PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Melody Park: ceny mieszkań i rata kredytu

Pomorska 72/74, Łódź. Deweloper: Hammermed Invest Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

136lokali w cenniku
10 600 złnajniższa cena m²
25,6–230,57 m²metraże
od 1 493 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Melody Park

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (13 300 zł) to 33% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Łódź.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–126,27315 240 zł12 000 złbez zmian1 493 zł
–126,51318 120 zł12 000 złbez zmian1 506 zł
–125,76322 000 zł12 500 złbez zmian1 525 zł
–125,95324 375 zł12 500 złbez zmian1 536 zł
–125,6332 800 zł13 000 złbez zmian1 576 zł
–127,81333 720 zł12 000 złbez zmian1 580 zł
–127,24340 500 zł12 500 złbez zmian1 612 zł
–128,39340 680 zł12 000 złbez zmian1 613 zł
–125,76342 608 zł13 300 złbez zmian1 622 zł
–126,48344 240 zł13 000 złbez zmian1 630 zł
–127,57344 625 zł12 500 złbez zmian1 632 zł
–126,04345 030 zł13 250 złbez zmian1 634 zł
–125,95345 135 zł13 300 złbez zmian1 634 zł
–126,13346 223 zł13 250 złbez zmian1 639 zł
–126,22348 726 zł13 300 złbez zmian1 651 zł
–127,39349 223 zł12 750 złbez zmian1 654 zł
–126,51351 258 zł13 250 złbez zmian1 663 zł
–126,13352 755 zł13 500 złbez zmian1 670 zł
–126,55353 115 zł13 300 złbez zmian1 672 zł
–127,18353 340 zł13 000 złbez zmian1 673 zł
–126,82355 365 zł13 250 złbez zmian1 683 zł
–127,01357 883 zł13 250 złbez zmian1 695 zł
–126,56358 560 zł13 500 złbez zmian1 698 zł
–126,82362 070 zł13 500 złbez zmian1 714 zł
–127,24362 292 zł13 300 złbez zmian1 715 zł
–126,98364 230 zł13 500 złbez zmian1 725 zł
–126,99364 365 zł13 500 złbez zmian1 725 zł
–127,01364 635 zł13 500 złbez zmian1 726 zł
–126,56365 200 zł13 750 złbez zmian1 729 zł
–128,12365 560 zł13 000 złbez zmian1 731 zł
–127,57366 681 zł13 300 złbez zmian1 736 zł
–127,39369 765 zł13 500 złbez zmian1 751 zł
–126,99371 113 zł13 750 złbez zmian1 757 zł
–127,1371 270 zł13 700 złbez zmian1 758 zł
–127,18372 366 zł13 700 złbez zmian1 763 zł
–126,04372 372 zł14 300 złbez zmian1 763 zł
–126,1373 230 zł14 300 złbez zmian1 767 zł
–126,3376 090 zł14 300 złbez zmian1 781 zł
–125,82376 972 zł14 600 złbez zmian1 785 zł
–126,48378 664 zł14 300 złbez zmian1 793 zł
–126,51379 093 zł14 300 złbez zmian1 795 zł
–126,6380 380 zł14 300 złbez zmian1 801 zł
–126,13381 498 zł14 600 złbez zmian1 806 zł
–126,28383 688 zł14 600 złbez zmian1 817 zł
–128,86383 838 zł13 300 złbez zmian1 817 zł
–126,13386 724 zł14 800 złbez zmian1 831 zł
–126,56387 776 zł14 600 złbez zmian1 836 zł
–126,64388 944 zł14 600 złbez zmian1 842 zł
–126,34389 832 zł14 800 złbez zmian1 846 zł
–126,74390 404 zł14 600 złbez zmian1 849 zł
–126,44391 312 zł14 800 złbez zmian1 853 zł
–126,82391 572 zł14 600 złbez zmian1 854 zł
–129,53392 749 zł13 300 złbez zmian1 860 zł
–129,66392 995 zł13 250 złbez zmian1 861 zł
–126,56393 088 zł14 800 złbez zmian1 861 zł
–126,99394 054 zł14 600 złbez zmian1 866 zł
–127394 200 zł14 600 złbez zmian1 866 zł
–127,01394 346 zł14 600 złbez zmian1 867 zł
–126,79396 492 zł14 800 złbez zmian1 877 zł
–126,82396 936 zł14 800 złbez zmian1 879 zł
–126,99399 452 zł14 800 złbez zmian1 891 zł
–127,01399 748 zł14 800 złbez zmian1 893 zł
–129,66400 410 zł13 500 złbez zmian1 896 zł
–127,12401 376 zł14 800 złbez zmian1 900 zł
–128,12402 116 zł14 300 złbez zmian1 904 zł
–127,42405 816 zł14 800 złbez zmian1 921 zł
–127,47412 050 zł15 000 złbez zmian1 951 zł
–127,52412 800 zł15 000 złbez zmian1 955 zł
–237,54412 940 zł11 000 złbez zmian1 955 zł
–127,57413 550 zł15 000 złbez zmian1 958 zł
–127,64414 600 zł15 000 złbez zmian1 963 zł
–127,66414 900 zł15 000 złbez zmian1 964 zł
–127,74416 100 zł15 000 złbez zmian1 970 zł
–237,54424 202 zł11 300 złbez zmian2 009 zł
–129,84426 712 zł14 300 złbez zmian2 020 zł
–129,66433 036 zł14 600 złbez zmian2 050 zł
–237,54435 464 zł11 600 złbez zmian2 062 zł
