PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Osiedle Wzgórza SOHO: ceny mieszkań i rata kredytu

Osiedle Wzgórza SOHO, Krotoszyn. Deweloper: SOHO INVESTMENTS KROTOSZYN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

35lokali w cenniku
7 900 złnajniższa cena m²
37,15–76,98 m²metraże
od 1 519 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Osiedle Wzgórza SOHO

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (8 850 zł) to 16% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Krotoszyn.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
3–39,12320 784 zł8 200 złbez zmian1 519 zł
4–39,81326 442 zł8 200 złbez zmian1 546 zł
9–37,15326 920 zł8 800 złbez zmian1 548 zł
17–37,15328 778 zł8 850 złbez zmian1 557 zł
1–41,84330 536 zł7 900 złbez zmian1 565 zł
25–37,15330 635 zł8 900 złbez zmian1 566 zł
13–39,12344 256 zł8 800 złbez zmian1 630 zł
21–39,12346 212 zł8 850 złbez zmian1 639 zł
29–39,12348 168 zł8 900 złbez zmian1 649 zł
6–39,81350 328 zł8 800 złbez zmian1 659 zł
35–39,12352 080 zł9 000 złbez zmian1 667 zł
14–39,81352 319 zł8 850 złbez zmian1 668 zł
8–40,08352 704 zł8 800 złbez zmian1 670 zł
22–39,81354 309 zł8 900 złbez zmian1 678 zł
16–40,08354 708 zł8 850 złbez zmian1 679 zł
24–40,08356 712 zł8 900 złbez zmian1 689 zł
30–39,81358 290 zł9 000 złbez zmian1 696 zł
11–41,84368 192 zł8 800 złbez zmian1 743 zł
19–41,84370 284 zł8 850 złbez zmian1 753 zł
27–41,84372 376 zł8 900 złbez zmian1 763 zł
10–42,84376 992 zł8 800 złbez zmian1 785 zł
18–42,84379 134 zł8 850 złbez zmian1 795 zł
26–42,84381 276 zł8 900 złbez zmian1 805 zł
2–48,01393 682 zł8 200 złbez zmian1 864 zł
12–48,01422 488 zł8 800 złbez zmian2 000 zł
5–52,3423 630 zł8 100 złbez zmian2 006 zł
20–48,01424 889 zł8 850 złbez zmian2 012 zł
28–48,01427 289 zł8 900 złbez zmian2 023 zł
34–48,01432 090 zł9 000 złbez zmian2 046 zł
15–52,37450 382 zł8 600 złbez zmian2 132 zł
23–52,37455 619 zł8 700 złbez zmian2 157 zł
7–52,37460 856 zł8 800 złbez zmian2 182 zł
31–52,37466 093 zł8 900 złbez zmian2 207 zł
33–71,46621 702 zł8 700 złbez zmian2 944 zł
32–76,98669 726 zł8 700 złbez zmian3 171 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

SOHO INVESTMENTS KROTOSZYN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

NIP
6172223172
KRS
0000965632

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera SOHO INVESTMENTS KROTOSZYN SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Krotoszyn

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Krotoszyn w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Krotoszyn →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Osiedle Wzgórza SOHO

Cena startowa to lokal 11 (41,84 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Osiedle Wzgórza SOHO?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 35 lokali w cenach od 320 784 zł, czyli od 7 900 do 9 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 519 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Krotoszyn policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Krotoszyn