PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Dowborczyków 18: ceny mieszkań i rata kredytu

Dowborczyków 18, Łódź. Deweloper: OGC 1 Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

123lokale w cenniku
9 800 złnajniższa cena m²
31,65–112,05 m²metraże
od 1 648 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Dowborczyków 18

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (10 600 zł) to 6% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Łódź.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
F.03.02–31,65348 150 zł11 000 złbez zmian1 648 zł
D.02.03–34,7353 940 zł10 200 złbez zmian1 676 zł
B.02.05–34,2355 680 zł10 400 złbez zmian1 684 zł
D.02.02–34,03357 315 zł10 500 złbez zmian1 692 zł
D.03.02–34,01360 506 zł10 600 złbez zmian1 707 zł
D.04.02–33,98363 586 zł10 700 złbez zmian1 722 zł
F.02.07–33,4364 060 zł10 900 złbez zmian1 724 zł
E.02.12–34,37364 322 zł10 600 złbez zmian1 725 zł
D.02.04–34,79365 295 zł10 500 złbez zmian1 730 zł
E.03.12–34,19365 833 zł10 700 złbez zmian1 732 zł
D.03.04–34,75368 350 zł10 600 złbez zmian1 744 zł
D.03.03–34,76368 456 zł10 600 złbez zmian1 745 zł
E.02.11–34,77368 562 zł10 600 złbez zmian1 745 zł
D.04.03–34,61370 327 zł10 700 złbez zmian1 753 zł
E.04.08–34,3370 440 zł10 800 złbez zmian1 754 zł
E.02.10–34,96370 576 zł10 600 złbez zmian1 755 zł
D.04.04–34,67370 969 zł10 700 złbez zmian1 756 zł
F.05.06–33,46371 406 zł11 100 złbez zmian1 759 zł
E.03.11–34,72371 504 zł10 700 złbez zmian1 759 zł
E.03.10–34,98374 286 zł10 700 złbez zmian1 772 zł
E.04.07–34,8375 840 zł10 800 złbez zmian1 780 zł
E.04.06–35,05378 540 zł10 800 złbez zmian1 792 zł
A.06.05–34,03391 345 zł11 500 złbez zmian1 853 zł
F.03.07–33,36396 984 zł11 900 złbez zmian1 880 zł
F.06.04–34,14399 438 zł11 700 złbez zmian1 891 zł
B.02.04–38,79403 416 zł10 400 złbez zmian1 910 zł
B.03.04–38,82407 610 zł10 500 złbez zmian1 930 zł
D.05.10–32,87410 875 zł12 500 złbez zmian1 945 zł
B.04.04–38,82411 492 zł10 600 złbez zmian1 948 zł
C.02.01–38,16412 128 zł10 800 złbez zmian1 951 zł
F.05.10–33,1413 750 zł12 500 złbez zmian1 959 zł
C.03.01–38,28417 252 zł10 900 złbez zmian1 976 zł
C.05.01–38,18419 980 zł11 000 złbez zmian1 989 zł
C.04.01–38,21420 310 zł11 000 złbez zmian1 990 zł
C.06.01–38,15423 465 zł11 100 złbez zmian2 005 zł
F.02.04–40,54425 670 zł10 500 złbez zmian2 015 zł
C.03.02–42,18451 326 zł10 700 złbez zmian2 137 zł
F.03.03–42,25452 075 zł10 700 złbez zmian2 141 zł
C.02.02–42,06454 248 zł10 800 złbez zmian2 151 zł
F.02.03–42,35457 380 zł10 800 złbez zmian2 166 zł
C.02.04–44462 000 zł10 500 złbez zmian2 188 zł
C.06.02–41,93465 423 zł11 100 złbez zmian2 204 zł
C.03.04–44,07467 142 zł10 600 złbez zmian2 212 zł
C.04.04–44,05471 335 zł10 700 złbez zmian2 232 zł
F.06.01–41,12472 880 zł11 500 złbez zmian2 239 zł
D.01.03–45,63479 115 zł10 500 złbez zmian2 269 zł
D.02.06–45,85486 010 zł10 600 złbez zmian2 301 zł
E.01.08–45,82490 274 zł10 700 złbez zmian2 321 zł
E.02.08–45,62492 696 zł10 800 złbez zmian2 333 zł
F.05.01–41,24494 880 zł12 000 złbez zmian2 343 zł
D.03.06–46,09497 772 zł10 800 złbez zmian2 357 zł
E.03.08–45,75498 675 zł10 900 złbez zmian2 361 zł
E.04.04–45,71502 810 zł11 000 złbez zmian2 381 zł
F.02.02/1–51,05505 395 zł9 900 złbez zmian2 393 zł
D.04.06–46,1507 100 zł11 000 złbez zmian2 401 zł
E.06.05–44,2508 300 zł11 500 złbez zmian2 407 zł
E.07.05–44,02510 632 zł11 600 złbez zmian2 418 zł
E.08.05–43,8516 840 zł11 800 złbez zmian2 447 zł
F.03.02/1–52,05520 500 zł10 000 złbez zmian2 464 zł
E.05.06–47,56532 672 zł11 200 złbez zmian2 522 zł
D.05.02–47,59533 008 zł11 200 złbez zmian2 524 zł
F.04.02/1–51,95535 085 zł10 300 złbez zmian2 534 zł
E.06.06–47,89541 157 zł11 300 złbez zmian2 562 zł
E.07.06–47,7543 780 zł11 400 złbez zmian2 575 zł
D.07.02–47,82545 148 zł11 400 złbez zmian2 581 zł
D.08.02–43,94549 250 zł12 500 złbez zmian2 601 zł
F.06.02–52,07551 942 zł10 600 złbez zmian2 613 zł
E.05.05–44,41555 125 zł12 500 złbez zmian2 628 zł
D.05.03–44,08564 224 zł12 800 złbez zmian2 672 zł
C.05.04–53,54615 710 zł11 500 złbez zmian2 915 zł
