PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Osiedle Słoneczna 2: ceny mieszkań i rata kredytu

Słoneczna 3, Marki. Deweloper: SŁAWBUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

71lokali w cenniku
9 700 złnajniższa cena m²
29,64–71,1 m²metraże
od 1 824 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Osiedle Słoneczna 2

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (11 800 zł) to 21% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Marki.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–129,64385 320 zł13 000 złbez zmian1 824 zł
–129,64394 212 zł13 300 złbez zmian1 867 zł
–129,64397 176 zł13 400 złbez zmian1 881 zł
–129,78399 052 zł13 400 złbez zmian1 889 zł
–235,05448 640 zł12 800 złbez zmian2 124 zł
–234,96450 984 zł12 900 złbez zmian2 135 zł
–235,05452 145 zł12 900 złbez zmian2 141 zł
–235,1452 790 zł12 900 złbez zmian2 144 zł
–235,11452 919 zł12 900 złbez zmian2 145 zł
–234,96457 976 zł13 100 złbez zmian2 168 zł
–235,04459 024 zł13 100 złbez zmian2 173 zł
–234,96461 472 zł13 200 złbez zmian2 185 zł
–235,15463 980 zł13 200 złbez zmian2 197 zł
–235,37466 884 zł13 200 złbez zmian2 211 zł
–235,96467 480 zł13 000 złbez zmian2 213 zł
–235,97467 610 zł13 000 złbez zmian2 214 zł
–235,24479 264 zł13 600 złbez zmian2 269 zł
–235,37481 032 zł13 600 złbez zmian2 278 zł
–236,94487 608 zł13 200 złbez zmian2 309 zł
–236,99488 268 zł13 200 złbez zmian2 312 zł
–241,9494 420 zł11 800 złbez zmian2 341 zł
–241,9502 800 zł12 000 złbez zmian2 381 zł
–239,17505 293 zł12 900 złbez zmian2 392 zł
–239,21505 809 zł12 900 złbez zmian2 395 zł
–239,12508 560 zł13 000 złbez zmian2 408 zł
–239,17509 210 zł13 000 złbez zmian2 411 zł
–241,9511 180 zł12 200 złbez zmian2 420 zł
–241,9515 370 zł12 300 złbez zmian2 440 zł
–241,9540 510 zł12 900 złbez zmian2 559 zł
–241,96541 284 zł12 900 złbez zmian2 563 zł
–241,9544 700 zł13 000 złbez zmian2 579 zł
–242,06546 780 zł13 000 złbez zmian2 589 zł
–349,68561 384 zł11 300 złbez zmian2 658 zł
–349,68566 352 zł11 400 złbez zmian2 682 zł
–349,68571 320 zł11 500 złbez zmian2 705 zł
–356,55593 775 zł10 500 złbez zmian2 811 zł
–356,55599 430 zł10 600 złbez zmian2 838 zł
–349,68616 032 zł12 400 złbez zmian2 917 zł
–349,88618 512 zł12 400 złbez zmian2 929 zł
–356,35625 485 zł11 100 złbez zmian2 962 zł
–356,55627 705 zł11 100 złbez zmian2 972 zł
–358,17639 870 zł11 000 złbez zmian3 030 zł
–358,17645 687 zł11 100 złbez zmian3 057 zł
–358,17651 504 zł11 200 złbez zmian3 085 zł
–365,73663 873 zł10 100 złbez zmian3 143 zł
–365,73670 446 zł10 200 złbez zmian3 174 zł
–367,49674 900 zł10 000 złbez zmian3 196 zł
–367,49681 649 zł10 100 złbez zmian3 228 zł
–367,49688 398 zł10 200 złbez zmian3 259 zł
–371688 700 zł9 700 złbez zmian3 261 zł
–371,1689 670 zł9 700 złbez zmian3 265 zł
–370,85694 330 zł9 800 złbez zmian3 288 zł
–370,88694 624 zł9 800 złbez zmian3 289 zł
–370,94695 212 zł9 800 złbez zmian3 292 zł
–371695 800 zł9 800 złbez zmian3 295 zł
–371,1696 780 zł9 800 złbez zmian3 299 zł
–370,88701 712 zł9 900 złbez zmian3 323 zł
–371,01702 999 zł9 900 złbez zmian3 329 zł
–371,1703 890 zł9 900 złbez zmian3 333 zł
–370,93709 300 zł10 000 złbez zmian3 358 zł
–371,04709 300 zł9 985 złbez zmian3 358 zł
–371,04710 400 zł10 000 złbez zmian3 364 zł
–371,1711 000 zł10 000 złbez zmian3 366 zł
–365,73716 457 zł10 900 złbez zmian3 392 zł
–366,89729 101 zł10 900 złbez zmian3 452 zł
–366,9729 210 zł10 900 złbez zmian3 453 zł
–366,91729 319 zł10 900 złbez zmian3 453 zł
–367,45735 205 zł10 900 złbez zmian3 481 zł
–367,49735 641 zł10 900 złbez zmian3 483 zł
–358,17767 844 zł13 200 złbez zmian3 636 zł
–358,42771 144 zł13 200 złbez zmian3 651 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

SŁAWBUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

NIP
1182131500
KRS
0000642996

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera SŁAWBUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Marki

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Marki w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Marki →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Osiedle Słoneczna 2

Cena startowa to lokal (56,55 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Osiedle Słoneczna 2?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 71 lokali w cenach od 385 320 zł, czyli od 9 700 do 13 600 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 824 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Marki policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Marki