1
71/100#1 w mieście
Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Jana Kantego Federowicza 45A: ceny mieszkań i rata kredytu
Jana Kantego Federowicza 45A, Kraków. Deweloper: FBWB Sp zo.o. Sp. K. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
16lokali w cenniku
14 703 złnajniższa cena m²
42,42–67,72 m²metraże
od 3 314 złrata miesięcznie
Cennik
Mieszkania i rata kredytu: Jana Kantego Federowicza 45A
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (15 446 zł) to 2% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Kraków.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45A/9 | – | 42,42 | 700 000 zł | 16 502 zł | bez zmian | 3 314 zł | |
| 45A/3 | – | 42,46 | 705 000 zł | 16 604 zł | bez zmian | 3 338 zł | |
| 45A/6 | – | 45,11 | 711 000 zł | 15 761 zł | bez zmian | 3 366 zł | |
| 45A/15 | – | 42,47 | 714 000 zł | 16 812 zł | bez zmian | 3 381 zł | |
| 45A/11 | – | 49,24 | 724 000 zł | 14 703 zł | bez zmian | 3 428 zł | |
| 45A/12 | – | 46,3 | 725 000 zł | 15 659 zł | bez zmian | 3 433 zł | |
| 45A/18 | – | 46,27 | 744 000 zł | 16 080 zł | bez zmian | 3 523 zł | |
| 45A/5 | – | 49,25 | 750 000 zł | 15 228 zł | bez zmian | 3 551 zł | |
| 45A/1 | – | 54,72 | 839 000 zł | 15 333 zł | bez zmian | 3 973 zł | |
| 45A/8 | – | 58,8 | 902 000 zł | 15 340 zł | bez zmian | 4 271 zł | |
| 45A/14 | – | 58,8 | 927 000 zł | 15 765 zł | bez zmian | 4 389 zł | |
| 45A/2 | – | 61,59 | 945 000 zł | 15 343 zł | bez zmian | 4 474 zł | |
| 45A/10 | – | 64,38 | 974 000 zł | 15 129 zł | bez zmian | 4 612 zł | |
| 45A/4 | – | 64,38 | 987 000 zł | 15 331 zł | bez zmian | 4 673 zł | |
| 45A/7 | – | 67,63 | 1 023 000 zł | 15 126 zł | bez zmian | 4 844 zł | |
| 45A/13 | – | 67,72 | 1 053 000 zł | 15 549 zł | bez zmian | 4 986 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
FBWB Sp zo.o. Sp. K.
- NIP
- 6762539373
- KRS
- 0000703830
- Strona
- www.osiedleversus.pl
- Dane rejestrowe: nie sprawdzonoWpisz KRS 0000703830 w Krajowym Rejestrze Sądowym: status spółki, zarząd, wspólnicy, kapitał.
- Sprawozdania finansowe: nie sprawdzonoSpółka bez złożonych sprawozdań to sygnał ostrzegawczy. Sprawdzisz w Repozytorium Dokumentów Finansowych.
- Upadłość i restrukturyzacja: nie sprawdzonoWpisz KRS 0000703830 w Krajowym Rejestrze Zadłużonych.
- Kary i decyzje UOKiK: nie sprawdzonoWyszukaj nazwę dewelopera w rejestrze decyzji UOKiK.
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera FBWB Sp zo.o. Sp. K. →
Ranking ekspertów
Eksperci kredytowi: Kraków
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Ranking według wyniku: Kraków
2
71/100#2 w mieście
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
3
71/100#3 w mieście
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Rata kredytu na mieszkanie: Jana Kantego Federowicza 45A
Cena startowa to lokal 45A/1 (54,72 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
zł
zł
lat
%
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
- Kwota kredytu
- Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
- Łącznie do spłatykapitał i odsetki
- Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Jana Kantego Federowicza 45A?
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 16 lokali w cenach od 700 000 zł, czyli od 14 703 do 16 812 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 3 314 zł miesięcznie.
Skąd są ceny?
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
Czy rata jest dokładna?
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.
Ekspert z wpisem KNF z miasta Kraków policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.