C.06.04–53,54615 710 zł11 500 złbez zmian2 915 zł
E.06.07–56,74624 140 zł11 000 złbez zmian2 955 zł
D.06.07–55,02632 730 zł11 500 złbez zmian2 996 zł
D.05.01–56,67634 704 zł11 200 złbez zmian3 005 zł
E.05.07–56,83636 496 zł11 200 złbez zmian3 014 zł
E.07.07–56,75646 950 zł11 400 złbez zmian3 063 zł
D.01.02–72,49717 651 zł9 900 złbez zmian3 398 zł
A.02.06–75,44746 856 zł9 900 złbez zmian3 536 zł
B.02.02–75,57748 143 zł9 900 złbez zmian3 542 zł
B.03.02–75,46754 600 zł10 000 złbez zmian3 573 zł
A.03.06–75,47754 700 zł10 000 złbez zmian3 573 zł
E.01.01–73,31769 755 zł10 500 złbez zmian3 645 zł
B.02.08–79,41778 218 zł9 800 złbez zmian3 685 zł
A.04.06–75,59786 136 zł10 400 złbez zmian3 722 zł
B.04.02–75,63786 552 zł10 400 złbez zmian3 724 zł
B.03.08–79,46794 600 zł10 000 złbez zmian3 762 zł
A.05.06–75,48800 088 zł10 600 złbez zmian3 788 zł
F.02.08–78,66802 332 zł10 200 złbez zmian3 799 zł
F.03.08–78,28806 284 zł10 300 złbez zmian3 818 zł
F.04.08–78,12812 448 zł10 400 złbez zmian3 847 zł
E.08.06–70,21814 436 zł11 600 złbez zmian3 856 zł
B.04.08–79,49818 747 zł10 300 złbez zmian3 877 zł
C.02.03–86,6848 680 zł9 800 złbez zmian4 018 zł
B.05.08–79,36857 088 zł10 800 złbez zmian4 058 zł
C.03.03–86,97869 700 zł10 000 złbez zmian4 118 zł
E.09.05–67,7873 330 zł12 900 złbez zmian4 135 zł
B.06.08–79,43873 730 zł11 000 złbez zmian4 137 zł
D.09.01–67,95876 555 zł12 900 złbez zmian4 150 zł
C.04.03–86,95886 890 zł10 200 złbez zmian4 199 zł
D.02.01–89,43903 243 zł10 100 złbez zmian4 277 zł
C.05.03–86,72910 560 zł10 500 złbez zmian4 311 zł
D.03.01–89,55913 410 zł10 200 złbez zmian4 325 zł
D.04.01–89,57922 571 zł10 300 złbez zmian4 368 zł
D.01.01–92,53925 300 zł10 000 złbez zmian4 381 zł
F.01.01–93,01930 100 zł10 000 złbez zmian4 404 zł
E.02.13–92,1930 210 zł10 100 złbez zmian4 404 zł
F.02.01–92,21931 321 zł10 100 złbez zmian4 410 zł
F.03.01–92,31941 562 zł10 200 złbez zmian4 458 zł
E.03.13–92,35941 970 zł10 200 złbez zmian4 460 zł
F.04.01–92,33950 999 zł10 300 złbez zmian4 503 zł
E.04.09–92,39951 617 zł10 300 złbez zmian4 506 zł
E.01.02–95,45954 500 zł10 000 złbez zmian4 519 zł
C.02.05–95,24961 924 zł10 100 złbez zmian4 555 zł
C.03.05–95,66975 732 zł10 200 złbez zmian4 620 zł
C.04.05–95,63984 989 zł10 300 złbez zmian4 664 zł
C.01.01–98,67986 700 zł10 000 złbez zmian4 672 zł
D.02.05–99,611 006 061 zł10 100 złbez zmian4 764 zł
D.03.05–98,651 006 230 zł10 200 złbez zmian4 764 zł
E.02.09–100,341 013 434 zł10 100 złbez zmian4 798 zł
E.03.09–100,341 023 468 zł10 200 złbez zmian4 846 zł
E.04.05–100,251 032 575 zł10 300 złbez zmian4 889 zł
D.07.05–111,761 274 064 zł11 400 złbez zmian6 033 zł
D.09.03–112,051 310 985 zł11 700 złbez zmian6 207 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

OGC 1 Sp. z o.o.

NIP
7010483883
KRS
0000557015

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera OGC 1 Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Łódź

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Łódź

Marcin Antczak

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 176 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013794

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Sara Kruszyńska

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 111 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0004413

68/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Anna Stań

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 110 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001659

68/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Łódź →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Dowborczyków 18

Cena startowa to lokal F.04.02/1 (51,95 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Dowborczyków 18?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 123 lokale w cenach od 348 150 zł, czyli od 9 800 do 12 900 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 648 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Łódź policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Łódź