PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Hipoteczna 7/9: ceny mieszkań i rata kredytu

Hipoteczna 7/9, Łódź. Deweloper: ATAL Spółka Akcyjna. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

160lokali w cenniku
8 455 złnajniższa cena m²
32,29–101,28 m²metraże
od 1 555 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Hipoteczna 7/9

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (9 527 zł) to 5% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Łódź.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
A3-1-143–32,29328 379 zł10 170 złbez zmian1 555 zł
A3-2-148–32,32328 682 zł10 170 złbez zmian1 556 zł
A3-3-153–32,32331 914 zł10 270 złbez zmian1 572 zł
A3-4-158–32,32331 914 zł10 270 złbez zmian1 572 zł
A1-1-9–36,05356 104 zł9 878 złbez zmian1 686 zł
A1-3-27–35,7356 244 zł9 979 złbez zmian1 687 zł
A4-2-67–36,33358 848 zł9 877 złbez zmian1 699 zł
A3-1-90–35,06359 032 zł10 241 złbez zmian1 700 zł
A3-2-93–35,07359 133 zł10 240 złbez zmian1 700 zł
A4-1-37–36,59361 396 zł9 877 złbez zmian1 711 zł
A4-1-62–36,61361 592 zł9 877 złbez zmian1 712 zł
A4-3-72–36,27361 887 zł9 978 złbez zmian1 713 zł
A4-2-42–36,68362 278 zł9 877 złbez zmian1 715 zł
A4-4-77–36,31362 283 zł9 978 złbez zmian1 715 zł
A3-3-96–35,07362 640 zł10 340 złbez zmian1 717 zł
A3-4-99–35,07362 640 zł10 340 złbez zmian1 717 zł
A4-5-82–36,21364 914 zł10 078 złbez zmian1 728 zł
A1-4-35–36,58364 956 zł9 977 złbez zmian1 728 zł
A1-1-8–37365 414 zł9 876 złbez zmian1 730 zł
A1-3-26–36,64365 550 zł9 977 złbez zmian1 731 zł
A4-3-47–36,67365 847 zł9 977 złbez zmian1 732 zł
A4-4-52–36,67365 847 zł9 977 złbez zmian1 732 zł
A1-1-1–36,89366 550 zł9 936 złbez zmian1 736 zł
A1-4-28–36,85367 629 zł9 976 złbez zmian1 741 zł
A4-1-39–38,18376 414 zł9 859 złbez zmian1 782 zł
A4-2-44–38,18376 414 zł9 859 złbez zmian1 782 zł
A4-1-64–38,2376 610 zł9 859 złbez zmian1 783 zł
A4-3-49–38,18380 232 zł9 959 złbez zmian1 800 zł
A4-4-54–38,18380 232 zł9 959 złbez zmian1 800 zł
A4-3-74–38,2380 430 zł9 959 złbez zmian1 801 zł
A4-4-79–38,2380 430 zł9 959 złbez zmian1 801 zł
A4-1-40–39,64390 722 zł9 857 złbez zmian1 850 zł
A1-1-4–39,69391 212 zł9 857 złbez zmian1 852 zł
A1-2-13–39,69391 212 zł9 857 złbez zmian1 852 zł
A4-4-55–39,62394 488 zł9 957 złbez zmian1 868 zł
A4-3-50–39,64394 686 zł9 957 złbez zmian1 869 zł
A1-3-22–39,69395 181 zł9 957 złbez zmian1 871 zł
A1-4-31–39,69395 181 zł9 957 złbez zmian1 871 zł
A2-0-162–42,3409 458 zł9 680 złbez zmian1 939 zł
A3-2-146–44,06421 384 zł9 564 złbez zmian1 995 zł
A3-2-145–44,08421 574 zł9 564 złbez zmian1 996 zł
A2-0-161–43,59421 842 zł9 677 złbez zmian1 997 zł
A2-2-179–44,19422 619 zł9 564 złbez zmian2 001 zł
A3-1-140–44,23422 999 zł9 564 złbez zmian2 003 zł
A2-2-178–44,29423 569 zł9 564 złbez zmian2 006 zł
A2-0-163–43,8423 858 zł9 677 złbez zmian2 007 zł
A2-1-171–44,37424 329 zł9 563 złbez zmian2 009 zł
A3-1-141–44,47425 279 zł9 563 złbez zmian2 014 zł
A3-4-156–44,06425 790 zł9 664 złbez zmian2 016 zł
A3-3-151–44,07425 886 zł9 664 złbez zmian2 017 zł
A3-1-107–44,54425 944 zł9 563 złbez zmian2 017 zł
A3-2-113–44,54425 944 zł9 563 złbez zmian2 017 zł
A3-4-155–44,08425 982 zł9 664 złbez zmian2 017 zł
A3-3-150–44,09426 078 zł9 664 złbez zmian2 017 zł
A2-4-195–44,19427 038 zł9 664 złbez zmian2 022 zł
