PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Jemiołuszki Park 2: ceny mieszkań i rata kredytu

Jemiołuszki 13, Lublin. Deweloper: Lalak Development. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

31lokali w cenniku
9 700 złnajniższa cena m²
25,53–58,54 m²metraże
od 1 451 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Jemiołuszki Park 2

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–125,53306 360 zł12 000 złbez zmian1 451 zł
–125,56306 720 zł12 000 złbez zmian1 452 zł
–125,56319 500 zł12 500 złbez zmian1 513 zł
–125,56322 056 zł12 600 złbez zmian1 525 zł
–130,51332 559 zł10 900 złbez zmian1 575 zł
–235,08389 388 zł11 100 złbez zmian1 844 zł
–235,08396 404 zł11 300 złbez zmian1 877 zł
–236,17401 487 zł11 100 złbez zmian1 901 zł
–236,17408 721 zł11 300 złbez zmian1 935 zł
–235,08413 944 zł11 800 złbez zmian1 960 zł
–235,08417 452 zł11 900 złbez zmian1 977 zł
–236,17426 806 zł11 800 złbez zmian2 021 zł
–236,17430 423 zł11 900 złbez zmian2 038 zł
–241,69433 576 zł10 400 złbez zmian2 053 zł
–241,69454 421 zł10 900 złbez zmian2 152 zł
–241,69458 590 zł11 000 złbez zmian2 171 zł
–241,69466 928 zł11 200 złbez zmian2 211 zł
–348,48479 952 zł9 900 złbez zmian2 273 zł
–348,48489 648 zł10 100 złbez zmian2 318 zł
–350,87503 613 zł9 900 złbez zmian2 385 zł
–348,48513 888 zł10 600 złbez zmian2 433 zł
–348,48518 736 zł10 700 złbez zmian2 456 zł
–355,52538 544 zł9 700 złbez zmian2 550 zł
–355,39548 361 zł9 900 złbez zmian2 596 zł
–358,21564 637 zł9 700 złbez zmian2 673 zł
–355,52566 304 zł10 200 złbez zmian2 681 zł
–355,52571 856 zł10 300 złbez zmian2 708 zł
–358,21593 742 zł10 200 złbez zmian2 811 zł
–358,54597 108 zł10 200 złbez zmian2 827 zł
–358,21599 563 zł10 300 złbez zmian2 839 zł
–358,54614 670 zł10 500 złbez zmian2 910 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Lalak Development

NIP
9462646178
KRS
0000865828

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Lalak Development →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Lublin

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Lublin

Piotr Wieczerzak

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 173 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015194

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Piotr Grudniewski

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013360

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Aleksandra Likos

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 167 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013232

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Lublin →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Jemiołuszki Park 2

Cena startowa to lokal (41,69 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Jemiołuszki Park 2?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 31 lokali w cenach od 306 360 zł, czyli od 9 700 do 12 600 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 451 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Lublin policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Lublin