PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Dubois 106: ceny mieszkań i rata kredytu

Dubois 106, Łódź. Deweloper: VRD INWESTYCJE SP. Z O. O. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

32lokale w cenniku
9 600 złnajniższa cena m²
21,32–81,96 m²metraże
od 999 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Dubois 106

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (9 721 zł) to 3% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Łódź.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
LU1–21,32211 068 zł9 900 złbez zmian999 zł
60–43,98426 386 zł9 695 złbez zmian2 019 zł
65–43,98427 530 zł9 721 złbez zmian2 024 zł
77–44,14428 070 zł9 698 złbez zmian2 027 zł
58–44,16428 264 zł9 698 złbez zmian2 028 zł
81–44,08428 502 zł9 721 złbez zmian2 029 zł
75–44,19428 555 zł9 698 złbez zmian2 029 zł
83–44,14429 085 zł9 721 złbez zmian2 032 zł
63–44,16429 279 zł9 721 złbez zmian2 033 zł
82–44,16429 279 zł9 721 złbez zmian2 033 zł
76–44,27429 330 zł9 698 złbez zmian2 033 zł
59–44,29429 524 zł9 698 złbez zmian2 034 zł
64–44,29430 543 zł9 721 złbez zmian2 039 zł
55–44,17432 336 zł9 788 złbez zmian2 047 zł
54–44,17432 336 zł9 788 złbez zmian2 047 zł
71–44,17432 336 zł9 788 złbez zmian2 047 zł
70–44,17432 336 zł9 788 złbez zmian2 047 zł
69–44,17432 336 zł9 788 złbez zmian2 047 zł
67–46,76461 755 zł9 875 złbez zmian2 186 zł
72–48,31494 936 zł10 245 złbez zmian2 343 zł
79–53527 983 zł9 962 złbez zmian2 500 zł
73–53,11561 479 zł10 572 złbez zmian2 659 zł
80–60,41579 936 zł9 600 złbez zmian2 746 zł
57–63,31609 485 zł9 627 złbez zmian2 886 zł
78–63,31609 485 zł9 627 złbez zmian2 886 zł
62–62,94610 707 zł9 703 złbez zmian2 892 zł
84–62,94610 707 zł9 703 złbez zmian2 892 zł
74–60,53641 255 zł10 594 złbez zmian3 036 zł
68–60,6647 511 zł10 685 złbez zmian3 066 zł
53–63,01657 887 zł10 441 złbez zmian3 115 zł
61–81,96788 045 zł9 615 złbez zmian3 731 zł
66–81,87794 548 zł9 705 złbez zmian3 762 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

VRD INWESTYCJE SP. Z O. O.

NIP
7292736383
KRS
0000871172

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera VRD INWESTYCJE SP. Z O. O. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Łódź

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Łódź

Marcin Antczak

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 176 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013794

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Sara Kruszyńska

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 111 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0004413

68/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Anna Stań

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 110 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001659

68/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Łódź →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Dubois 106

Cena startowa to lokal 70 (44,17 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Dubois 106?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 32 lokale w cenach od 211 068 zł, czyli od 9 600 do 10 685 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 999 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Łódź policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Łódź