PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Flora Śródmieście: ceny mieszkań i rata kredytu

Kilińskiego 111, Łódź. Deweloper: King Cross Flora sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

127lokali w cenniku
10 670 złnajniższa cena m²
26,4–164,9 m²metraże
od 1 625 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Flora Śródmieście

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (12 180 zł) to 22% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Łódź.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–126,4343 200 zł13 000 złbez zmian1 625 zł
–129,13346 647 zł11 900 złbez zmian1 641 zł
–129,93359 160 zł12 000 złbez zmian1 701 zł
–134,09374 990 zł11 000 złbez zmian1 776 zł
–128,91375 830 zł13 000 złbez zmian1 780 zł
–132,83400 526 zł12 200 złbez zmian1 896 zł
–234,73402 868 zł11 600 złbez zmian1 908 zł
–132,83407 092 zł12 400 złbez zmian1 928 zł
–133,19411 556 zł12 400 złbez zmian1 949 zł
–133,19414 875 zł12 500 złbez zmian1 964 zł
–239,34419 758 zł10 670 złbez zmian1 987 zł
–132,83420 224 zł12 800 złbez zmian1 990 zł
–234,73420 233 zł12 100 złbez zmian1 990 zł
–132,84420 352 zł12 800 złbez zmian1 990 zł
–132,56423 280 zł13 000 złbez zmian2 004 zł
–239,34423 574 zł10 767 złbez zmian2 006 zł
–132,83426 790 zł13 000 złbez zmian2 021 zł
–133,54429 312 zł12 800 złbez zmian2 033 zł
–134,09429 534 zł12 600 złbez zmian2 034 zł
–133,57429 696 zł12 800 złbez zmian2 035 zł
–133,19431 204 zł12 992 złbez zmian2 042 zł
–133,54432 666 zł12 900 złbez zmian2 049 zł
–135,82433 422 zł12 100 złbez zmian2 052 zł
–134,69433 625 zł12 500 złbez zmian2 053 zł
–134,09436 352 zł12 800 złbez zmian2 066 zł
–135,82437 004 zł12 200 złbez zmian2 069 zł
–136,61438 478 zł11 977 złbez zmian2 076 zł
–133,51442 164 zł13 195 złbez zmian2 094 zł
–239,34442 654 zł11 252 złbez zmian2 096 zł
–134,09443 170 zł13 000 złbez zmian2 098 zł
–238,86446 890 zł11 500 złbez zmian2 116 zł
–135,82447 750 zł12 500 złbez zmian2 120 zł
–135,82454 914 zł12 700 złbez zmian2 154 zł
–239,22454 952 zł11 600 złbez zmian2 154 zł
–137,56457 481 zł12 180 złbez zmian2 166 zł
–238,86457 538 zł11 774 złbez zmian2 166 zł
–239,34457 918 zł11 640 złbez zmian2 168 zł
–137,81460 526 zł12 180 złbez zmian2 181 zł
–137,56465 105 zł12 383 złbez zmian2 202 zł
–238,77465 240 zł12 000 złbez zmian2 203 zł
–137,81468 201 zł12 383 złbez zmian2 217 zł
–234,73468 855 zł13 500 złbez zmian2 220 zł
–242,04468 956 zł11 155 złbez zmian2 220 zł
–240,41471 686 zł11 673 złbez zmian2 233 zł
–242,04473 034 zł11 252 złbez zmian2 240 zł
–137,56476 543 zł12 688 złbez zmian2 256 zł
–238,86477 259 zł12 282 złbez zmian2 260 zł
–137,81479 714 zł12 688 złbez zmian2 271 zł
–241,39480 124 zł11 600 złbez zmian2 273 zł
–139,37480 314 zł12 200 złbez zmian2 274 zł
–341,97482 655 zł11 500 złbez zmian2 285 zł
–243,71489 552 zł11 200 złbez zmian2 318 zł
–240,41492 194 zł12 180 złbez zmian2 330 zł
–244,37494 947 zł11 155 złbez zmian2 344 zł
–241,39496 680 zł12 000 złbez zmian2 352 zł
–244,22497 563 zł11 252 złbez zmian2 356 zł
–139,24502 272 zł12 800 złbez zmian2 378 zł
–243,71502 665 zł11 500 złbez zmian2 380 zł
–341,97503 640 zł12 000 złbez zmian2 385 zł
–145,81503 910 zł11 000 złbez zmian2 386 zł
–139,85510 080 zł12 800 złbez zmian2 415 zł
–245,88513 856 zł11 200 złbez zmian2 433 zł
–246,08514 022 zł11 155 złbez zmian2 434 zł
–244,1514 757 zł11 673 złbez zmian2 437 zł
–246,08518 492 zł11 252 złbez zmian2 455 zł
–244,22519 010 zł11 737 złbez zmian2 457 zł
–244,1519 233 zł11 774 złbez zmian2 458 zł
–244,7521 761 zł11 673 złbez zmian2 470 zł
–244,7526 298 zł11 774 złbez zmian2 492 zł
–245,16527 130 zł11 673 złbez zmian2 496 zł
–245,16531 714 zł11 774 złbez zmian2 518 zł
–248,28538 563 zł11 155 złbez zmian2 550 zł
–246,08540 841 zł11 737 złbez zmian2 561 zł
