PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Olsztyńska 1G: ceny mieszkań i rata kredytu

Olsztyńska 1G, Ostrów Wielkopolski. Deweloper: Aparton Grupa Deweloperska. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

29lokali w cenniku
8 222 złnajniższa cena m²
31,93–104,35 m²metraże
od 1 281 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Olsztyńska 1G

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (8 609 zł) to 25% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Ostrów Wielkopolski.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
M.1.1–31,93270 447 zł8 470 złbez zmian1 281 zł
M.2.1–31,93272 044 zł8 520 złbez zmian1 288 zł
M.0.1–31,93280 658 zł8 790 złbez zmian1 329 zł
M.0.8–33,19291 492 zł8 783 złbez zmian1 380 zł
M.1.8–40,96346 931 zł8 470 złbez zmian1 643 zł
M.2.8–40,96348 979 zł8 520 złbez zmian1 652 zł
M.3.5–40,96353 075 zł8 620 złbez zmian1 672 zł
M.1.3–47407 490 zł8 670 złbez zmian1 929 zł
M.1.5–49,09413 338 zł8 420 złbez zmian1 957 zł
M.2.5–49,09415 792 zł8 470 złbez zmian1 969 zł
M.0.3–47425 836 zł9 060 złbez zmian2 016 zł
M.0.5–49,09429 138 zł8 742 złbez zmian2 032 zł
M.1.4–51,31432 030 zł8 420 złbez zmian2 046 zł
M.2.4–51,31434 596 zł8 470 złbez zmian2 058 zł
M.0.4–51,31441 744 zł8 609 złbez zmian2 092 zł
M.0.7–57,08485 094 zł8 498 złbez zmian2 297 zł
M.1.7–57,08492 030 zł8 620 złbez zmian2 330 zł
M.1.2–56,94493 670 zł8 670 złbez zmian2 337 zł
M.0.2–57,09494 558 zł8 663 złbez zmian2 342 zł
M.2.7–57,08494 884 zł8 670 złbez zmian2 343 zł
M.2.2–56,94496 517 zł8 720 złbez zmian2 351 zł
M.2.3–56,94496 517 zł8 720 złbez zmian2 351 zł
M.3.2–58,14505 825 zł8 700 złbez zmian2 395 zł
M.1.6–64,69538 221 zł8 320 złbez zmian2 548 zł
M.2.6–64,69541 455 zł8 370 złbez zmian2 564 zł
M.0.6–64,69563 751 zł8 715 złbez zmian2 669 zł
M.3.3–67,67573 165 zł8 470 złbez zmian2 714 zł
M.3.1–75,63644 724 zł8 525 złbez zmian3 053 zł
M.3.4–104,35857 955 zł8 222 złbez zmian4 062 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Aparton Grupa Deweloperska

NIP
7891759723
KRS
0000610644

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Aparton Grupa Deweloperska →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Ostrów Wielkopolski

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Ostrów Wielkopolski

Alicja Wulbach

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 238 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0004661

71/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Jacek Lechowicz

CREDIPASS POLSKA S.A.

★★★★★ 5,0 64 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0016010

64/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 50 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Marta Raczak

LENDI sp. z o.o.

★★★★★ 4,9 38 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0018244

56/100#3 w mieście

Top 3 w mieścieKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Ostrów Wielkopolski →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Olsztyńska 1G

Cena startowa to lokal M.0.4 (51,31 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Olsztyńska 1G?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 29 lokali w cenach od 270 447 zł, czyli od 8 222 do 9 060 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 281 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Ostrów Wielkopolski policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Ostrów Wielkopolski