1
71/100#1 w mieście
Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Jaracza 88: ceny mieszkań i rata kredytu
Jaracza 88, Łódź. Deweloper: LIBERTY JARACZA. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
38lokali w cenniku
14 200 złnajniższa cena m²
31,25–146,89 m²metraże
od 2 353 złrata miesięcznie
Cennik
Mieszkania i rata kredytu: Jaracza 88
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (16 900 zł) to 69% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Łódź.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| – | – | 31,25 | 496 875 zł | 15 900 zł | bez zmian | 2 353 zł | |
| – | – | 31,25 | 512 500 zł | 16 400 zł | bez zmian | 2 427 zł | |
| – | – | 31,25 | 528 125 zł | 16 900 zł | bez zmian | 2 501 zł | |
| – | – | 31,25 | 543 750 zł | 17 400 zł | bez zmian | 2 575 zł | |
| – | – | 47,45 | 673 790 zł | 14 200 zł | bez zmian | 3 190 zł | |
| – | – | 47,45 | 707 005 zł | 14 900 zł | bez zmian | 3 348 zł | |
| – | – | 47,45 | 730 730 zł | 15 400 zł | bez zmian | 3 460 zł | |
| – | – | 47,45 | 754 455 zł | 15 900 zł | bez zmian | 3 572 zł | |
| – | – | 52,56 | 783 144 zł | 14 900 zł | bez zmian | 3 708 zł | |
| – | – | 47,45 | 801 905 zł | 16 900 zł | bez zmian | 3 797 zł | |
| – | – | 52,56 | 809 424 zł | 15 400 zł | bez zmian | 3 833 zł | |
| – | – | 52,56 | 835 704 zł | 15 900 zł | bez zmian | 3 957 zł | |
| – | – | 52,56 | 861 984 zł | 16 400 zł | bez zmian | 4 081 zł | |
| – | – | 52,56 | 888 264 zł | 16 900 zł | bez zmian | 4 206 zł | |
| – | – | 69,05 | 980 510 zł | 14 200 zł | bez zmian | 4 643 zł | |
| – | – | 66,34 | 1 054 806 zł | 15 900 zł | bez zmian | 4 994 zł | |
| – | – | 69,05 | 1 063 370 zł | 15 400 zł | bez zmian | 5 035 zł | |
| – | – | 66,34 | 1 087 976 zł | 16 400 zł | bez zmian | 5 151 zł | |
| – | – | 68,61 | 1 090 899 zł | 15 900 zł | bez zmian | 5 165 zł | |
| – | – | 66,34 | 1 121 146 zł | 16 900 zł | bez zmian | 5 308 zł | |
| – | – | 68,61 | 1 125 204 zł | 16 400 zł | bez zmian | 5 328 zł | |
| – | – | 66,34 | 1 154 316 zł | 17 400 zł | bez zmian | 5 466 zł | |
| – | – | 68,61 | 1 159 509 zł | 16 900 zł | bez zmian | 5 490 zł | |
| – | – | 69,05 | 1 166 945 zł | 16 900 zł | bez zmian | 5 525 zł | |
| – | – | 68,61 | 1 193 814 zł | 17 400 zł | bez zmian | 5 653 zł | |
| – | – | 69,05 | 1 201 470 zł | 17 400 zł | bez zmian | 5 689 zł | |
| – | – | 70,79 | 1 231 746 zł | 17 400 zł | bez zmian | 5 832 zł | |
| – | – | 70,79 | 1 267 141 zł | 17 900 zł | bez zmian | 6 000 zł | |
| – | – | 70,79 | 1 302 536 zł | 18 400 zł | bez zmian | 6 167 zł | |
| – | – | 70,79 | 1 337 931 zł | 18 900 zł | bez zmian | 6 335 zł | |
| – | – | 75,46 | 1 350 734 zł | 17 900 zł | bez zmian | 6 396 zł | |
| – | – | 101,79 | 1 720 251 zł | 16 900 zł | bez zmian | 8 145 zł | |
| – | – | 101,79 | 1 771 146 zł | 17 400 zł | bez zmian | 8 386 zł | |
| – | – | 101,79 | 1 822 041 zł | 17 900 zł | bez zmian | 8 627 zł | |
| – | – | 101,79 | 1 872 936 zł | 18 400 zł | bez zmian | 8 868 zł | |
| – | – | 114,89 | 2 286 311 zł | 19 900 zł | bez zmian | 10 825 zł | |
| – | – | 140,6 | 2 938 540 zł | 20 900 zł | bez zmian | 13 914 zł | |
| – | – | 146,89 | 2 996 556 zł | 20 400 zł | bez zmian | 14 188 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
LIBERTY JARACZA
- NIP
- 9820382198
- KRS
- 0000796681
- Strona
- WWW.UNISMO.PL
- Dane rejestrowe: nie sprawdzonoWpisz KRS 0000796681 w Krajowym Rejestrze Sądowym: status spółki, zarząd, wspólnicy, kapitał.
- Sprawozdania finansowe: nie sprawdzonoSpółka bez złożonych sprawozdań to sygnał ostrzegawczy. Sprawdzisz w Repozytorium Dokumentów Finansowych.
- Upadłość i restrukturyzacja: nie sprawdzonoWpisz KRS 0000796681 w Krajowym Rejestrze Zadłużonych.
- Kary i decyzje UOKiK: nie sprawdzonoWyszukaj nazwę dewelopera w rejestrze decyzji UOKiK.
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera LIBERTY JARACZA →
Ranking ekspertów
Eksperci kredytowi: Łódź
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
Ranking według wyniku: Łódź
2
Sara Kruszyńska
EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 111 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0004413
68/100#2 w mieście
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
3
68/100#3 w mieście
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
- Ocena
- Opinie
- Efektybrak danych
- Kontaktbrak danych
- Staż
- Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Rata kredytu na mieszkanie: Jaracza 88
Cena startowa to lokal (66,34 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
zł
zł
lat
%
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
- Kwota kredytu
- Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
- Łącznie do spłatykapitał i odsetki
- Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Jaracza 88?
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 38 lokali w cenach od 496 875 zł, czyli od 14 200 do 20 900 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 353 zł miesięcznie.
Skąd są ceny?
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
Czy rata jest dokładna?
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.
Ekspert z wpisem KNF z miasta Łódź policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.