–244,1541 614 zł12 282 złbez zmian2 564 zł
–248,28543 247 zł11 252 złbez zmian2 572 zł
–243,48543 500 zł12 500 złbez zmian2 573 zł
–244,7548 983 zł12 282 złbez zmian2 599 zł
–245,16554 633 zł12 282 złbez zmian2 626 zł
–244,22557 614 zł12 610 złbez zmian2 640 zł
–248,52557 980 zł11 500 złbez zmian2 642 zł
–246,08558 720 zł12 125 złbez zmian2 645 zł
–244,1559 519 zł12 688 złbez zmian2 649 zł
–248,52562 832 zł11 600 złbez zmian2 665 zł
–244,65566 497 zł12 688 złbez zmian2 682 zł
–248,28566 662 zł11 737 złbez zmian2 683 zł
–248,23567 860 zł11 774 złbez zmian2 689 zł
–245,16572 968 zł12 688 złbez zmian2 713 zł
–350,99573 739 zł11 252 złbez zmian2 717 zł
–352,19574 090 zł11 000 złbez zmian2 718 zł
–251,84580 608 zł11 200 złbez zmian2 749 zł
–248,28585 395 zł12 125 złbez zmian2 772 zł
–249,78586 110 zł11 774 złbez zmian2 775 zł
–249,84586 816 zł11 774 złbez zmian2 778 zł
–350,99591 484 zł11 600 złbez zmian2 801 zł
–248,23592 337 zł12 282 złbez zmian2 805 zł
–251,61593 515 zł11 500 złbez zmian2 810 zł
–248,52606 500 zł12 500 złbez zmian2 872 zł
–248,23611 918 zł12 688 złbez zmian2 897 zł
–249,84612 110 zł12 282 złbez zmian2 898 zł
–350,99616 979 zł12 100 złbez zmian2 921 zł
–249,84632 345 zł12 688 złbez zmian2 994 zł
–358,6684 009 zł11 673 złbez zmian3 239 zł
–361,12702 880 zł11 500 złbez zmian3 328 zł
–361,12708 992 zł11 600 złbez zmian3 357 zł
–361,12739 552 zł12 100 złbez zmian3 502 zł
–363,94752 830 zł11 774 złbez zmian3 565 zł
–364,64761 071 zł11 774 złbez zmian3 604 zł
–361,12764 000 zł12 500 złbez zmian3 617 zł
–363,94785 279 zł12 282 złbez zmian3 718 zł
–464,95792 390 zł12 200 złbez zmian3 752 zł
–364,64793 876 zł12 282 złbez zmian3 759 zł
–364,89811 125 zł12 500 złbez zmian3 841 zł
–363,94811 239 zł12 688 złbez zmian3 841 zł
–464,92811 500 zł12 500 złbez zmian3 842 zł
–364,67853 321 zł13 195 złbez zmian4 040 zł
–464,89856 224 zł13 195 złbez zmian4 054 zł
–364,87908 180 zł14 000 złbez zmian4 300 zł
–470,15925 629 zł13 195 złbez zmian4 383 zł
–483,99961 350 zł11 446 złbez zmian4 552 zł
–483,99977 644 zł11 640 złbez zmian4 629 zł
–485,441 025 280 zł12 000 złbez zmian4 855 zł
–375,371 055 180 zł14 000 złbez zmian4 996 zł
–483,991 059 114 zł12 610 złbez zmian5 015 zł
–485,371 083 132 zł12 688 złbez zmian5 128 zł
–484,791 102 270 zł13 000 złbez zmian5 219 zł
–4119,911 678 740 zł14 000 złbez zmian7 949 zł
–6164,92 308 600 zł14 000 złbez zmian10 931 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

King Cross Flora sp. z o.o.

NIP
1133054403
KRS
0000962379

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera King Cross Flora sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Łódź

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Łódź

Marcin Antczak

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 176 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013794

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Sara Kruszyńska

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 111 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0004413

68/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Anna Stań

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 110 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001659

68/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Łódź →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Flora Śródmieście

Cena startowa to lokal (44,1 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Flora Śródmieście?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 127 lokali w cenach od 343 200 zł, czyli od 10 670 do 14 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 625 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Łódź policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Łódź