PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Osiedle Zdrój: ceny mieszkań i rata kredytu

Królewska 125, Milanówek. Deweloper: Trei Residential Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

189lokali w cenniku
9 750 złnajniższa cena m²
29,46–100,46 m²metraże
od 1 827 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Osiedle Zdrój

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–129,46385 926 zł13 100 złbez zmian1 827 zł
–129,46391 818 zł13 300 złbez zmian1 855 zł
–238,62459 578 zł11 900 złbez zmian2 176 zł
–237,87459 578 zł12 136 złbez zmian2 176 zł
–238,62471 164 zł12 200 złbez zmian2 231 zł
–237,87478 738 zł12 642 złbez zmian2 267 zł
–238,62482 750 zł12 500 złbez zmian2 286 zł
–237,87482 750 zł12 748 złbez zmian2 286 zł
–238,79484 875 zł12 500 złbez zmian2 296 zł
–238,62486 612 zł12 600 złbez zmian2 304 zł
–237,87488 523 zł12 900 złbez zmian2 313 zł
–238,02492 479 zł12 953 złbez zmian2 332 zł
–237,87494 186 zł13 050 złbez zmian2 340 zł
–238,62494 336 zł12 800 złbez zmian2 341 zł
–237,87494 336 zł13 054 złbez zmian2 341 zł
–237,87501 910 zł13 254 złbez zmian2 376 zł
–242,46530 750 zł12 500 złbez zmian2 513 zł
–243,24531 852 zł12 300 złbez zmian2 518 zł
–242,46534 996 zł12 600 złbez zmian2 533 zł
–243,24536 176 zł12 400 złbez zmian2 539 zł
–242,46539 242 zł12 700 złbez zmian2 553 zł
–242,46540 344 zł12 726 złbez zmian2 558 zł
–243,24540 500 zł12 500 złbez zmian2 559 zł
–242,45543 360 zł12 800 złbez zmian2 573 zł
–242,46544 668 zł12 828 złbez zmian2 579 zł
–243,24544 824 zł12 600 złbez zmian2 580 zł
–242,46548 992 zł12 930 złbez zmian2 599 zł
–243,24549 148 zł12 700 złbez zmian2 600 zł
–242,46553 316 zł13 031 złbez zmian2 620 zł
–243,25553 600 zł12 800 złbez zmian2 621 zł
–244,69556 391 zł12 450 złbez zmian2 634 zł
–242,46557 640 zł13 133 złbez zmian2 640 zł
–243,24557 796 zł12 900 złbez zmian2 641 zł
–245,56560 388 zł12 300 złbez zmian2 653 zł
–247,1560 490 zł11 900 złbez zmian2 654 zł
–247,68562 624 zł11 800 złbez zmian2 664 zł
–247,1565 200 zł12 000 złbez zmian2 676 zł
–242,46566 288 zł13 337 złbez zmian2 681 zł
–244,65567 055 zł12 700 złbez zmian2 685 zł
–247,68567 392 zł11 900 złbez zmian2 687 zł
–244,69569 326 zł12 739 złbez zmian2 696 zł
–245,56569 500 zł12 500 złbez zmian2 697 zł
–244,65569 500 zł12 755 złbez zmian2 697 zł
–247,54570 480 zł12 000 złbez zmian2 701 zł
–247,56570 480 zł11 995 złbez zmian2 701 zł
–247,1572 044 zł12 145 złbez zmian2 709 zł
–248,48572 064 zł11 800 złbez zmian2 709 zł
–245,56574 056 zł12 600 złbez zmian2 718 zł
–247,15575 230 zł12 200 złbez zmian2 724 zł
–247,13575 230 zł12 205 złbez zmian2 724 zł
–247,19575 230 zł12 190 złbez zmian2 724 zł
–247,1576 812 zł12 247 złbez zmian2 731 zł
–244,69578 438 zł12 943 złbez zmian2 739 zł
–247,54581 572 zł12 233 złbez zmian2 754 zł
–247,73582 306 zł12 200 złbez zmian2 757 zł
–244,69582 994 zł13 045 złbez zmian2 760 zł
–247,54584 742 zł12 300 złbez zmian2 769 zł
–248,48586 608 zł12 100 złbez zmian2 778 zł
–248,48591 456 zł12 200 złbez zmian2 800 zł
–247,15591 736 zł12 550 złbez zmian2 802 zł
–247,54594 250 zł12 500 złbez zmian2 814 zł
–247,54596 116 zł12 539 złbez zmian2 823 zł
–248,48596 304 zł12 300 złbez zmian2 823 zł
–247,54600 964 zł12 641 złbez zmian2 845 zł
