1
71/100#1 w mieście
Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Kosocicka Forest: ceny mieszkań i rata kredytu
Kosocicka, Kraków. Deweloper: Hammak Kosocicka sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
24lokale w cenniku
10 192 złnajniższa cena m²
87,22–172,1 m²metraże
od 4 920 złrata miesięcznie
Cennik
Mieszkania i rata kredytu: Kosocicka Forest
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (12 524 zł) to 17% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Kraków.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| – | 4 | 87,22 | 1 039 000 zł | 11 912 zł | bez zmian | 4 920 zł | |
| – | 4 | 99,44 | 1 238 000 zł | 12 450 zł | bez zmian | 5 862 zł | |
| – | 4 | 99,44 | 1 277 000 zł | 12 842 zł | bez zmian | 6 046 zł | |
| – | 4 | 99,44 | 1 299 000 zł | 13 063 zł | bez zmian | 6 151 zł | |
| – | 4 | 99,62 | 1 308 000 zł | 13 130 zł | bez zmian | 6 193 zł | |
| – | 4 | 99,4 | 1 315 000 zł | 13 229 zł | bez zmian | 6 226 zł | |
| – | 4 | 99,44 | 1 328 000 zł | 13 355 zł | bez zmian | 6 288 zł | |
| – | 4 | 99,62 | 1 329 000 zł | 13 341 zł | bez zmian | 6 293 zł | |
| – | 4 | 99,62 | 1 348 000 zł | 13 531 zł | bez zmian | 6 383 zł | |
| – | 7 | 171,61 | 1 748 999 zł | 10 192 zł | bez zmian | 8 281 zł | |
| – | 7 | 171,73 | 1 799 001 zł | 10 476 zł | bez zmian | 8 518 zł | |
| – | 7 | 171,61 | 1 899 000 zł | 11 066 zł | bez zmian | 8 991 zł | |
| – | 7 | 171,61 | 1 900 001 zł | 11 072 zł | bez zmian | 8 996 zł | |
| – | 7 | 171,73 | 1 988 000 zł | 11 576 zł | bez zmian | 9 413 zł | |
| – | 7 | 171,73 | 2 007 999 zł | 11 693 zł | bez zmian | 9 508 zł | |
| – | 7 | 171,73 | 2 017 999 zł | 11 751 zł | bez zmian | 9 555 zł | |
| – | 7 | 171,61 | 2 018 000 zł | 11 759 zł | bez zmian | 9 555 zł | |
| – | 7 | 171,61 | 2 048 001 zł | 11 934 zł | bez zmian | 9 697 zł | |
| – | 7 | 172,1 | 2 068 000 zł | 12 016 zł | bez zmian | 9 792 zł | |
| – | 7 | 172,1 | 2 168 000 zł | 12 597 zł | bez zmian | 10 265 zł | |
| – | 7 | 172,1 | 2 248 999 zł | 13 068 zł | bez zmian | 10 649 zł | |
| – | 7 | 171,61 | 2 267 999 zł | 13 216 zł | bez zmian | 10 739 zł | |
| – | 7 | 172,1 | 2 299 000 zł | 13 359 zł | bez zmian | 10 885 zł | |
| – | 7 | 172,1 | 2 349 000 zł | 13 649 zł | bez zmian | 11 122 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Hammak Kosocicka sp. z o.o.
- NIP
- 6772470950
- KRS
- 0000932896
- Strona
- www.hammak.pl
- Dane rejestrowe: nie sprawdzonoWpisz KRS 0000932896 w Krajowym Rejestrze Sądowym: status spółki, zarząd, wspólnicy, kapitał.
- Sprawozdania finansowe: nie sprawdzonoSpółka bez złożonych sprawozdań to sygnał ostrzegawczy. Sprawdzisz w Repozytorium Dokumentów Finansowych.
- Upadłość i restrukturyzacja: nie sprawdzonoWpisz KRS 0000932896 w Krajowym Rejestrze Zadłużonych.
- Kary i decyzje UOKiK: nie sprawdzonoWyszukaj nazwę dewelopera w rejestrze decyzji UOKiK.
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Hammak Kosocicka sp. z o.o. →
Ranking ekspertów
Eksperci kredytowi: Kraków
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Ranking według wyniku: Kraków
2
71/100#2 w mieście
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
3
71/100#3 w mieście
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Rata kredytu na mieszkanie: Kosocicka Forest
Cena startowa to lokal (171,61 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
zł
zł
lat
%
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
- Kwota kredytu
- Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
- Łącznie do spłatykapitał i odsetki
- Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Kosocicka Forest?
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 24 lokale w cenach od 1 039 000 zł, czyli od 10 192 do 13 649 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 4 920 zł miesięcznie.
Skąd są ceny?
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
Czy rata jest dokładna?
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.
Ekspert z wpisem KNF z miasta Kraków policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.