PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Primacasa: ceny mieszkań i rata kredytu

Jana Pawła II, Piaseczno. Deweloper: HLBS Development Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

75lokali w cenniku
11 993 złnajniższa cena m²
28,7–76,76 m²metraże
od 1 889 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Primacasa

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (13 426 zł) to 9% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Piaseczno.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–128,73399 000 zł13 888 złbez zmian1 889 zł
–128,73416 560 zł14 499 złbez zmian1 972 zł
–128,73423 046 zł14 725 złbez zmian2 003 zł
–128,7423 046 zł14 740 złbez zmian2 003 zł
–128,73462 844 zł16 110 złbez zmian2 192 zł
–128,73470 051 zł16 361 złbez zmian2 226 zł
–128,7470 051 zł16 378 złbez zmian2 226 zł
–247,87639 930 zł13 368 złbez zmian3 030 zł
–247,82639 930 zł13 382 złbez zmian3 030 zł
–248,18670 272 zł13 912 złbez zmian3 174 zł
–247,87711 033 zł14 853 złbez zmian3 367 zł
–247,82711 033 zł14 869 złbez zmian3 367 zł
–248,32744 747 zł15 413 złbez zmian3 526 zł
–248,18744 747 zł15 458 złbez zmian3 526 zł
–356,31772 573 zł13 720 złbez zmian3 658 zł
–356,09772 574 zł13 774 złbez zmian3 658 zł
–356,11779 262 zł13 888 złbez zmian3 690 zł
–370,82850 531 zł12 010 złbez zmian4 027 zł
–370,99851 370 zł11 993 złbez zmian4 031 zł
–370,92851 370 zł12 005 złbez zmian4 031 zł
–370,82851 370 zł12 022 złbez zmian4 031 zł
–468,9851 826 zł12 363 złbez zmian4 033 zł
–468,71853 690 zł12 425 złbez zmian4 042 zł
–468,56853 690 zł12 452 złbez zmian4 042 zł
–468,9853 690 zł12 390 złbez zmian4 042 zł
–356,31858 415 zł15 244 złbez zmian4 064 zł
–356,09858 415 zł15 304 złbez zmian4 064 zł
–356,11865 846 zł15 431 złbez zmian4 100 zł
–356,04865 847 zł15 451 złbez zmian4 100 zł
–468,36870 221 zł12 730 złbez zmian4 120 zł
–468,71872 124 zł12 693 złbez zmian4 129 zł
–468,56872 125 zł12 721 złbez zmian4 129 zł
–468,36872 125 zł12 758 złbez zmian4 129 zł
–370,52876 651 zł12 431 złbez zmian4 151 zł
–370,86877 342 zł12 381 złbez zmian4 154 zł
–370,98877 392 zł12 361 złbez zmian4 154 zł
–370,92877 392 zł12 372 złbez zmian4 154 zł
–370,52877 392 zł12 442 złbez zmian4 154 zł
–370,98878 085 zł12 371 złbez zmian4 158 zł
–370,92878 085 zł12 381 złbez zmian4 158 zł
–370,86878 085 zł12 392 złbez zmian4 158 zł
–474,84904 297 zł12 083 złbez zmian4 282 zł
–474,84907 438 zł12 125 złbez zmian4 297 zł
–475,1907 439 zł12 083 złbez zmian4 297 zł
–475,08913 788 zł12 171 złbez zmian4 327 zł
–475,11917 085 zł12 210 złbez zmian4 342 zł
–474,84917 085 zł12 254 złbez zmian4 342 zł
–475,08917 085 zł12 215 złbez zmian4 342 zł
–476,34921 675 zł12 073 złbez zmian4 364 zł
–476,76932 364 zł12 146 złbez zmian4 415 zł
–475,88932 364 zł12 287 złbez zmian4 415 zł
–476,34932 364 zł12 213 złbez zmian4 415 zł
–370,92945 035 zł13 325 złbez zmian4 475 zł
–370,82945 035 zł13 344 złbez zmian4 475 zł
–370,99945 967 zł13 325 złbez zmian4 479 zł
–468,56946 474 zł13 805 złbez zmian4 481 zł
–468,9946 474 zł13 737 złbez zmian4 481 zł
–468,71948 544 zł13 805 złbez zmian4 491 zł
–468,56966 912 zł14 103 złbez zmian4 578 zł
–468,36966 912 zł14 144 złbez zmian4 578 zł
–468,71969 027 zł14 103 złbez zmian4 588 zł
–370,92974 056 zł13 735 złbez zmian4 612 zł
–370,52974 056 zł13 812 złbez zmian4 612 zł
–370,92974 825 zł13 745 złbez zmian4 616 zł
–370,86974 825 zł13 757 złbez zmian4 616 zł
–370,98974 880 zł13 735 złbez zmian4 616 zł
–370,98975 650 zł13 745 złbez zmian4 620 zł
–474,841 004 774 zł13 426 złbez zmian4 757 zł
–475,11 008 265 zł13 426 złbez zmian4 774 zł
–475,081 015 320 zł13 523 złbez zmian4 807 zł
–474,841 015 321 zł13 567 złbez zmian4 807 zł
–475,111 018 984 zł13 567 złbez zmian4 825 zł
–475,881 024 083 zł13 496 złbez zmian4 849 zł
–476,341 024 084 zł13 415 złbez zmian4 849 zł
–476,761 035 960 zł13 496 złbez zmian4 905 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

HLBS Development Sp. z o.o.

NIP
5213938543
KRS
0000919938
Strona
hlbs.pl/

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera HLBS Development Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Piaseczno

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Piaseczno w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Piaseczno →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Primacasa

Cena startowa to lokal (70,52 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Primacasa?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 75 lokali w cenach od 399 000 zł, czyli od 11 993 do 16 378 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 889 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Piaseczno policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Piaseczno