–131,64461 944 zł14 600 złbez zmian2 187 zł
–237,54488 020 zł13 000 złbez zmian2 311 zł
–237,6488 800 zł13 000 złbez zmian2 314 zł
–245,71525 665 zł11 500 złbez zmian2 489 zł
–240,7527 000 zł12 948 złbez zmian2 495 zł
–245,83527 045 zł11 500 złbez zmian2 495 zł
–245,61529 076 zł11 600 złbez zmian2 505 zł
–240,7529 100 zł13 000 złbez zmian2 505 zł
–245,71530 236 zł11 600 złbez zmian2 511 zł
–126,72534 400 zł20 000 złbez zmian2 530 zł
–241,9544 700 zł13 000 złbez zmian2 579 zł
–242,09547 170 zł13 000 złbez zmian2 591 zł
–251,45576 240 zł11 200 złbez zmian2 728 zł
–251,59577 808 zł11 200 złbez zmian2 736 zł
–252,16578 976 zł11 100 złbez zmian2 741 zł
–252,22579 642 zł11 100 złbez zmian2 745 zł
–252,44582 084 zł11 100 złbez zmian2 756 zł
–252,5582 750 zł11 100 złbez zmian2 759 zł
–252,76593 550 zł11 250 złbez zmian2 810 zł
–129,69593 800 zł20 000 złbez zmian2 812 zł
–252,81594 113 zł11 250 złbez zmian2 813 zł
–245,71594 230 zł13 000 złbez zmian2 814 zł
–245,72594 360 zł13 000 złbez zmian2 814 zł
–252,81596 753 zł11 300 złbez zmian2 826 zł
–356,31608 148 zł10 800 złbez zmian2 879 zł
–356,69612 252 zł10 800 złbez zmian2 899 zł
–251,49617 880 zł12 000 złbez zmian2 926 zł
–251,59619 080 zł12 000 złbez zmian2 931 zł
–244,42621 880 zł14 000 złbez zmian2 945 zł
–245,12631 680 zł14 000 złbez zmian2 991 zł
–356,07633 591 zł11 300 złbez zmian3 000 zł
–356,27635 851 zł11 300 złbez zmian3 011 zł
–360,63685 119 zł11 300 złbez zmian3 244 zł
–360,69685 797 zł11 300 złbez zmian3 247 zł
–370,48747 088 zł10 600 złbez zmian3 537 zł
–370,53747 618 zł10 600 złbez zmian3 540 zł
–370,53754 671 zł10 700 złbez zmian3 573 zł
–370,58755 206 zł10 700 złbez zmian3 576 zł
–370,5761 400 zł10 800 złbez zmian3 605 zł
–370,53761 724 zł10 800 złbez zmian3 607 zł
–370,53768 777 zł10 900 złbez zmian3 640 zł
–370,56769 104 zł10 900 złbez zmian3 642 zł
–265,6787 200 zł12 000 złbez zmian3 727 zł
–267,77813 240 zł12 000 złbez zmian3 851 zł
–268,87843 658 zł12 250 złbez zmian3 995 zł
–268,87847 101 zł12 300 złbez zmian4 011 zł
–268,87860 875 zł12 500 złbez zmian4 076 zł
–270,39865 797 zł12 300 złbez zmian4 099 zł
–268,87867 762 zł12 600 złbez zmian4 109 zł
–270,82892 332 zł12 600 złbez zmian4 225 zł
–4114,061 824 960 zł16 000 złbez zmian8 641 zł
–4115,921 854 720 zł16 000 złbez zmian8 782 zł
–4114,061 881 990 zł16 500 złbez zmian8 911 zł
–4115,921 912 680 zł16 500 złbez zmian9 056 zł
–4114,061 939 020 zł17 000 złbez zmian9 181 zł
–4114,921 953 640 zł17 000 złbez zmian9 250 zł
–4115,651 966 050 zł17 000 złbez zmian9 309 zł
–4115,921 970 640 zł17 000 złbez zmian9 331 zł
–7230,574 611 400 zł20 000 złbez zmian21 834 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Hammermed Invest Sp. z o.o.

NIP
7252146468
KRS
0000963514

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Hammermed Invest Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Łódź

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Łódź

Marcin Antczak

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 176 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013794

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Sara Kruszyńska

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 111 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0004413

68/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Anna Stań

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 110 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001659

68/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Łódź →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Melody Park

Cena startowa to lokal (37,54 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Melody Park?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 136 lokali w cenach od 315 240 zł, czyli od 10 600 do 20 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 493 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Łódź policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Łódź