PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Choiny 3: ceny mieszkań i rata kredytu

Choiny 3, Lublin. Deweloper: LUK Jacek Wysokiński i Wspólnicy. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

81lokali w cenniku
8 500 złnajniższa cena m²
28,2–97,59 m²metraże
od 1 767 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Choiny 3

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
Mieszkanie 79–43,91373 235 zł8 500 złbez zmian1 767 zł
Mieszkanie 35–28,2385 000 zł13 652 złbez zmian1 823 zł
Mieszkanie 42–28,2390 000 zł13 830 złbez zmian1 847 zł
Mieszkanie 49–28,2390 000 zł13 830 złbez zmian1 847 zł
Mieszkanie 56–28,2390 000 zł13 830 złbez zmian1 847 zł
Mieszkanie 63–28,2390 000 zł13 830 złbez zmian1 847 zł
Mieszkanie 46–30,73425 000 zł13 830 złbez zmian2 012 zł
Mieszkanie 53–30,73425 000 zł13 830 złbez zmian2 012 zł
Mieszkanie 60–30,73425 000 zł13 830 złbez zmian2 012 zł
Mieszkanie 67–30,73425 000 zł13 830 złbez zmian2 012 zł
Mieszkanie 39–30,73430 000 zł13 993 złbez zmian2 036 zł
Mieszkanie 72–30,73430 000 zł13 993 złbez zmian2 036 zł
Mieszkanie 75–30,73430 000 zł13 993 złbez zmian2 036 zł
Mieszkanie 01–32,84445 000 zł13 551 złbez zmian2 107 zł
Mieszkanie 06–32,84450 000 zł13 703 złbez zmian2 131 zł
Mieszkanie 11–32,84450 000 zł13 703 złbez zmian2 131 zł
Mieszkanie 16–32,84450 000 zł13 703 złbez zmian2 131 zł
Mieszkanie 21–32,84450 000 zł13 703 złbez zmian2 131 zł
Mieszkanie 26–32,84455 000 zł13 855 złbez zmian2 154 zł
Mieszkanie 45–37,46500 000 zł13 348 złbez zmian2 367 zł
Mieszkanie 52–37,46500 000 zł13 348 złbez zmian2 367 zł
Mieszkanie 59–37,46500 000 zł13 348 złbez zmian2 367 zł
Mieszkanie 66–37,46500 000 zł13 348 złbez zmian2 367 zł
Mieszkanie 71–37,46500 000 zł13 348 złbez zmian2 367 zł
Mieszkanie 08–40,69520 000 zł12 780 złbez zmian2 462 zł
Mieszkanie 13–40,69520 000 zł12 780 złbez zmian2 462 zł
Mieszkanie 18–40,69520 000 zł12 780 złbez zmian2 462 zł
Mieszkanie 23–40,69520 000 zł12 780 złbez zmian2 462 zł
Mieszkanie 38–37,46520 000 zł13 881 złbez zmian2 462 zł
Mieszkanie 28–40,69525 000 zł12 902 złbez zmian2 486 zł
Mieszkanie 32–40,69525 000 zł12 902 złbez zmian2 486 zł
Mieszkanie 77–43,91530 000 zł12 070 złbez zmian2 509 zł
Mieszkanie 03–40,69545 000 zł13 394 złbez zmian2 580 zł
Mieszkanie 36–48,05550 000 zł11 446 złbez zmian2 604 zł
Mieszkanie 34–44,37570 000 zł12 847 złbez zmian2 699 zł
Mieszkanie 43–48,14570 000 zł11 840 złbez zmian2 699 zł
Mieszkanie 50–48,14570 000 zł11 840 złbez zmian2 699 zł
Mieszkanie 57–48,14570 000 zł11 840 złbez zmian2 699 zł
Mieszkanie 64–48,14570 000 zł11 840 złbez zmian2 699 zł
Mieszkanie 80–67,15570 775 zł8 500 złbez zmian2 703 zł
Mieszkanie 41–55,28585 000 zł10 582 złbez zmian2 770 zł
Mieszkanie 48–55,28585 000 zł10 582 złbez zmian2 770 zł
Mieszkanie 55–55,28585 000 zł10 582 złbez zmian2 770 zł
Mieszkanie 62–55,28585 000 zł10 582 złbez zmian2 770 zł
Mieszkanie 44–54,69590 000 zł10 788 złbez zmian2 794 zł
Mieszkanie 51–54,69590 000 zł10 788 złbez zmian2 794 zł
Mieszkanie 58–54,69590 000 zł10 788 złbez zmian2 794 zł
Mieszkanie 65–54,69590 000 zł10 788 złbez zmian2 794 zł
Mieszkanie 05–56,64600 000 zł10 593 złbez zmian2 841 zł
