PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Osiedle Wzgórza SOHO: ceny mieszkań i rata kredytu

Osiedle Wzgórza SOHO, Krotoszyn. Deweloper: SOHO INVESTMENTS CEGLARSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

35lokali w cenniku
7 600 złnajniższa cena m²
37,15–76,98 m²metraże
od 1 445 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Osiedle Wzgórza SOHO

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (8 300 zł) to 9% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Krotoszyn.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
3–39,12305 136 zł7 800 złbez zmian1 445 zł
4–39,81310 518 zł7 800 złbez zmian1 470 zł
9–37,15315 775 zł8 500 złbez zmian1 495 zł
17–37,15315 775 zł8 500 złbez zmian1 495 zł
25–37,15315 775 zł8 500 złbez zmian1 495 zł
13–39,12316 872 zł8 100 złbez zmian1 500 zł
8–40,08324 648 zł8 100 złbez zmian1 537 zł
16–40,08324 648 zł8 100 złbez zmian1 537 zł
21–39,12324 696 zł8 300 złbez zmian1 537 zł
1–41,84326 352 zł7 800 złbez zmian1 545 zł
29–39,12332 520 zł8 500 złbez zmian1 574 zł
35–39,12332 520 zł8 500 złbez zmian1 574 zł
24–40,08332 664 zł8 300 złbez zmian1 575 zł
6–39,81334 404 zł8 400 złbez zmian1 583 zł
14–39,81334 404 zł8 400 złbez zmian1 583 zł
22–39,81334 404 zł8 400 złbez zmian1 583 zł
11–41,84334 720 zł8 000 złbez zmian1 585 zł
19–41,84334 720 zł8 000 złbez zmian1 585 zł
27–41,84334 720 zł8 000 złbez zmian1 585 zł
30–39,81338 385 zł8 500 złbez zmian1 602 zł
10–42,84355 572 zł8 300 złbez zmian1 684 zł
18–42,84355 572 zł8 300 złbez zmian1 684 zł
26–42,84355 572 zł8 300 złbez zmian1 684 zł
2–48,01374 478 zł7 800 złbez zmian1 773 zł
12–48,01398 483 zł8 300 złbez zmian1 887 zł
20–48,01398 483 zł8 300 złbez zmian1 887 zł
34–48,01398 483 zł8 300 złbez zmian1 887 zł
28–48,01412 886 zł8 600 złbez zmian1 955 zł
5–52,3413 170 zł7 900 złbez zmian1 956 zł
7–52,37429 434 zł8 200 złbez zmian2 033 zł
15–52,37429 434 zł8 200 złbez zmian2 033 zł
23–52,37429 434 zł8 200 złbez zmian2 033 zł
31–52,37439 908 zł8 400 złbez zmian2 083 zł
33–71,46543 096 zł7 600 złbez zmian2 571 zł
32–76,98585 048 zł7 600 złbez zmian2 770 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

SOHO INVESTMENTS CEGLARSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

NIP
6172228258
KRS
0001073223

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera SOHO INVESTMENTS CEGLARSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Krotoszyn

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Krotoszyn w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Krotoszyn →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Osiedle Wzgórza SOHO

Cena startowa to lokal 19 (41,84 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Osiedle Wzgórza SOHO?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 35 lokali w cenach od 305 136 zł, czyli od 7 600 do 8 600 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 445 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Krotoszyn policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Krotoszyn