PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Zamenhofa: ceny mieszkań i rata kredytu

Zamenhofa, Olsztyn. Deweloper: Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane „IPB” Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

39lokali w cenniku
9 500 złnajniższa cena m²
40,56–53,89 m²metraże
od 1 927 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Zamenhofa

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (9 800 zł) to 2% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Olsztyn.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
B3-29–41,52406 896 zł9 800 złbez zmian1 927 zł
B3-53–41,52406 896 zł9 800 złbez zmian1 927 zł
B3-27–41,68408 464 zł9 800 złbez zmian1 934 zł
B3-35–40,56413 712 zł10 200 złbez zmian1 959 zł
B3-3–41,68416 800 zł10 000 złbez zmian1 973 zł
B3-37–41,52423 504 zł10 200 złbez zmian2 005 zł
B3-41–41,52423 504 zł10 200 złbez zmian2 005 zł
B3-49–41,52423 504 zł10 200 złbez zmian2 005 zł
B3-15–41,68425 136 zł10 200 złbez zmian2 013 zł
B3-4–44,18428 546 zł9 700 złbez zmian2 029 zł
B3-54–44,31429 807 zł9 700 złbez zmian2 035 zł
B3-12–44,18432 964 zł9 800 złbez zmian2 050 zł
B3-16–44,18432 964 zł9 800 złbez zmian2 050 zł
B3-20–44,18432 964 zł9 800 złbez zmian2 050 zł
B3-24–44,18432 964 zł9 800 złbez zmian2 050 zł
B3-28–44,18432 964 zł9 800 złbez zmian2 050 zł
B3-8–44,18432 964 zł9 800 złbez zmian2 050 zł
B3-30–44,31434 238 zł9 800 złbez zmian2 056 zł
B3-34–44,31434 238 zł9 800 złbez zmian2 056 zł
B3-38–44,31434 238 zł9 800 złbez zmian2 056 zł
B3-42–44,31434 238 zł9 800 złbez zmian2 056 zł
B3-46–44,31434 238 zł9 800 złbez zmian2 056 zł
B3-50–44,31434 238 zł9 800 złbez zmian2 056 zł
B3-2–45,38440 186 zł9 700 złbez zmian2 084 zł
B3-10–45,38444 724 zł9 800 złbez zmian2 106 zł
B3-14–45,38444 724 zł9 800 złbez zmian2 106 zł
B3-18–45,38444 724 zł9 800 złbez zmian2 106 zł
B3-22–45,38444 724 zł9 800 złbez zmian2 106 zł
B3-26–45,38444 724 zł9 800 złbez zmian2 106 zł
B3-1–53,89511 955 zł9 500 złbez zmian2 424 zł
B3-32–53,55519 435 zł9 700 złbez zmian2 459 zł
B3-36–53,55519 435 zł9 700 złbez zmian2 459 zł
B3-40–53,55519 435 zł9 700 złbez zmian2 459 zł
B3-13–53,89522 733 zł9 700 złbez zmian2 475 zł
B3-17–53,89522 733 zł9 700 złbez zmian2 475 zł
B3-21–53,89522 733 zł9 700 złbez zmian2 475 zł
B3-25–53,89522 733 zł9 700 złbez zmian2 475 zł
B3-5–53,89522 733 zł9 700 złbez zmian2 475 zł
B3-9–53,89522 733 zł9 700 złbez zmian2 475 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane „IPB” Sp. z o.o.

NIP
7440003348
KRS
0000039316

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane „IPB” Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Olsztyn

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Olsztyn

Radosław Kodorski

ANG ODPOWIEDZIALNE FINANSE S.A.

★★★★★ 5,0 199 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0016855

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Anna Jagodzińska

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 140 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0008377

70/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Andrzej Dziliński

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 125 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0017696

69/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Olsztyn →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Zamenhofa

Cena startowa to lokal B3-38 (44,31 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Zamenhofa?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 39 lokali w cenach od 406 896 zł, czyli od 9 500 do 10 200 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 927 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Olsztyn policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Olsztyn