PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Hawelańska III etap: ceny mieszkań i rata kredytu

Hawelańska 21,23,25, Poznań. Deweloper: GGW Winogrady Sp.z o.o. Sp.k. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

117lokali w cenniku
11 900 złnajniższa cena m²
31,26–60,1 m²metraże
od 1 895 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Hawelańska III etap

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (13 212 zł) to 12% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Poznań.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
–132,01400 125 zł12 500 złbez zmian1 895 zł
–133,85402 815 zł11 900 złbez zmian1 907 zł
–131,37404 673 zł12 900 złbez zmian1 916 zł
–131,39404 931 zł12 900 złbez zmian1 917 zł
–131,42405 318 zł12 900 złbez zmian1 919 zł
–131,43405 447 zł12 900 złbez zmian1 920 zł
–131,44405 576 zł12 900 złbez zmian1 920 zł
–133,85406 200 zł12 000 złbez zmian1 923 zł
–131,49406 221 zł12 900 złbez zmian1 923 zł
–132,01412 929 zł12 900 złbez zmian1 955 zł
–132,06413 574 zł12 900 złbez zmian1 958 zł
–132,12414 348 zł12 900 złbez zmian1 962 zł
–133,42414 408 zł12 400 złbez zmian1 962 zł
–133,42417 750 zł12 500 złbez zmian1 978 zł
–133,85419 740 zł12 400 złbez zmian1 987 zł
–133,42421 092 zł12 600 złbez zmian1 994 zł
–133,85423 125 zł12 500 złbez zmian2 003 zł
–133,42424 434 zł12 700 złbez zmian2 010 zł
–131,26425 136 zł13 600 złbez zmian2 013 zł
–131,43425 136 zł13 526 złbez zmian2 013 zł
–131,27425 272 zł13 600 złbez zmian2 014 zł
–131,49425 272 zł13 505 złbez zmian2 014 zł
–133,85426 510 zł12 600 złbez zmian2 019 zł
–131,43427 448 zł13 600 złbez zmian2 024 zł
–131,49428 264 zł13 600 złbez zmian2 028 zł
–133,85429 895 zł12 700 złbez zmian2 035 zł
–131,26431 388 zł13 800 złbez zmian2 043 zł
–131,42431 388 zł13 730 złbez zmian2 043 zł
–131,27431 526 zł13 800 złbez zmian2 043 zł
–131,44431 526 zł13 725 złbez zmian2 043 zł
–133,84433 152 zł12 800 złbez zmian2 051 zł
–131,42433 596 zł13 800 złbez zmian2 053 zł
–131,44433 872 zł13 800 złbez zmian2 054 zł
–133,85436 665 zł12 900 złbez zmian2 068 zł
–131,26437 640 zł14 000 złbez zmian2 072 zł
–131,39437 640 zł13 942 złbez zmian2 072 zł
–131,27437 780 zł14 000 złbez zmian2 073 zł
–131,37437 780 zł13 955 złbez zmian2 073 zł
–131,37439 180 zł14 000 złbez zmian2 079 zł
–131,39439 460 zł14 000 złbez zmian2 081 zł
–133,85440 050 zł13 000 złbez zmian2 084 zł
–132,01441 738 zł13 800 złbez zmian2 092 zł
–132,06441 738 zł13 778 złbez zmian2 092 zł
–132,06442 428 zł13 800 złbez zmian2 095 zł
–134,42444 018 zł12 900 złbez zmian2 102 zł
–131,89446 460 zł14 000 złbez zmian2 114 zł
–132,12446 460 zł13 900 złbez zmian2 114 zł
–132,12449 680 zł14 000 złbez zmian2 129 zł
–133,62453 870 zł13 500 złbez zmian2 149 zł
–133,42454 512 zł13 600 złbez zmian2 152 zł
–133,85460 360 zł13 600 złbez zmian2 180 zł
–133,42461 196 zł13 800 złbez zmian2 184 zł
–133,85467 130 zł13 800 złbez zmian2 212 zł
–133,42467 880 zł14 000 złbez zmian2 215 zł
–133,62470 680 zł14 000 złbez zmian2 229 zł
–134,22472 236 zł13 800 złbez zmian2 236 zł
–134,42472 236 zł13 720 złbez zmian2 236 zł
–133,84473 760 zł14 000 złbez zmian2 243 zł
–133,85473 900 zł14 000 złbez zmian2 244 zł
–134,42481 880 zł14 000 złbez zmian2 282 zł
–239,58482 876 zł12 200 złbez zmian2 286 zł
–239,58490 792 zł12 400 złbez zmian2 324 zł
–239,58494 750 zł12 500 złbez zmian2 343 zł
–242,2502 180 zł11 900 złbez zmian2 378 zł
–241,48518 500 zł12 500 złbez zmian2 455 zł
–242,2519 060 zł12 300 złbez zmian2 458 zł
–243,78520 982 zł11 900 złbez zmian2 467 zł
–239,58522 456 zł13 200 złbez zmian2 474 zł
