Morwowa 5, Lublin. Deweloper: FIP 11 Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych w likwidacji. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 98 | – | 26,46 | 338 688 zł | 12 800 zł | bez zmian | 1 604 zł | |
| 33 | – | 31,62 | 395 875 zł | 12 520 zł | bez zmian | 1 874 zł | |
| 50 | – | 40,07 | 502 000 zł | 12 528 zł | bez zmian | 2 377 zł | |
| 30 | – | 41,64 | 521 625 zł | 12 527 zł | bez zmian | 2 470 zł | |
| 55 | – | 41,62 | 521 625 zł | 12 533 zł | bez zmian | 2 470 zł | |
| 53 | – | 41,99 | 525 500 zł | 12 515 zł | bez zmian | 2 488 zł | |
| 76 | – | 42,18 | 529 375 zł | 12 550 zł | bez zmian | 2 507 zł | |
| 101 | – | 42,9 | 537 125 zł | 12 520 zł | bez zmian | 2 543 zł | |
| 56 | – | 48,72 | 611 250 zł | 12 546 zł | bez zmian | 2 894 zł | |
| 49 | – | 51,08 | 614 400 zł | 12 028 zł | bez zmian | 2 909 zł | |
| 48 | – | 55,11 | 650 770 zł | 11 809 zł | bez zmian | 3 081 zł | |
| 109 | – | 54,34 | 653 520 zł | 12 027 zł | bez zmian | 3 094 zł | |
| 58 | – | 55,36 | 655 844 zł | 11 847 zł | bez zmian | 3 105 zł | |
| 78 | – | 54,74 | 659 760 zł | 12 053 zł | bez zmian | 3 124 zł | |
| 97 | – | 62,29 | 750 120 zł | 12 042 zł | bez zmian | 3 552 zł | |
| 39 | – | 65,67 | 788 280 zł | 12 004 zł | bez zmian | 3 732 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 173 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0015194
Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
LENDI sp. z o.o.
★★★★★ 5,0 168 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013360
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 167 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013232
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal 56 (48,72 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 16 lokali w cenach od 338 688 zł, czyli od 11 809 do 12 800 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 604 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Lublin policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.