–247,54605 812 zł12 743 złbez zmian2 868 zł
–359,08632 156 zł10 700 złbez zmian2 993 zł
–358,07638 770 zł11 000 złbez zmian3 024 zł
–357,32639 118 zł11 150 złbez zmian3 026 zł
–357,92642 912 zł11 100 złbez zmian3 044 zł
–357,32643 620 zł11 229 złbez zmian3 047 zł
–359,08643 972 zł10 900 złbez zmian3 049 zł
–358,07644 577 zł11 100 złbez zmian3 052 zł
–357,3644 625 zł11 250 złbez zmian3 052 zł
–355,83647 628 zł11 600 złbez zmian3 066 zł
–357,32647 716 zł11 300 złbez zmian3 067 zł
–357,33647 716 zł11 298 złbez zmian3 067 zł
–357,92648 704 zł11 200 złbez zmian3 072 zł
–355,83648 704 zł11 619 złbez zmian3 072 zł
–359,01649 110 zł11 000 złbez zmian3 073 zł
–359,08649 880 zł11 000 złbez zmian3 077 zł
–355,98649 966 zł11 611 złbez zmian3 077 zł
–357,32650 582 zł11 350 złbez zmian3 080 zł
–357,24650 582 zł11 366 złbez zmian3 080 zł
–359,08652 834 zł11 050 złbez zmian3 091 zł
–357,32652 834 zł11 389 złbez zmian3 091 zł
–355,83654 078 zł11 716 złbez zmian3 097 zł
–355,8654 078 zł11 722 złbez zmian3 097 zł
–357,32655 436 zł11 435 złbez zmian3 103 zł
–355,98655 773 zł11 714 złbez zmian3 105 zł
–359,08655 788 zł11 100 złbez zmian3 105 zł
–359,08658 742 zł11 150 złbez zmian3 119 zł
–357,47660 604 zł11 495 złbez zmian3 128 zł
–357,32661 344 zł11 538 złbez zmian3 131 zł
–357,24661 344 zł11 554 złbez zmian3 131 zł
–357,26661 344 zł11 550 złbez zmian3 131 zł
–359,08661 696 zł11 200 złbez zmian3 133 zł
–357,32662 046 zł11 550 złbez zmian3 135 zł
–357,32664 298 zł11 589 złbez zmian3 145 zł
–357,32667 252 zł11 641 złbez zmian3 159 zł
–359,08667 604 zł11 300 złbez zmian3 161 zł
–359,09667 717 zł11 300 złbez zmian3 162 zł
–357,32670 206 zł11 692 złbez zmian3 173 zł
–357,25670 206 zł11 707 złbez zmian3 173 zł
–357,2670 206 zł11 717 złbez zmian3 173 zł
–357,32673 160 zł11 744 złbez zmian3 187 zł
–357,36673 160 zł11 736 złbez zmian3 187 zł
–357,32679 000 zł11 846 złbez zmian3 215 zł
–357,32679 068 zł11 847 złbez zmian3 215 zł
–357,12679 068 zł11 888 złbez zmian3 215 zł
–357,3679 068 zł11 851 złbez zmian3 215 zł
–357,32679 181 zł11 849 złbez zmian3 216 zł
–357,22679 181 zł11 870 złbez zmian3 216 zł
–365,84755 000 zł11 467 złbez zmian3 575 zł
–370,97759 379 zł10 700 złbez zmian3 596 zł
–369,72759 948 zł10 900 złbez zmian3 598 zł
–365,84760 452 zł11 550 złbez zmian3 601 zł
–368,76763 236 zł11 100 złbez zmian3 614 zł
–367,49773 446 zł11 460 złbez zmian3 662 zł
–367,44773 446 zł11 469 złbez zmian3 662 zł
–370,25779 775 zł11 100 złbez zmian3 692 zł
–370,97780 670 zł11 000 złbez zmian3 696 zł
–367,89780 735 zł11 500 złbez zmian3 697 zł
–365,84783 496 zł11 900 złbez zmian3 710 zł
–367,89787 524 zł11 600 złbez zmian3 729 zł
–370,97787 767 zł11 100 złbez zmian3 730 zł
–367,9793 355 zł11 684 złbez zmian3 756 zł
–365,84793 903 zł12 058 złbez zmian3 759 zł
–368,76794 422 zł11 554 złbez zmian3 761 zł
–368,66794 422 zł11 570 złbez zmian3 761 zł
–370,97794 864 zł11 200 złbez zmian3 764 zł
–368,76797 616 zł11 600 złbez zmian3 777 zł
–368,61797 616 zł11 625 złbez zmian3 777 zł
–365,84800 692 zł12 161 złbez zmian3 791 zł
–370,25800 850 zł11 400 złbez zmian3 792 zł
–368,76801 519 zł11 657 złbez zmian3 795 zł
–368,76808 616 zł11 760 złbez zmian3 829 zł
–377,31811 755 zł10 500 złbez zmian3 844 zł