–243,78525 360 zł12 000 złbez zmian2 488 zł
–242,2527 500 zł12 500 złbez zmian2 498 zł
–243,78529 738 zł12 100 złbez zmian2 508 zł
–242,2531 720 zł12 600 złbez zmian2 518 zł
–243,78534 116 zł12 200 złbez zmian2 529 zł
–239,58534 330 zł13 500 złbez zmian2 530 zł
–242,2535 940 zł12 700 złbez zmian2 538 zł
–243,78538 494 zł12 300 złbez zmian2 550 zł
–243,78542 872 zł12 400 złbez zmian2 570 zł
–243,78547 250 zł12 500 złbez zmian2 591 zł
–243,78551 628 zł12 600 złbez zmian2 612 zł
–243,78556 006 zł12 700 złbez zmian2 633 zł
–241,48559 980 zł13 500 złbez zmian2 651 zł
–242,2561 260 zł13 300 złbez zmian2 657 zł
–245,1563 750 zł12 500 złbez zmian2 669 zł
–243,78564 762 zł12 900 złbez zmian2 674 zł
–243,78569 140 zł13 000 złbez zmian2 695 zł
–242,2569 700 zł13 500 złbez zmian2 697 zł
–243,78577 896 zł13 200 złbez zmian2 736 zł
–243,78582 274 zł13 300 złbez zmian2 757 zł
–243,78591 030 zł13 500 złbez zmian2 798 zł
–245,07608 445 zł13 500 złbez zmian2 881 zł
–245,1608 445 zł13 491 złbez zmian2 881 zł
–245,1608 850 zł13 500 złbez zmian2 883 zł
–253,97647 640 zł12 000 złbez zmian3 066 zł
–254,14660 508 zł12 200 złbez zmian3 127 zł
–254,33668 259 zł12 300 złbez zmian3 164 zł
–254,27678 375 zł12 500 złbez zmian3 212 zł
–253,97685 419 zł12 700 złbez zmian3 245 zł
–253,97712 404 zł13 200 złbez zmian3 373 zł
–254,14712 404 zł13 159 złbez zmian3 373 zł
–254,14714 648 zł13 200 złbez zmian3 384 zł
–253,97717 801 zł13 300 złbez zmian3 399 zł
–254,33717 801 zł13 212 złbez zmian3 399 zł
–254,33722 589 zł13 300 złbez zmian3 421 zł
–253,97728 595 zł13 500 złbez zmian3 450 zł
–254,27728 595 zł13 425 złbez zmian3 450 zł
–254,27732 645 zł13 500 złbez zmian3 469 zł
–359,79753 354 zł12 600 złbez zmian3 567 zł
–360,1763 270 zł12 700 złbez zmian3 614 zł
–359,98773 742 zł12 900 złbez zmian3 664 zł
–359,72794 276 zł13 300 złbez zmian3 761 zł
–359,79794 276 zł13 284 złbez zmian3 761 zł
–359,79795 207 zł13 300 złbez zmian3 765 zł
–359,72806 220 zł13 500 złbez zmian3 817 zł
–360,1806 220 zł13 415 złbez zmian3 817 zł
–359,98806 220 zł13 441 złbez zmian3 817 zł
–359,98809 730 zł13 500 złbez zmian3 834 zł
–360,1811 350 zł13 500 złbez zmian3 842 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

GGW Winogrady Sp.z o.o. Sp.k.

NIP
7831697444
KRS
0000836101

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera GGW Winogrady Sp.z o.o. Sp.k. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Poznań

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Poznań

Janusz Olszewski

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 509 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001575

72/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 500 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Patryk Kiciński

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 260 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012283

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Maciej Nowak

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 147 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013022

70/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Poznań →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Hawelańska III etap

Cena startowa to lokal (33,85 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Hawelańska III etap?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 117 lokali w cenach od 400 125 zł, czyli od 11 900 do 14 000 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 895 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Poznań policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Poznań