
Czy rata jest dokładna?
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.
Ekspert z wpisem KNF z miasta Kraków policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.