PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Koncertowe Wzgórze: ceny mieszkań i rata kredytu

Koncertowa/Dereckiego, Lublin. Deweloper: Lalak Development. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

34lokale w cenniku
8 990 złnajniższa cena m²
36,32–62,37 m²metraże
od 1 959 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Koncertowe Wzgórze

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–236,32413 685 zł11 390 złbez zmian1 959 zł
–243,38433 800 zł10 000 złbez zmian2 054 zł
–243,57435 700 zł10 000 złbez zmian2 063 zł
–345,15451 500 zł10 000 złbez zmian2 138 zł
–245,27452 700 zł10 000 złbez zmian2 143 zł
–243,57457 485 zł10 500 złbez zmian2 166 zł
–243,61457 905 zł10 500 złbez zmian2 168 zł
–243,7458 850 zł10 500 złbez zmian2 173 zł
–245,06459 612 zł10 200 złbez zmian2 176 zł
–345,86467 772 zł10 200 złbez zmian2 215 zł
–243,38468 070 zł10 790 złbez zmian2 216 zł
–245,06468 624 zł10 400 złbez zmian2 219 zł
–243,56470 012 zł10 790 złbez zmian2 225 zł
–243,7471 523 zł10 790 złbez zmian2 233 zł
–245,05473 025 zł10 500 złbez zmian2 240 zł
–243,75476 438 zł10 890 złbez zmian2 256 zł
–243,38476 746 zł10 990 złbez zmian2 257 zł
–345,86476 944 zł10 400 złbez zmian2 258 zł
–243,56478 504 zł10 985 złbez zmian2 266 zł
–243,54478 505 zł10 990 złbez zmian2 266 zł
–243,56478 724 zł10 990 złbez zmian2 267 zł
–245,1482 119 zł10 690 złbez zmian2 283 zł
–245,05486 089 zł10 790 złbez zmian2 302 zł
–345,15487 169 zł10 790 złbez zmian2 307 zł
–245,27488 463 zł10 790 złbez zmian2 313 zł
–245,1491 139 zł10 890 złbez zmian2 325 zł
–346,08492 595 zł10 690 złbez zmian2 332 zł
–245,1495 649 zł10 990 złbez zmian2 347 zł
–345,15496 199 zł10 990 złbez zmian2 349 zł
–245,27497 517 zł10 990 złbez zmian2 356 zł
–350,99509 390 zł9 990 złbez zmian2 412 zł
–356,96552 512 zł9 700 złbez zmian2 616 zł
–462,37560 706 zł8 990 złbez zmian2 655 zł
–357,23571 728 zł9 990 złbez zmian2 707 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Lalak Development

NIP
9462646178
KRS
0000865828

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Lalak Development →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Lublin

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Lublin

Piotr Wieczerzak

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 173 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015194

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Piotr Grudniewski

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013360

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Aleksandra Likos

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 167 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013232

71/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Lublin →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Koncertowe Wzgórze

Cena startowa to lokal (45,86 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Koncertowe Wzgórze?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 34 lokale w cenach od 413 685 zł, czyli od 8 990 do 11 390 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 959 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Lublin policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Lublin