PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Farbiarska 4: ceny mieszkań i rata kredytu

Farbiarska 4, Lublin. Deweloper: KMG Development. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

90lokali w cenniku
13 000 złnajniższa cena m²
24,1–100,88 m²metraże
od 1 621 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Farbiarska 4

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
M 4.08–25,74342 342 zł13 300 złbez zmian1 621 zł
M 3.08–25,77342 741 zł13 300 złbez zmian1 623 zł
M 3.14–25,01360 144 zł14 400 złbez zmian1 705 zł
M 4.14–24,1360 360 zł14 950 złbez zmian1 706 zł
M 3.04–25,73370 512 zł14 400 złbez zmian1 754 zł
M 2.08–25,32372 204 zł14 700 złbez zmian1 762 zł
M 2.04–25,73373 085 zł14 500 złbez zmian1 767 zł
M 4.04–25,73373 085 zł14 500 złbez zmian1 767 zł
М 1.13–25,01373 900 zł14 950 złbez zmian1 770 zł
M 2.14–25,01373 900 zł14 950 złbez zmian1 770 zł
M 3.07–26,09375 696 zł14 400 złbez zmian1 779 zł
M 2.07–26,09378 305 zł14 500 złbez zmian1 791 zł
M 4.07–26,09378 305 zł14 500 złbez zmian1 791 zł
М 1.07–25,32378 534 zł14 950 złbez zmian1 792 zł
М 1.06–26,09390 046 zł14 950 złbez zmian1 847 zł
M 5.04–25,73401 388 zł15 600 złbez zmian1 901 zł
M 5.07–26,09407 004 zł15 600 złbez zmian1 927 zł
M 5.08–25,32412 716 zł16 300 złbez zmian1 954 zł
M 5.14–25,01415 166 zł16 600 złbez zmian1 966 zł
M 2.06–34,34473 892 zł13 800 złbez zmian2 244 zł
M 3.06–34,14501 858 zł14 700 złbez zmian2 376 zł
M 4.15–34,61512 256 zł14 800 złbez zmian2 425 zł
M 3.13–35,82515 808 zł14 400 złbez zmian2 442 zł
M 3.09–36,41531 586 zł14 600 złbez zmian2 517 zł
M 3.19–31,35532 950 zł17 000 złbez zmian2 523 zł
M 2.09–36,41535 227 zł14 700 złbez zmian2 534 zł
М 1.12–35,82535 509 zł14 950 złbez zmian2 536 zł
M 2.13–35,82535 509 zł14 950 złbez zmian2 536 zł
M 4.13–35,82535 509 zł14 950 złbez zmian2 536 zł
М 1.14–36,09539 546 zł14 950 złbez zmian2 555 zł
M 2.15–36,09539 546 zł14 950 złbez zmian2 555 zł
M 3.15–36,52540 533 zł14 800 złbez zmian2 559 zł
М 1.11–36,23541 639 zł14 950 złbez zmian2 565 zł
M 2.12–36,23541 639 zł14 950 złbez zmian2 565 zł
M 3.12–36,23541 639 zł14 950 złbez zmian2 565 zł
М 1.08–36,41544 330 zł14 950 złbez zmian2 577 zł
M 4.09–36,41544 330 zł14 950 złbez zmian2 577 zł
M 4.12–37,03548 016 zł14 800 złbez zmian2 595 zł
M 5.12–33,79550 708 zł16 300 złbez zmian2 608 zł
M 5.13–35,82583 866 zł16 300 złbez zmian2 765 zł
M 5.09–36,41608 047 zł16 700 złbez zmian2 879 zł
M 2.05–43,13625 385 zł14 500 złbez zmian2 961 zł
M 3.05–43,13634 011 zł14 700 złbez zmian3 002 zł
M 4.05–43,13644 794 zł14 950 złbez zmian3 053 zł
М 1.05–45,39678 581 zł14 950 złbez zmian3 213 zł
M 2.22–47,46678 678 zł14 300 złbez zmian3 213 zł
M 3.22–47,5684 000 zł14 400 złbez zmian3 239 zł
М 1.09–46,36693 082 zł14 950 złbez zmian3 282 zł
M 2.10–46,36693 082 zł14 950 złbez zmian3 282 zł
M 3.10–46,36693 082 zł14 950 złbez zmian3 282 zł
M 4.10–46,36693 082 zł14 950 złbez zmian3 282 zł
M 2.20–52,44700 022 zł13 349 złbez zmian3 315 zł
M 5.05–43,13707 332 zł16 400 złbez zmian3 349 zł
М 1.10–51,27766 487 zł14 950 złbez zmian3 629 zł
