PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Eichendorffa 4: ceny mieszkań i rata kredytu

Eichendorffa 4, Nysa. Deweloper: Nysa-Haus Deweloper-Prodlik S.K. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

46lokali w cenniku
8 900 złnajniższa cena m²
29,93–50,23 m²metraże
od 1 261 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Eichendorffa 4

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (9 300 zł) to 13% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Nysa.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
M43–29,93266 377 zł8 900 złbez zmian1 261 zł
M44–31,86293 112 zł9 200 złbez zmian1 388 zł
M40–32,72304 296 zł9 300 złbez zmian1 441 zł
M45–32,17305 615 zł9 500 złbez zmian1 447 zł
M33–34,48306 872 zł8 900 złbez zmian1 453 zł
M39–34,05316 665 zł9 300 złbez zmian1 499 zł
M23–34,57318 044 zł9 200 złbez zmian1 506 zł
M13–34,67318 964 zł9 200 złbez zmian1 510 zł
M38–34,49320 757 zł9 300 złbez zmian1 519 zł
M37–34,32322 608 zł9 400 złbez zmian1 528 zł
M18–35,22327 546 zł9 300 złbez zmian1 551 zł
M19–35,22327 546 zł9 300 złbez zmian1 551 zł
M28–35,22327 546 zł9 300 złbez zmian1 551 zł
M29–35,22327 546 zł9 300 złbez zmian1 551 zł
M8–35,53330 429 zł9 300 złbez zmian1 565 zł
M9–35,53330 429 zł9 300 złbez zmian1 565 zł
M10–35,53330 429 zł9 300 złbez zmian1 565 zł
M1–35,63331 359 zł9 300 złbez zmian1 569 zł
M20–35,22334 590 zł9 500 złbez zmian1 584 zł
M30–35,22334 590 zł9 500 złbez zmian1 584 zł
M46–38,78352 898 zł9 100 złbez zmian1 671 zł
M34–38,38353 096 zł9 200 złbez zmian1 672 zł
M24–38,48357 864 zł9 300 złbez zmian1 694 zł
M14–38,57362 558 zł9 400 złbez zmian1 717 zł
MU2–35,63374 115 zł10 500 złbez zmian1 771 zł
MU3–35,63374 115 zł10 500 złbez zmian1 771 zł
MU4–35,63374 115 zł10 500 złbez zmian1 771 zł
M42–41,24379 408 zł9 200 złbez zmian1 796 zł
M35–42,62387 842 zł9 100 złbez zmian1 836 zł
M25–42,71388 661 zł9 100 złbez zmian1 840 zł
M15–42,81389 571 zł9 100 złbez zmian1 845 zł
M41–44,05409 665 zł9 300 złbez zmian1 940 zł
M26–46,08419 328 zł9 100 złbez zmian1 985 zł
M36–45,98423 016 zł9 200 złbez zmian2 003 zł
M16–46,17424 764 zł9 200 złbez zmian2 011 zł
M22–46,56428 352 zł9 200 złbez zmian2 028 zł
M32–46,56428 352 zł9 200 złbez zmian2 028 zł
M17–46,22429 846 zł9 300 złbez zmian2 035 zł
M27–46,22434 468 zł9 400 złbez zmian2 057 zł
M12–46,88435 984 zł9 300 złbez zmian2 064 zł
M7–46,53437 382 zł9 400 złbez zmian2 071 zł
M6–46,98446 310 zł9 500 złbez zmian2 113 zł
M21–49,37459 141 zł9 300 złbez zmian2 174 zł
M31–49,37459 141 zł9 300 złbez zmian2 174 zł
M11–49,69462 117 zł9 300 złbez zmian2 188 zł
M5–50,23477 185 zł9 500 złbez zmian2 259 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Nysa-Haus Deweloper-Prodlik S.K.

NIP
7543268029
KRS
0000825710

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Nysa-Haus Deweloper-Prodlik S.K. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Nysa

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Nysa

Mateusz Pytel

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 27 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012805

55/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieście

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Nysa →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Eichendorffa 4

Cena startowa to lokal M14 (38,57 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Eichendorffa 4?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 46 lokali w cenach od 266 377 zł, czyli od 8 900 do 10 500 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 261 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Nysa policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Nysa