PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Trybuny Ludów 3: ceny mieszkań i rata kredytu

Trybuny Ludów 3, Kraków. Deweloper: GRUPA ENBUD INWESTYCJE. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

40lokali w cenniku
14 427 złnajniższa cena m²
35,32–75,16 m²metraże
od 2 672 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Trybuny Ludów 3

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (14 600 zł) to 3% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Kraków.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
M8–35,32564 248 zł15 975 złbez zmian2 672 zł
M8–35,32564 248 zł15 975 złbez zmian2 672 zł
M17–35,32567 667 zł16 072 złbez zmian2 688 zł
M17–35,32567 667 zł16 072 złbez zmian2 688 zł
M26–35,32571 087 zł16 169 złbez zmian2 704 zł
M26–35,32571 087 zł16 169 złbez zmian2 704 zł
M7–37,96606 422 zł15 975 złbez zmian2 871 zł
M7–37,96606 422 zł15 975 złbez zmian2 871 zł
M16–37,96610 098 zł16 072 złbez zmian2 889 zł
M16–37,96610 098 zł16 072 złbez zmian2 889 zł
M25–37,96613 773 zł16 169 złbez zmian2 906 zł
M25–37,96613 773 zł16 169 złbez zmian2 906 zł
M12–47,48740 119 zł15 588 złbez zmian3 504 zł
M12–47,48740 119 zł15 588 złbez zmian3 504 zł
M2–55,92839 197 zł15 007 złbez zmian3 973 zł
M2–55,92839 197 zł15 007 złbez zmian3 973 zł
M14–61,59894 472 zł14 523 złbez zmian4 235 zł
M14–61,59894 472 zł14 523 złbez zmian4 235 zł
M5–61,51896 794 zł14 580 złbez zmian4 246 zł
M5–61,51896 794 zł14 580 złbez zmian4 246 zł
M23–61,59900 435 zł14 620 złbez zmian4 263 zł
M23–61,59900 435 zł14 620 złbez zmian4 263 zł
M18–62,05901 152 zł14 523 złbez zmian4 267 zł
M18–62,05901 152 zł14 523 złbez zmian4 267 zł
M9–62,05904 667 zł14 580 złbez zmian4 283 zł
M9–62,05904 667 zł14 580 złbez zmian4 283 zł
M27–62,05907 160 zł14 620 złbez zmian4 295 zł
M27–62,05907 160 zł14 620 złbez zmian4 295 zł
M22–65,29941 908 zł14 427 złbez zmian4 460 zł
M22–65,29941 908 zł14 427 złbez zmian4 460 zł
M31–65,29946 825 zł14 502 złbez zmian4 483 zł
M13–64,94946 825 zł14 580 złbez zmian4 483 zł
M31–65,29946 825 zł14 502 złbez zmian4 483 zł
M13–64,94946 825 zł14 580 złbez zmian4 483 zł
M19–70,591 029 202 zł14 580 złbez zmian4 873 zł
M19–70,591 029 202 zł14 580 złbez zmian4 873 zł
M10–70,631 029 785 zł14 580 złbez zmian4 876 zł
M10–70,631 029 785 zł14 580 złbez zmian4 876 zł
M1–75,161 089 745 zł14 499 złbez zmian5 160 zł
M1–75,161 089 745 zł14 499 złbez zmian5 160 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

GRUPA ENBUD INWESTYCJE

NIP
6751812500
KRS
0001167766

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera GRUPA ENBUD INWESTYCJE →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Kraków

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Kraków

Mariusz Szajda

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 322 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0011260

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Michał Badełek

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 197 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001322

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Tomasz Nowak

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 196 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0008102

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Kraków →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Trybuny Ludów 3

Cena startowa to lokal M23 (61,59 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Trybuny Ludów 3?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 40 lokali w cenach od 564 248 zł, czyli od 14 427 do 16 169 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 672 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Kraków policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Kraków