A2-3-186–44,21427 230 zł9 664 złbez zmian2 023 zł
A2-1-170–44,7427 464 zł9 563 złbez zmian2 024 zł
A2-4-194–44,27427 806 zł9 664 złbez zmian2 026 zł
A3-3-119–44,54430 398 zł9 663 złbez zmian2 038 zł
A3-4-125–44,54430 398 zł9 663 złbez zmian2 038 zł
A3-0-137–46,58453 918 zł9 745 złbez zmian2 149 zł
A4-5-61–46,55454 349 zł9 760 złbez zmian2 151 zł
A3-0-102–48,63455 637 zł9 369 złbez zmian2 157 zł
A3-0-101–50,29471 369 zł9 373 złbez zmian2 232 zł
A3-2-114–51,18473 670 zł9 255 złbez zmian2 243 zł
A3-1-108–51,21473 946 zł9 255 złbez zmian2 244 zł
A3-3-120–50,88475 998 zł9 355 złbez zmian2 254 zł
A3-4-126–51,13478 323 zł9 355 złbez zmian2 265 zł
A2-0-164–53,94494 070 zł9 160 złbez zmian2 339 zł
A3-6-134–51,95494 438 zł9 518 złbez zmian2 341 zł
A3-2-92–53,35514 932 zł9 652 złbez zmian2 438 zł
A3-3-95–53,35520 267 zł9 752 złbez zmian2 463 zł
A4-1-66–55,23533 022 zł9 651 złbez zmian2 524 zł
A4-2-71–55,24533 118 zł9 651 złbez zmian2 524 zł
A4-3-76–55,25538 739 zł9 751 złbez zmian2 551 zł
A4-4-81–55,26538 836 zł9 751 złbez zmian2 551 zł
A1-2-14–55,84540 564 zł9 681 złbez zmian2 559 zł
A1-1-5–55,86540 756 zł9 681 złbez zmian2 560 zł
A4-5-59–55,24545 852 zł9 881 złbez zmian2 585 zł
A1-3-23–55,83546 051 zł9 781 złbez zmian2 585 zł
A1-4-32–55,84546 148 zł9 781 złbez zmian2 586 zł
A3-1-89–53,35562 947 zł10 552 złbez zmian2 665 zł
A4-5-84–57,04563 492 zł9 879 złbez zmian2 668 zł
A1-2-15–61,07570 201 zł9 337 złbez zmian2 700 zł
A1-1-6–61,09570 387 zł9 337 złbez zmian2 701 zł
A1-4-33–61,07576 308 zł9 437 złbez zmian2 729 zł
A1-3-24–61,09576 496 zł9 437 złbez zmian2 730 zł
A3-1-105–61,81577 389 zł9 341 złbez zmian2 734 zł
A3-2-111–61,81577 389 zł9 341 złbez zmian2 734 zł
A3-1-106–61,79577 461 zł9 346 złbez zmian2 734 zł
A4-5-85–60,72579 090 zł9 537 złbez zmian2 742 zł
A3-3-117–61,81583 570 zł9 441 złbez zmian2 763 zł
A3-4-123–61,81583 570 zł9 441 złbez zmian2 763 zł
A3-4-124–61,79583 640 zł9 446 złbez zmian2 763 zł
A4-5-60–62,05591 701 zł9 536 złbez zmian2 802 zł
A2-1-166–63,48594 852 zł9 371 złbez zmian2 817 zł
A2-2-174–63,5595 026 zł9 370 złbez zmian2 817 zł
A2-3-182–63,48601 188 zł9 471 złbez zmian2 847 zł
A2-4-190–63,49601 282 zł9 471 złbez zmian2 847 zł
A2-1-173–65,19610 767 zł9 369 złbez zmian2 892 zł
A2-2-181–65,19610 767 zł9 369 złbez zmian2 892 zł
A2-1-168–65,56612 522 zł9 343 złbez zmian2 900 zł
A2-2-177–65,83615 033 zł9 343 złbez zmian2 912 zł
A2-6-201–64,36615 092 zł9 557 złbez zmian2 912 zł
A2-3-189–65,19617 286 zł9 469 złbez zmian2 923 zł
A2-4-197–65,19617 286 zł9 469 złbez zmian2 923 zł
A2-4-193–65,67620 112 zł9 443 złbez zmian2 936 zł
A2-3-185–65,74623 584 zł9 486 złbez zmian2 953 zł
A2-3-184–66,28625 846 zł9 442 złbez zmian2 963 zł
A2-4-192–66,28628 660 zł9 485 złbez zmian2 977 zł
A3-0-138–67,78642 418 zł9 478 złbez zmian3 042 zł
A2-5-199–68,48659 536 zł9 631 złbez zmian3 123 zł
A2-0-165–73,15671 424 zł9 179 złbez zmian3 179 zł
A3-0-87–76713 006 zł9 382 złbez zmian3 376 zł
A3-0-104–85,94759 638 zł8 839 złbez zmian3 597 zł
A4-1-63–87,8768 924 zł8 758 złbez zmian3 641 zł
A4-2-68–87,8768 924 zł8 758 złbez zmian3 641 zł
A4-1-41–91,25771 540 zł8 455 złbez zmian3 653 zł
A4-1-65–87,28772 564 zł8 852 złbez zmian3 658 zł
A2-1-167–90,45773 889 zł8 556 złbez zmian3 664 zł
A2-2-175–90,45773 889 zł8 556 złbez zmian3 664 zł