M 2.11–51,27766 487 zł14 950 złbez zmian3 629 zł
M 3.11–51,27766 487 zł14 950 złbez zmian3 629 zł
M 4.11–51,27766 487 zł14 950 złbez zmian3 629 zł
M 5.10–46,36774 212 zł16 700 złbez zmian3 666 zł
M 2.02–56,36828 492 zł14 700 złbez zmian3 923 zł
M 3.02–56,36828 492 zł14 700 złbez zmian3 923 zł
M 4.02–56,36828 492 zł14 700 złbez zmian3 923 zł
М 1.02–56,36842 582 zł14 950 złbez zmian3 990 zł
M 5.01–53,43854 910 zł16 000 złbez zmian4 048 zł
M 5.11–51,27856 209 zł16 700 złbez zmian4 054 zł
М 1.04–56,01879 357 zł15 700 złbez zmian4 164 zł
M 3.01–61,67888 048 zł14 400 złbez zmian4 205 zł
M 2.01–61,67900 382 zł14 600 złbez zmian4 263 zł
M 2.17–69,49903 370 zł13 000 złbez zmian4 277 zł
M 5.02–56,36918 668 zł16 300 złbez zmian4 350 zł
М 1.01–61,67921 967 zł14 950 złbez zmian4 365 zł
M 3.20–40,621 015 500 zł25 000 złbez zmian4 808 zł
M 2.19–68,271 020 637 zł14 950 złbez zmian4 833 zł
M 2.03–70,281 033 116 zł14 700 złbez zmian4 892 zł
M 3.03–70,281 033 116 zł14 700 złbez zmian4 892 zł
M 4.03–70,281 033 116 zł14 700 złbez zmian4 892 zł
M 3.17–72,081 052 368 zł14 600 złbez zmian4 983 zł
M 4.17–72,081 077 596 zł14 950 złbez zmian5 102 zł
M 5.06–68,11 089 600 zł16 000 złbez zmian5 159 zł
M 2.16–80,761 090 260 zł13 500 złbez zmian5 162 zł
M 2.18–75,351 092 575 zł14 500 złbez zmian5 173 zł
M 3.16–77,121 141 420 zł14 800 złbez zmian5 404 zł
M 5.03–70,281 152 592 zł16 400 złbez zmian5 457 zł
M 4.16–78,761 177 462 zł14 950 złbez zmian5 575 zł
М 1.03–82,661 235 767 zł14 950 złbez zmian5 851 zł
M 3.18–53,461 336 500 zł25 000 złbez zmian6 328 zł
M 2.21–100,881 508 156 zł14 950 złbez zmian7 141 zł
M 4.01–60,551 513 750 zł25 000 złbez zmian7 167 zł
M 3.21–66,651 666 250 zł25 000 złbez zmian7 889 zł
M 4.06–68,11 702 500 zł25 000 złbez zmian8 061 zł
M 5.15–76,771 919 250 zł25 000 złbez zmian9 087 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

KMG Development

NIP
7952564647
KRS
0000910715

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera KMG Development →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Lublin

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Lublin

Piotr Wieczerzak

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 173 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015194

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Piotr Grudniewski

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013360

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Aleksandra Likos

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 167 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013232

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Lublin →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Farbiarska 4

Cena startowa to lokal M 2.22 (47,46 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Farbiarska 4?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 90 lokali w cenach od 342 342 zł, czyli od 13 000 do 25 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 621 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Lublin policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Lublin