PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Viva Piastów: ceny mieszkań i rata kredytu

Emilii Plater 13, Piastów. Deweloper: Totalbud Projekt 5 Sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

23lokale w cenniku
13 001 złnajniższa cena m²
41,04–68,26 m²metraże
od 2 665 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Viva Piastów

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (13 835 zł) to 35% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Piastów.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–241,09562 933 zł13 700 złbez zmian2 665 zł
–241,11567 300 zł13 800 złbez zmian2 686 zł
–241,09568 500 zł13 835 złbez zmian2 692 zł
–241,06568 500 zł13 846 złbez zmian2 692 zł
–241,11573 000 zł13 938 złbez zmian2 713 zł
–241,06574 185 zł13 984 złbez zmian2 719 zł
–241,11578 730 zł14 078 złbez zmian2 740 zł
–241,09587 587 zł14 300 złbez zmian2 782 zł
–241,04587 587 zł14 317 złbez zmian2 782 zł
–244,02629 486 zł14 300 złbez zmian2 981 zł
–243,69629 486 zł14 408 złbez zmian2 981 zł
–243,69635 781 zł14 552 złbez zmian3 010 zł
–241,04660 000 zł16 082 złbez zmian3 125 zł
–241,04666 600 zł16 243 złbez zmian3 156 zł
–461,07794 000 zł13 001 złbez zmian3 759 zł
–461,07802 000 zł13 132 złbez zmian3 797 zł
–461,06802 000 zł13 135 złbez zmian3 797 zł
–461,06810 020 zł13 266 złbez zmian3 835 zł
–468,26888 300 zł13 013 złbez zmian4 206 zł
–468,26906 400 zł13 279 złbez zmian4 292 zł
–468,26915 500 zł13 412 złbez zmian4 335 zł
–468,06915 500 zł13 451 złbez zmian4 335 zł
–468,06924 655 zł13 586 złbez zmian4 378 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Totalbud Projekt 5 Sp. z o.o.

NIP
9512584919
KRS
0001075976

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Totalbud Projekt 5 Sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Piastów

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking dla miasta Piastów w przygotowaniu

Wynik 0–100 dostaną eksperci z opiniami klientów albo z przejętym profilem. Do tego czasu porównamy dla Ciebie oferty 13 banków.

Poproś o bezpłatne porównanie

Jesteś ekspertem z wpisem KNF? Dodaj bezpłatny profil →

Wszyscy eksperci kredytowi: Piastów →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Viva Piastów

Cena startowa to lokal (43,69 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Viva Piastów?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 23 lokale w cenach od 562 933 zł, czyli od 13 001 do 16 243 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 665 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Piastów policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Piastów