PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Pine Garden: ceny mieszkań i rata kredytu

Welta, Łódź. Deweloper: GT FACTORY 5 SP. Z O.O. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

53lokale w cenniku
7 752 złnajniższa cena m²
84,42–143,76 m²metraże
od 3 499 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Pine Garden

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (9 514 zł) to 5% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Łódź.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–494,92739 000 zł7 786 złbez zmian3 499 zł
–494,92751 000 zł7 912 złbez zmian3 556 zł
–488,65840 000 zł9 475 złbez zmian3 977 zł
–488,65841 000 zł9 487 złbez zmian3 982 zł
–488,65842 175 zł9 500 złbez zmian3 988 zł
–488,82843 790 zł9 500 złbez zmian3 995 zł
–488,82845 000 zł9 514 złbez zmian4 001 zł
–484,42849 000 zł10 057 złbez zmian4 020 zł
–494,92870 000 zł9 166 złbez zmian4 119 zł
–495,14871 720 zł9 163 złbez zmian4 127 zł
–495,14894 316 zł9 400 złbez zmian4 234 zł
–494,92894 861 zł9 428 złbez zmian4 237 zł
–494,92899 000 zł9 471 złbez zmian4 257 zł
–495,14899 000 zł9 449 złbez zmian4 257 zł
–494,92900 000 zł9 482 złbez zmian4 261 zł
–494,92920 000 zł9 692 złbez zmian4 356 zł
–488,65930 825 zł10 500 złbez zmian4 407 zł
–488,82932 610 zł10 500 złbez zmian4 416 zł
–488,82934 080 zł10 517 złbez zmian4 423 zł
–495,14938 970 zł9 869 złbez zmian4 446 zł
–494,92960 300 zł10 117 złbez zmian4 547 zł
–494,92996 660 zł10 500 złbez zmian4 719 zł
–494,92998 340 zł10 518 złbez zmian4 727 zł
–495,14998 970 zł10 500 złbez zmian4 730 zł
–4100,041 000 000 zł9 996 złbez zmian4 735 zł
–4124,421 038 907 zł8 350 złbez zmian4 919 zł
–4125,851 069 725 zł8 500 złbez zmian5 065 zł
–4124,421 076 233 zł8 650 złbez zmian5 096 zł
–4124,421 082 454 zł8 700 złbez zmian5 125 zł
–4125,781 094 000 zł8 698 złbez zmian5 180 zł
–495,141 094 110 zł11 500 złbez zmian5 180 zł
–4141,261 095 055 zł7 752 złbez zmian5 185 zł
–497,341 099 410 zł11 295 złbez zmian5 206 zł
–4125,781 100 000 zł8 745 złbez zmian5 208 zł
–4117,481 116 820 zł9 506 złbez zmian5 288 zł
–4125,781 130 000 zł8 984 złbez zmian5 350 zł
–4143,761 149 999 zł7 999 złbez zmian5 445 zł
–4100,041 150 460 zł11 500 złbez zmian5 447 zł
–4100,121 151 380 zł11 500 złbez zmian5 452 zł
–4124,421 169 548 zł9 400 złbez zmian5 538 zł
–4124,421 180 375 zł9 487 złbez zmian5 589 zł
–4125,851 182 990 zł9 400 złbez zmian5 601 zł
–4124,421 192 800 zł9 587 złbez zmian5 648 zł
–4124,421 246 410 zł10 018 złbez zmian5 902 zł
–4125,851 261 425 zł10 023 złbez zmian5 973 zł
–4124,211 300 000 zł10 466 złbez zmian6 155 zł
–4124,421 306 410 zł10 500 złbez zmian6 186 zł
–4125,781 320 690 zł10 500 złbez zmian6 253 zł
–4125,851 321 425 zł10 500 złbez zmian6 257 zł
–4125,861 321 530 zł10 500 złbez zmian6 257 zł
–4117,481 351 020 zł11 500 złbez zmian6 397 zł
–4121,241 394 260 zł11 500 złbez zmian6 602 zł
–4126,051 449 575 zł11 500 złbez zmian6 864 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

GT FACTORY 5 SP. Z O.O.

NIP
7262669073
KRS
0000707450

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera GT FACTORY 5 SP. Z O.O. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Łódź

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Łódź

Marcin Antczak

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 176 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013794

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Sara Kruszyńska

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 111 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0004413

68/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Anna Stań

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 110 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001659

68/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Łódź →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Pine Garden

Cena startowa to lokal (125,85 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Pine Garden?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 53 lokale w cenach od 739 000 zł, czyli od 7 752 do 11 500 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 3 499 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Łódź policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Łódź