–367,9814 430 zł11 995 złbez zmian3 856 zł
–375,5815 400 zł10 800 złbez zmian3 861 zł
–377,31819 486 zł10 600 złbez zmian3 880 zł
–375,5822 950 zł10 900 złbez zmian3 897 zł
–370,25828 950 zł11 800 złbez zmian3 925 zł
–373,15830 030 zł11 347 złbez zmian3 930 zł
–373,03830 030 zł11 366 złbez zmian3 930 zł
–375,5830 500 zł11 000 złbez zmian3 932 zł
–367,9835 170 zł12 300 złbez zmian3 954 zł
–367,73835 170 zł12 331 złbez zmian3 954 zł
–373,15837 580 zł11 450 złbez zmian3 966 zł
–373,18837 580 zł11 445 złbez zmian3 966 zł
–377,31838 814 zł10 850 złbez zmian3 972 zł
–367,9842 530 zł12 408 złbez zmian3 989 zł
–377,31842 679 zł10 900 złbez zmian3 990 zł
–373,15845 130 zł11 553 złbez zmian4 002 zł
–377,31850 410 zł11 000 złbez zmian4 027 zł
–374,89853 799 zł11 401 złbez zmian4 043 zł
–374,93853 800 zł11 395 złbez zmian4 043 zł
–377,31854 276 zł11 050 złbez zmian4 045 zł
–374,93857 665 zł11 446 złbez zmian4 061 zł
–377,31862 007 zł11 150 złbez zmian4 081 zł
–374,93865 396 zł11 549 złbez zmian4 098 zł
–374,94865 396 zł11 548 złbez zmian4 098 zł
–374,93869 261 zł11 601 złbez zmian4 116 zł
–377,31873 603 zł11 300 złbez zmian4 136 zł
–374,93876 993 zł11 704 złbez zmian4 152 zł
–374,93888 589 zł11 859 złbez zmian4 207 zł
–374,97888 589 zł11 853 złbez zmian4 207 zł
–494,69946 900 zł10 000 złbez zmian4 483 zł
–497,24948 090 zł9 750 złbez zmian4 489 zł
–493,46948 619 zł10 150 złbez zmian4 492 zł
–493,38948 619 zł10 159 złbez zmian4 492 zł
–497,12951 776 zł9 800 złbez zmian4 507 zł
–497,12961 488 zł9 900 złbez zmian4 553 zł
–491,52965 204 zł10 546 złbez zmian4 570 zł
–491,37965 204 zł10 564 złbez zmian4 570 zł
–497,12971 200 zł10 000 złbez zmian4 598 zł
–493,46971 984 zł10 400 złbez zmian4 602 zł
–493,46980 180 zł10 488 złbez zmian4 641 zł
–497,12980 912 zł10 100 złbez zmian4 644 zł
–493,46980 912 zł10 496 złbez zmian4 644 zł
–493,38980 912 zł10 505 złbez zmian4 644 zł
–4100,46984 508 zł9 800 złbez zmian4 662 zł
–493,46989 892 zł10 592 złbez zmian4 687 zł
–493,29989 892 zł10 611 złbez zmian4 687 zł
–4100,46994 554 zł9 900 złbez zmian4 709 zł
–497,24999 999 zł10 284 złbez zmian4 735 zł
–497,241 003 956 zł10 325 złbez zmian4 754 zł
–4100,461 004 600 zł10 000 złbez zmian4 757 zł
–497,241 014 002 zł10 428 złbez zmian4 801 zł
–497,241 024 048 zł10 531 złbez zmian4 849 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Trei Residential Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k.

NIP
7010907538
KRS
0000772469

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Trei Residential Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp. k. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Milanówek

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Milanówek w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Milanówek →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Osiedle Zdrój

Cena startowa to lokal (57,26 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Osiedle Zdrój?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 189 lokali w cenach od 385 926 zł, czyli od 9 750 do 13 337 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 827 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Milanówek policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Milanówek