PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Wiosenna: ceny mieszkań i rata kredytu

Wiosenna, Niepołomice. Deweloper: KJ Spółka Cywilna Katarzyna Nowak, Józef Ponikiewicz. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

100lokali w cenniku
7 858 złnajniższa cena m²
52,44–75,59 m²metraże
od 2 225 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Wiosenna

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (8 334 zł) to 14% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Niepołomice.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
1-2–53,65470 000 zł8 760 złbez zmian2 225 zł
2-2–53,65470 000 zł8 760 złbez zmian2 225 zł
31-2–59,49480 000 zł8 069 złbez zmian2 273 zł
12-2–59,49480 000 zł8 069 złbez zmian2 273 zł
21-2–59,49485 000 zł8 153 złbez zmian2 296 zł
36-2–59,49485 000 zł8 153 złbez zmian2 296 zł
3-2–59,49485 000 zł8 153 złbez zmian2 296 zł
4-2–59,49485 000 zł8 153 złbez zmian2 296 zł
35-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
11-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
32-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
8-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
24-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
7-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
6-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
14-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
5-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
39-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
13-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
28-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
27-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
19-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
20-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
22-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
23-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
37-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
38-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
40-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
49-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
50-2–59,49490 000 zł8 237 złbez zmian2 320 zł
2-1–52,44515 000 zł9 821 złbez zmian2 438 zł
37-1–54,97515 000 zł9 369 złbez zmian2 438 zł
1-1–52,44520 000 zł9 916 złbez zmian2 462 zł
50-1–54,97530 000 zł9 642 złbez zmian2 509 zł
49-1–54,97530 000 zł9 642 złbez zmian2 509 zł
8-1–54,97535 000 zł9 733 złbez zmian2 533 zł
23-1–54,97535 000 zł9 733 złbez zmian2 533 zł
27-1–54,97540 000 zł9 824 złbez zmian2 557 zł
24-1–54,97540 000 zł9 824 złbez zmian2 557 zł
36-1–54,97540 000 zł9 824 złbez zmian2 557 zł
28-1–54,97540 000 zł9 824 złbez zmian2 557 zł
7-1–54,97540 000 zł9 824 złbez zmian2 557 zł
20-1–54,97540 000 zł9 824 złbez zmian2 557 zł
39-1–54,97540 000 zł9 824 złbez zmian2 557 zł
19-1–54,97540 000 zł9 824 złbez zmian2 557 zł
38-1–54,97540 000 zł9 824 złbez zmian2 557 zł
40-1–54,97540 000 zł9 824 złbez zmian2 557 zł
5-1–54,97540 000 zł9 824 złbez zmian2 557 zł
11-1–54,97540 000 zł9 824 złbez zmian2 557 zł
12-1–54,97540 000 zł9 824 złbez zmian2 557 zł
13-1–54,97540 000 zł9 824 złbez zmian2 557 zł
14-1–54,97550 000 zł10 005 złbez zmian2 604 zł
6-1–54,97555 000 zł10 096 złbez zmian2 628 zł
22-1–54,97555 000 zł10 096 złbez zmian2 628 zł
21-1–54,97555 000 zł10 096 złbez zmian2 628 zł
31-1–54,97560 000 zł10 187 złbez zmian2 652 zł
32-1–54,97562 000 zł10 224 złbez zmian2 661 zł
35-1–54,97565 000 zł10 278 złbez zmian2 675 zł
4-1–54,97570 000 zł10 369 złbez zmian2 699 zł
3-1–54,97570 000 zł10 369 złbez zmian2 699 zł
33-2–75,59594 000 zł7 858 złbez zmian2 813 zł
26-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
43-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
10-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
17-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
18-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
9-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
34-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
16-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
25-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
29-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
30-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
41-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
42-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
44-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
45-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
46-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
47-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
48-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
15-2–75,59599 000 zł7 924 złbez zmian2 836 zł
47-1–75,59614 000 zł8 123 złbez zmian2 907 zł
44-1–74,53630 000 zł8 454 złbez zmian2 983 zł
48-1–75,59630 000 zł8 334 złbez zmian2 983 zł
30-1–75,59630 000 zł8 334 złbez zmian2 983 zł
25-1–75,59632 000 zł8 361 złbez zmian2 992 zł
34-1–75,59632 000 zł8 361 złbez zmian2 992 zł
45-1–75,59634 000 zł8 387 złbez zmian3 002 zł
29-1–75,59635 000 zł8 401 złbez zmian3 007 zł
26-1–75,59639 000 zł8 454 złbez zmian3 026 zł
46-1–75,59639 000 zł8 454 złbez zmian3 026 zł
17-1–75,59639 000 zł8 454 złbez zmian3 026 zł
18-1–75,59639 000 zł8 454 złbez zmian3 026 zł
33-1–75,59639 000 zł8 454 złbez zmian3 026 zł
41-1–75,59639 000 zł8 454 złbez zmian3 026 zł
42-1–75,59639 000 zł8 454 złbez zmian3 026 zł
43-1–75,59639 000 zł8 454 złbez zmian3 026 zł
9-1–75,59639 000 zł8 454 złbez zmian3 026 zł
10-1–75,59639 000 zł8 454 złbez zmian3 026 zł
15-1–75,59639 000 zł8 454 złbez zmian3 026 zł
16-1–75,59639 000 zł8 454 złbez zmian3 026 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

KJ Spółka Cywilna Katarzyna Nowak, Józef Ponikiewicz

NIP
6832130331

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera KJ Spółka Cywilna Katarzyna Nowak, Józef Ponikiewicz →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Niepołomice

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Niepołomice

Małgorzata Dudek

mFINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 52 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0014596

62/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 50 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Niepołomice →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Wiosenna

Cena startowa to lokal 13-1 (54,97 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Wiosenna?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 100 lokali w cenach od 470 000 zł, czyli od 7 858 do 10 369 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 225 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Niepołomice policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Niepołomice