A4-2-70–87,55774 940 zł8 851 złbez zmian3 669 zł
A3-1-142–88,69776 715 zł8 758 złbez zmian3 678 zł
A3-2-147–88,69776 715 zł8 758 złbez zmian3 678 zł
A4-1-38–88,79777 585 zł8 758 złbez zmian3 682 zł
A4-2-43–88,79777 585 zł8 758 złbez zmian3 682 zł
A4-3-73–87,8777 704 zł8 858 złbez zmian3 682 zł
A4-4-78–87,8777 704 zł8 858 złbez zmian3 682 zł
A3-2-115–88,1780 344 zł8 857 złbez zmian3 695 zł
A3-1-109–88,11780 432 zł8 857 złbez zmian3 695 zł
A1-2-16–91,24780 604 zł8 556 złbez zmian3 696 zł
A4-2-46–91,25780 665 zł8 555 złbez zmian3 696 zł
A1-1-7–91,25782 903 zł8 580 złbez zmian3 707 zł
A2-3-183–90,45782 934 zł8 656 złbez zmian3 707 zł
A2-4-191–90,45782 934 zł8 656 złbez zmian3 707 zł
A4-3-75–87,55783 695 zł8 951 złbez zmian3 711 zł
A4-4-80–87,55783 695 zł8 951 złbez zmian3 711 zł
A3-3-152–88,69785 584 zł8 858 złbez zmian3 720 zł
A3-4-157–88,69785 584 zł8 858 złbez zmian3 720 zł
A4-3-48–88,79786 464 zł8 858 złbez zmian3 724 zł
A4-4-53–88,79786 464 zł8 858 złbez zmian3 724 zł
A3-4-127–88,1789 154 zł8 957 złbez zmian3 737 zł
A1-1-2–89,07789 444 zł8 863 złbez zmian3 738 zł
A1-4-34–91,23789 642 zł8 656 złbez zmian3 739 zł
A4-4-56–91,28790 048 zł8 655 złbez zmian3 741 zł
A1-2-12–92,44791 548 zł8 563 złbez zmian3 748 zł
A1-2-11–89,07791 658 zł8 888 złbez zmian3 748 zł
A1-1-3–92,46791 718 zł8 563 złbez zmian3 749 zł
A1-3-25–91,24791 942 zł8 680 złbez zmian3 750 zł
A1-3-20–89,07798 351 zł8 963 złbez zmian3 780 zł
A1-4-29–89,07800 565 zł8 988 złbez zmian3 791 zł
A1-4-30–92,44800 792 zł8 663 złbez zmian3 792 zł
A1-3-21–92,49801 222 zł8 663 złbez zmian3 794 zł
A3-1-139–92805 464 zł8 755 złbez zmian3 814 zł
A3-3-149–92814 664 zł8 855 złbez zmian3 857 zł
A3-4-154–92814 664 zł8 855 złbez zmian3 857 zł
A2-0-160–94,2819 948 zł8 704 złbez zmian3 882 zł
A2-1-172–101,28867 252 zł8 563 złbez zmian4 106 zł
A3-3-121–88,1868 444 zł9 857 złbez zmian4 112 zł
A2-2-180–101,28869 466 zł8 585 złbez zmian4 117 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

ATAL Spółka Akcyjna

NIP
5482487278
KRS
0000262397

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera ATAL Spółka Akcyjna →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Łódź

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Łódź

Marcin Antczak

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 176 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013794

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Sara Kruszyńska

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 111 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0004413

68/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Anna Stań

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 110 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001659

68/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Łódź →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Hipoteczna 7/9

Cena startowa to lokal A1-4-32 (55,84 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Hipoteczna 7/9?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 160 lokali w cenach od 328 379 zł, czyli od 8 455 do 10 552 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 555 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Łódź policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Łódź