Mieszkanie 10–56,64600 000 zł10 593 złbez zmian2 841 zł
Mieszkanie 15–56,64600 000 zł10 593 złbez zmian2 841 zł
Mieszkanie 20–56,64600 000 zł10 593 złbez zmian2 841 zł
Mieszkanie 69–48,14600 000 zł12 464 złbez zmian2 841 zł
Mieszkanie 70–54,69600 000 zł10 971 złbez zmian2 841 zł
Mieszkanie 25–56,64610 000 zł10 770 złbez zmian2 888 zł
Mieszkanie 30–56,64610 000 zł10 770 złbez zmian2 888 zł
Mieszkanie 51`–60,83620 000 zł10 192 złbez zmian2 936 zł
Mieszkanie 24–59,98630 000 zł10 504 złbez zmian2 983 zł
Mieszkanie 54–59,98640 000 zł10 670 złbez zmian3 030 zł
Mieszkanie 76–59,98640 000 zł10 670 złbez zmian3 030 zł
Mieszkanie 09–59,98640 000 zł10 670 złbez zmian3 030 zł
Mieszkanie 14–59,98640 000 zł10 670 złbez zmian3 030 zł
Mieszkanie 19–59,98640 000 zł10 670 złbez zmian3 030 zł
Mieszkanie 29–59,98640 000 zł10 670 złbez zmian3 030 zł
Mieszkanie 33–59,98640 000 zł10 670 złbez zmian3 030 zł
Mieszkanie 47–59,98640 000 zł10 670 złbez zmian3 030 zł
Mieszkanie 61–59,98640 000 zł10 670 złbez zmian3 030 zł
Mieszkanie 68–59,98640 000 zł10 670 złbez zmian3 030 zł
Mieszkanie 73–59,98640 000 zł10 670 złbez zmian3 030 zł
Mieszkanie 04–59,98650 000 zł10 837 złbez zmian3 078 zł
Mieszkanie 37–54,69650 000 zł11 885 złbez zmian3 078 zł
Mieszkanie 40–59,98650 000 zł10 837 złbez zmian3 078 zł
Mieszkanie 07–64,37680 000 zł10 564 złbez zmian3 220 zł
Mieszkanie 12–64,37680 000 zł10 564 złbez zmian3 220 zł
Mieszkanie 17–64,37680 000 zł10 564 złbez zmian3 220 zł
Mieszkanie 22–64,37680 000 zł10 564 złbez zmian3 220 zł
Mieszkanie 78–67,15680 000 zł10 127 złbez zmian3 220 zł
Mieszkanie 27–64,37700 000 zł10 875 złbez zmian3 314 zł
Mieszkanie 02–64,37730 000 zł11 341 złbez zmian3 456 zł
Mieszkanie 31–97,591 000 000 zł10 247 złbez zmian4 735 zł
Mieszkanie 74–93,331 000 000 zł10 715 złbez zmian4 735 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

LUK Jacek Wysokiński i Wspólnicy

NIP
7123275318
KRS
0000958081

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera LUK Jacek Wysokiński i Wspólnicy →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Lublin

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Lublin

Piotr Wieczerzak

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 173 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015194

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Piotr Grudniewski

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013360

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Aleksandra Likos

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 167 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013232

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Lublin →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Choiny 3

Cena startowa to lokal Mieszkanie 41 (55,28 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Choiny 3?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 81 lokali w cenach od 373 235 zł, czyli od 8 500 do 13 993 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 767 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Lublin policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Lublin