PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Osiedle Arkady: ceny mieszkań i rata kredytu

Opole. Deweloper: Arkady Haus deweloper Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

106lokali w cenniku
9 600 złnajniższa cena m²
25,45–93,19 m²metraże
od 1 446 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Osiedle Arkady

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (10 850 zł) to 6% poniżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Opole.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
A0.04–25,45305 400 zł12 000 złbez zmian1 446 zł
A0.03–27,09322 371 zł11 900 złbez zmian1 526 zł
A2.21–27,09330 498 zł12 200 złbez zmian1 565 zł
A2.22–27,15331 230 zł12 200 złbez zmian1 568 zł
A1.17–30,04366 488 zł12 200 złbez zmian1 735 zł
D2.39–32,57387 583 zł11 900 złbez zmian1 835 zł
A2.27–32,28393 816 zł12 200 złbez zmian1 865 zł
E2.26–33,87399 666 zł11 800 złbez zmian1 892 zł
D2.48–34,98405 768 zł11 600 złbez zmian1 921 zł
A0.01–34,85414 715 zł11 900 złbez zmian1 964 zł
D0.15–36,16415 840 zł11 500 złbez zmian1 969 zł
E0.09–35,91416 556 zł11 600 złbez zmian1 972 zł
E2.21–35,5418 900 zł11 800 złbez zmian1 983 zł
E1.13–35,71421 378 zł11 800 złbez zmian1 995 zł
E2.22–35,71421 378 zł11 800 złbez zmian1 995 zł
E1.14–35,75421 850 zł11 800 złbez zmian1 997 zł
D1.32–36,42422 472 zł11 600 złbez zmian2 000 zł
E1.12–36,12422 604 zł11 700 złbez zmian2 001 zł
E1.17–36,12422 604 zł11 700 złbez zmian2 001 zł
D1.25–36,16423 072 zł11 700 złbez zmian2 003 zł
E2.20–35,91423 738 zł11 800 złbez zmian2 006 zł
D1.22–36,29424 593 zł11 700 złbez zmian2 010 zł
A2.19–34,85425 170 zł12 200 złbez zmian2 013 zł
D0.17–37,94436 310 zł11 500 złbez zmian2 066 zł
D1.33–38,28444 048 zł11 600 złbez zmian2 103 zł
D1.24–38,43445 788 zł11 600 złbez zmian2 111 zł
D2.40–38,43445 788 zł11 600 złbez zmian2 111 zł
D0.16–38,91447 465 zł11 500 złbez zmian2 119 zł
D1.34–38,64448 224 zł11 600 złbez zmian2 122 zł
A1.10–39,12449 880 zł11 500 złbez zmian2 130 zł
D2.47–38,91451 356 zł11 600 złbez zmian2 137 zł
A2.26–42,37453 359 zł10 700 złbez zmian2 147 zł
D1.23–39,13453 908 zł11 600 złbez zmian2 149 zł
E0.04–38,84454 428 zł11 700 złbez zmian2 152 zł
E0.05–38,84454 428 zł11 700 złbez zmian2 152 zł
D2.41–39,13457 821 zł11 700 złbez zmian2 168 zł
E0.03–39,25459 225 zł11 700 złbez zmian2 174 zł
D1.28–42,36461 724 zł10 900 złbez zmian2 186 zł
D0.05–40,23462 645 zł11 500 złbez zmian2 191 zł
D0.08–40,53466 095 zł11 500 złbez zmian2 207 zł
A1.16–43,64466 948 zł10 700 złbez zmian2 211 zł
D2.36–42,9467 610 zł10 900 złbez zmian2 214 zł
D1.19–45,34471 536 zł10 400 złbez zmian2 233 zł
D0.02–45,34476 070 zł10 500 złbez zmian2 254 zł
E0.08–43,69476 221 zł10 900 złbez zmian2 255 zł
E2.25–43,69476 221 zł10 900 złbez zmian2 255 zł
E1.16–43,9478 510 zł10 900 złbez zmian2 266 zł
D0.11–42,36478 668 zł11 300 złbez zmian2 266 zł
A2.20–45,37485 459 zł10 700 złbez zmian2 299 zł
D0.06–43,24488 612 zł11 300 złbez zmian2 314 zł
D0.07–43,24488 612 zł11 300 złbez zmian2 314 zł
D0.01–47,21490 984 zł10 400 złbez zmian2 325 zł
D1.18–46,51493 006 zł10 600 złbez zmian2 334 zł
D0.09–46,35495 945 zł10 700 złbez zmian2 348 zł
D2.35–46,82496 292 zł10 600 złbez zmian2 350 zł
A0.02–47,54499 170 zł10 500 złbez zmian2 363 zł
A2.25–47,25500 850 zł10 600 złbez zmian2 371 zł
D2.37–47,84502 320 zł10 500 złbez zmian2 378 zł
D1.26–46,35506 990 zł10 938 złbez zmian2 401 zł
A2.24–47,93508 058 zł10 600 złbez zmian2 406 zł
A1.11–47,53508 571 zł10 700 złbez zmian2 408 zł
D1.27–49,49509 747 zł10 300 złbez zmian2 414 zł
A2.28–50,19521 976 zł10 400 złbez zmian2 471 zł
