Bałtycka, Olsztyn. Deweloper: D.DOM. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.
Cennik
Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (23 000 zł) to 138% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Olsztyn.
| Lokal | Pokoje | m² | Cena | Cena m² | Zmiana ceny | Rata | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C04 | – | 28,44 | 399 000 zł | 14 030 zł | bez zmian | 1 889 zł | |
| C01 | – | 35,64 | 469 260 zł | 13 167 zł | bez zmian | 2 222 zł | |
| I05 | – | 49,31 | 793 891 zł | 16 100 zł | bez zmian | 3 759 zł | |
| G03 | – | 42,08 | 839 496 zł | 19 950 zł | bez zmian | 3 975 zł | |
| G07 | – | 42,08 | 879 472 zł | 20 900 zł | bez zmian | 4 164 zł | |
| G02 | – | 42,08 | 883 680 zł | 21 000 zł | bez zmian | 4 184 zł | |
| E03 | – | 49,89 | 893 031 zł | 17 900 zł | bez zmian | 4 228 zł | |
| G06 | – | 42,08 | 925 760 zł | 22 000 zł | bez zmian | 4 383 zł | |
| E09 | – | 49,82 | 941 598 zł | 18 900 zł | bez zmian | 4 458 zł | |
| E10 | – | 49,82 | 966 508 zł | 19 400 zł | bez zmian | 4 576 zł | |
| I04 | – | 49,31 | 1 020 717 zł | 20 700 zł | bez zmian | 4 833 zł | |
| E04 | – | 49,87 | 1 032 309 zł | 20 700 zł | bez zmian | 4 888 zł | |
| I03 | – | 50,4 | 1 043 280 zł | 20 700 zł | bez zmian | 4 940 zł | |
| E13 | – | 43,84 | 1 096 000 zł | 25 000 zł | bez zmian | 5 189 zł | |
| I11 | – | 49,31 | 1 109 475 zł | 22 500 zł | bez zmian | 5 253 zł | |
| I10 | – | 49,31 | 1 109 475 zł | 22 500 zł | bez zmian | 5 253 zł | |
| I13 | – | 58,77 | 1 110 753 zł | 18 900 zł | bez zmian | 5 259 zł | |
| E22 | – | 38,15 | 1 144 500 zł | 30 000 zł | bez zmian | 5 419 zł | |
| E017 | – | 49,41 | 1 235 250 zł | 25 000 zł | bez zmian | 5 849 zł | |
| E018 | – | 49,41 | 1 235 250 zł | 25 000 zł | bez zmian | 5 849 zł | |
| I15 | – | 46,89 | 1 266 030 zł | 27 000 zł | bez zmian | 5 994 zł | |
| I18 | – | 49,31 | 1 282 060 zł | 26 000 zł | bez zmian | 6 070 zł | |
| E02 | – | 76,61 | 1 294 709 zł | 16 900 zł | bez zmian | 6 130 zł | |
| E11 | – | 69,64 | 1 316 196 zł | 18 900 zł | bez zmian | 6 232 zł | |
| I25 | – | 49,31 | 1 331 370 zł | 27 000 zł | bez zmian | 6 304 zł | |
| E08 | – | 76,57 | 1 370 603 zł | 17 900 zł | bez zmian | 6 490 zł | |
| E05 | – | 69,51 | 1 438 857 zł | 20 700 zł | bez zmian | 6 813 zł | |
| G04 | – | 75,36 | 1 507 200 zł | 20 000 zł | bez zmian | 7 136 zł | |
| I17 | – | 67,45 | 1 578 330 zł | 23 400 zł | bez zmian | 7 473 zł | |
| I24 | – | 67,45 | 1 639 035 zł | 24 300 zł | bez zmian | 7 761 zł | |
| I01 | – | 71,45 | 1 643 350 zł | 23 000 zł | bez zmian | 7 781 zł | |
| G01 | – | 97,21 | 1 662 291 zł | 17 100 zł | bez zmian | 7 871 zł | |
| E21 | – | 91,05 | 1 729 950 zł | 19 000 zł | bez zmian | 8 191 zł | |
| G08 | – | 96,78 | 1 742 040 zł | 18 000 zł | bez zmian | 8 248 zł | |
| E01 | – | 108,25 | 1 775 300 zł | 16 400 zł | bez zmian | 8 406 zł | |
| E16 | – | 75,19 | 1 804 560 zł | 24 000 zł | bez zmian | 8 544 zł | |
| E06 | – | 79,8 | 1 835 400 zł | 23 000 zł | bez zmian | 8 690 zł | |
| I02 | – | 76,49 | 1 835 760 zł | 24 000 zł | bez zmian | 8 692 zł | |
| I08 | – | 76,49 | 1 912 250 zł | 25 000 zł | bez zmian | 9 054 zł | |
