1
71/100#1 w mieście
Najwyższy wynik w mieściePonad 300 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Zabłocie 22A: ceny mieszkań i rata kredytu
Zabłocie 22A, Kraków. Deweloper: Craft Development sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
32lokale w cenniku
18 890 złnajniższa cena m²
26,19–53,77 m²metraże
od 2 848 złrata miesięcznie
Cennik
Mieszkania i rata kredytu: Zabłocie 22A
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (22 896 zł) to 52% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Kraków.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M.13 | – | 31,68 | 601 590 zł | 18 990 zł | bez zmian | 2 848 zł | |
| M.46 | – | 28,23 | 624 310 zł | 22 115 zł | bez zmian | 2 956 zł | |
| M.76 | – | 26,27 | 655 795 zł | 24 964 zł | bez zmian | 3 105 zł | |
| M.93 | – | 26,19 | 672 658 zł | 25 684 zł | bez zmian | 3 185 zł | |
| M.30 | – | 31,7 | 681 724 zł | 21 506 zł | bez zmian | 3 228 zł | |
| M.63 | – | 28,13 | 682 039 zł | 24 246 zł | bez zmian | 3 229 zł | |
| M.51 | – | 30,41 | 688 374 zł | 22 636 zł | bez zmian | 3 259 zł | |
| M.68 | – | 30,47 | 703 257 zł | 23 080 zł | bez zmian | 3 330 zł | |
| M.67 | – | 30,63 | 706 950 zł | 23 080 zł | bez zmian | 3 347 zł | |
| M.81 | – | 31,71 | 713 577 zł | 22 503 zł | bez zmian | 3 379 zł | |
| M.85 | – | 30,47 | 723 543 zł | 23 746 zł | bez zmian | 3 426 zł | |
| M.47 | – | 31,59 | 728 665 zł | 23 066 zł | bez zmian | 3 450 zł | |
| M.84 | – | 30,7 | 729 005 zł | 23 746 zł | bez zmian | 3 452 zł | |
| M.64 | – | 31,67 | 744 834 zł | 23 519 zł | bez zmian | 3 527 zł | |
| M.15 | – | 40,67 | 768 263 zł | 18 890 zł | bez zmian | 3 638 zł | |
| M.35 | – | 42,87 | 827 518 zł | 19 303 zł | bez zmian | 3 918 zł | |
| M.45 | – | 35,8 | 845 122 zł | 23 607 zł | bez zmian | 4 002 zł | |
| M.62 | – | 35,88 | 863 619 zł | 24 070 zł | bez zmian | 4 089 zł | |
| M.54 | – | 39,8 | 868 666 zł | 21 826 zł | bez zmian | 4 113 zł | |
| M.53 | – | 40,51 | 884 162 zł | 21 826 zł | bez zmian | 4 186 zł | |
| M.72 | – | 39,85 | 886 811 zł | 22 254 zł | bez zmian | 4 199 zł | |
| M.69 | – | 42,94 | 888 685 zł | 20 696 zł | bez zmian | 4 208 zł | |
| M.94 | – | 37,88 | 892 960 zł | 23 573 zł | bez zmian | 4 228 zł | |
| M.70 | – | 40,59 | 903 279 zł | 22 254 zł | bez zmian | 4 277 zł | |
| M.88 | – | 39,79 | 911 019 zł | 22 896 zł | bez zmian | 4 314 zł | |
| M.87 | – | 40,67 | 931 167 zł | 22 896 zł | bez zmian | 4 409 zł | |
| M.83 | – | 40,71 | 932 083 zł | 22 896 zł | bez zmian | 4 413 zł | |
| M.52 | – | 42,97 | 937 854 zł | 21 826 zł | bez zmian | 4 441 zł | |
| M.58 | – | 41,69 | 946 313 zł | 22 699 zł | bez zmian | 4 481 zł | |
| M.75 | – | 41,55 | 961 628 zł | 23 144 zł | bez zmian | 4 553 zł | |
| M.86 | – | 42,95 | 983 369 zł | 22 896 zł | bez zmian | 4 656 zł | |
| M.65 | – | 53,77 | 1 026 538 zł | 19 091 zł | bez zmian | 4 861 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Craft Development sp. z o.o.
- NIP
- 7010945450
- KRS
- 0001187645
- Dane rejestrowe: nie sprawdzonoWpisz KRS 0001187645 w Krajowym Rejestrze Sądowym: status spółki, zarząd, wspólnicy, kapitał.
- Sprawozdania finansowe: nie sprawdzonoSpółka bez złożonych sprawozdań to sygnał ostrzegawczy. Sprawdzisz w Repozytorium Dokumentów Finansowych.
- Upadłość i restrukturyzacja: nie sprawdzonoWpisz KRS 0001187645 w Krajowym Rejestrze Zadłużonych.
- Kary i decyzje UOKiK: nie sprawdzonoWyszukaj nazwę dewelopera w rejestrze decyzji UOKiK.
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera Craft Development sp. z o.o. →
Ranking ekspertów
Eksperci kredytowi: Kraków
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Ranking według wyniku: Kraków
2
71/100#2 w mieście
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
3
71/100#3 w mieście
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Rata kredytu na mieszkanie: Zabłocie 22A
Cena startowa to lokal M.45 (35,8 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
zł
zł
lat
%
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
- Kwota kredytu
- Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
- Łącznie do spłatykapitał i odsetki
- Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Zabłocie 22A?
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 32 lokale w cenach od 601 590 zł, czyli od 18 890 do 25 684 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 848 zł miesięcznie.
Skąd są ceny?
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
Czy rata jest dokładna?
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.
Ekspert z wpisem KNF z miasta Kraków policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.