E2.23–49,13525 691 zł10 700 złbez zmian2 489 zł
A1.15–49,37528 259 zł10 700 złbez zmian2 501 zł
D0.10–49,49529 543 zł10 700 złbez zmian2 507 zł
E0.06–49,13530 604 zł10 800 złbez zmian2 512 zł
E0.07–49,8532 860 zł10 700 złbez zmian2 523 zł
E2.24–49,8532 860 zł10 700 złbez zmian2 523 zł
D1.20–50,27532 862 zł10 600 złbez zmian2 523 zł
A1.14–50,05535 535 zł10 700 złbez zmian2 536 zł
A1.18–50,24537 568 zł10 700 złbez zmian2 545 zł
A0.09–50,31538 317 zł10 700 złbez zmian2 549 zł
A1.13–50,92544 844 zł10 700 złbez zmian2 580 zł
A0.08–47,49546 135 zł11 500 złbez zmian2 586 zł
A2.23–52,8554 400 zł10 500 złbez zmian2 625 zł
D0.03–51,49561 241 zł10 900 złbez zmian2 657 zł
A0.07–52,84565 388 zł10 700 złbez zmian2 677 zł
A0.06–53,51572 557 zł10 700 złbez zmian2 711 zł
E2.19–55,31591 817 zł10 700 złbez zmian2 802 zł
A0.05–56,28596 568 zł10 600 złbez zmian2 825 zł
E2.18–56,54599 324 zł10 600 złbez zmian2 838 zł
A1.12–54,24602 064 zł11 100 złbez zmian2 851 zł
D1.21–57,44603 120 zł10 500 złbez zmian2 856 zł
E0.01–58,11610 155 zł10 500 złbez zmian2 889 zł
E1.11–57,63610 878 zł10 600 złbez zmian2 892 zł
D2.38–58,61615 405 zł10 500 złbez zmian2 914 zł
D2.44–58,69627 983 zł10 700 złbez zmian2 973 zł
E1.10–59,96635 576 zł10 600 złbez zmian3 009 zł
D1.29–58,69639 721 zł10 900 złbez zmian3 029 zł
D0.12–58,69645 590 zł11 000 złbez zmian3 057 zł
D1.30–60,71649 597 zł10 700 złbez zmian3 076 zł
D2.45–60,71649 597 zł10 700 złbez zmian3 076 zł
D0.13–60,71655 668 zł10 800 złbez zmian3 104 zł
B2.13–67,26672 600 zł10 000 złbez zmian3 185 zł
D0.04–63,15675 705 zł10 700 złbez zmian3 199 zł
E0.02–61,43675 730 zł11 000 złbez zmian3 199 zł
B1.06–70,46676 416 zł9 600 złbez zmian3 203 zł
B0.01–69,35679 630 zł9 800 złbez zmian3 218 zł
B1.07–71,64687 744 zł9 600 złbez zmian3 256 zł
D2.43–74,23727 454 zł9 800 złbez zmian3 444 zł
D2.42–89,08872 984 zł9 800 złbez zmian4 133 zł
E1.15–92,41896 377 zł9 700 złbez zmian4 244 zł
D1.31–93,19913 262 zł9 800 złbez zmian4 324 zł
D0.14–93,19931 900 zł10 000 złbez zmian4 412 zł
D2.46–93,19931 900 zł10 000 złbez zmian4 412 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Arkady Haus deweloper Sp. z o.o.

NIP
7543369227
KRS
0001107212

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Arkady Haus deweloper Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Opole

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Opole

Szymon Andryszczyk

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 130 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013267

69/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Łukasz Zając

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 88 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013484

66/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 50 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Grzegorz Paterak

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 67 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0010580

64/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 50 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Opole →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Osiedle Arkady

Cena startowa to lokal D0.09 (46,35 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Osiedle Arkady?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 106 lokali w cenach od 305 400 zł, czyli od 9 600 do 12 200 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 446 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Opole policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Opole