| E12 | – | 79,8 | 1 915 200 zł | 24 000 zł | bez zmian | 9 068 zł | |
| G11 | – | 96,78 | 2 032 380 zł | 21 000 zł | bez zmian | 9 623 zł | |
| H05 | – | 81,99 | 2 066 148 zł | 25 200 zł | bez zmian | 9 783 zł | |
| I12 | – | 114,17 | 2 157 813 zł | 18 900 zł | bez zmian | 10 217 zł | |
| H04 | – | 85,87 | 2 163 924 zł | 25 200 zł | bez zmian | 10 246 zł | |
| H06 | – | 100,26 | 2 526 552 zł | 25 200 zł | bez zmian | 11 963 zł | |
| H03 | – | 100,26 | 2 526 552 zł | 25 200 zł | bez zmian | 11 963 zł | |
| E15 | – | 107,08 | 2 569 920 zł | 24 000 zł | bez zmian | 12 168 zł | |
| E07 | – | 108,32 | 2 599 680 zł | 24 000 zł | bez zmian | 12 309 zł | |
| E14 | – | 95,87 | 2 780 230 zł | 29 000 zł | bez zmian | 13 164 zł | |
| I26 | – | 120,06 | 3 121 560 zł | 26 000 zł | bez zmian | 14 780 zł | |
| I22 | – | 141,36 | 3 435 048 zł | 24 300 zł | bez zmian | 16 264 zł | |
| H01 | – | 141,76 | 3 444 768 zł | 24 300 zł | bez zmian | 16 310 zł | |
| E019 | – | 149,23 | 3 581 520 zł | 24 000 zł | bez zmian | 16 958 zł | |
| E020 | – | 107,08 | 3 749 250 zł | 35 014 zł | bez zmian | 17 752 zł | |
| H10 | – | 144,09 | 3 760 749 zł | 26 100 zł | bez zmian | 17 807 zł | |
| E23 | – | 160,74 | 4 822 200 zł | 30 000 zł | bez zmian | 22 832 zł |
Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.
Sprawdzenie dewelopera
Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.
Wszystkie inwestycje dewelopera D.DOM →
Ranking ekspertów
Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.
ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.
★★★★★ 5,0 199 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0016855
Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 140 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0008377
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
NOTUS Finanse S.A.
★★★★★ 5,0 125 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017696
Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają
Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.
Kalkulator raty
Cena startowa to lokal I17 (67,45 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.
Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.
Porównaj okres spłaty
Rata miesięczna
–
Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO
Zapiszemy kwotę, okres i oprocentowanie w Twojej przeglądarce i damy Ci link. Gdy wrócisz, zobaczysz aktualną ratę i to, jak zmieniła się od ostatniej wizyty. Bez rejestracji i bez danych osobowych.
Gdzie szukasz mieszkania?
Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.
Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.
Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.
Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.
W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 56 lokali w cenach od 399 000 zł, czyli od 13 167 do 35 014 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 889 zł miesięcznie.
Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.
To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.
Bezpłatna analiza
Ekspert z wpisem KNF z miasta Olsztyn policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.