PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Zielone Alejki Etap II: ceny mieszkań i rata kredytu

Wesoła, Marki. Deweloper: MISAM Development sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

45lokali w cenniku
6 601 złnajniższa cena m²
98,32–177,33 m²metraże
od 3 871 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Zielone Alejki Etap II

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (7 593 zł) to 22% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Marki.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–5108,5817 635 zł7 536 złbez zmian3 871 zł
–598,32817 635 zł8 316 złbez zmian3 871 zł
–598,32830 804 zł8 450 złbez zmian3 934 zł
–5109,41830 804 zł7 593 złbez zmian3 934 zł
–5108,59857 000 zł7 892 złbez zmian4 058 zł
–5108,59868 611 zł7 999 złbez zmian4 113 zł
–5119,55868 611 zł7 266 złbez zmian4 113 zł
–598,32877 000 zł8 920 złbez zmian4 152 zł
–5118,63897 435 zł7 565 złbez zmian4 249 zł
–5108,59897 436 zł8 264 złbez zmian4 249 zł
–5119,11899 016 zł7 548 złbez zmian4 257 zł
–5108,59899 017 zł8 279 złbez zmian4 257 zł
–6125,04903 000 zł7 222 złbez zmian4 276 zł
–6114,15913 086 zł7 999 złbez zmian4 323 zł
–6125,04913 086 zł7 302 złbez zmian4 323 zł
–6124,48913 086 zł7 335 złbez zmian4 323 zł
–5118,63914 445 zł7 708 złbez zmian4 330 zł
–5108,59914 445 zł8 421 złbez zmian4 330 zł
–6114,15915 809 zł8 023 złbez zmian4 336 zł
–6124,23915 810 zł7 372 złbez zmian4 336 zł
–6124,23916 965 zł7 381 złbez zmian4 342 zł
–6114,15916 965 zł8 033 złbez zmian4 342 zł
–6125,04923 000 zł7 382 złbez zmian4 370 zł
–5108,59957 000 zł8 813 złbez zmian4 531 zł
–5108,59974 000 zł8 970 złbez zmian4 612 zł
–6114,15975 000 zł8 541 złbez zmian4 616 zł
–6114,15976 000 zł8 550 złbez zmian4 621 zł
– dom5176,911 170 000 zł6 614 złbez zmian5 540 zł
– dom5168,391 170 001 zł6 948 złbez zmian5 540 zł
– dom5168,391 170 311 zł6 950 złbez zmian5 541 zł
– dom5177,31 170 311 zł6 601 złbez zmian5 541 zł
– dom5168,391 180 901 zł7 013 złbez zmian5 591 zł
– dom5168,391 232 419 zł7 319 złbez zmian5 835 zł
– dom5168,61 232 420 zł7 310 złbez zmian5 835 zł
– dom5168,391 233 637 zł7 326 złbez zmian5 841 zł
– dom5168,391 260 899 zł7 488 złbez zmian5 970 zł
– dom5177,331 262 419 zł7 119 złbez zmian5 977 zł
– dom5168,391 270 001 zł7 542 złbez zmian6 013 zł
– dom5168,391 280 000 zł7 601 złbez zmian6 061 zł
– dom5177,331 283 637 zł7 239 złbez zmian6 078 zł
– dom5168,391 283 637 zł7 623 złbez zmian6 078 zł
– dom5168,391 290 000 zł7 661 złbez zmian6 108 zł
– dom5168,391 349 999 zł8 017 złbez zmian6 392 zł
– dom5168,391 370 001 zł8 136 złbez zmian6 487 zł
– dom5168,391 380 000 zł8 195 złbez zmian6 534 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

MISAM Development sp. z o.o.

NIP
5223051379
KRS
0000596803

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera MISAM Development sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Marki

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Marki w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Marki →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Zielone Alejki Etap II

Cena startowa to lokal (125,04 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Zielone Alejki Etap II?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 45 lokali w cenach od 817 635 zł, czyli od 6 601 do 8 970 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 3 871 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Marki policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Marki