PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Maksymiliana Jackowskiego 24: ceny mieszkań i rata kredytu

Maksymiliana Jackowskiego 24, Poznań. Deweloper: Modena Development sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

55lokali w cenniku
16 330 złnajniższa cena m²
28–116,31 m²metraże
od 2 392 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Maksymiliana Jackowskiego 24

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (18 031 zł) to 53% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Poznań.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
A.115–28505 157 zł18 041 złbez zmian2 392 zł
A.146–29,75519 825 zł17 473 złbez zmian2 461 zł
A.101–32538 911 zł16 841 złbez zmian2 552 zł
A.116–32547 715 zł17 116 złbez zmian2 593 zł
A.181–37,29647 259 zł17 357 złbez zmian3 065 zł
A.060–40,31672 746 zł16 689 złbez zmian3 185 zł
A.065–37,55672 906 zł17 920 złbez zmian3 186 zł
A.066–37,7680 444 zł18 049 złbez zmian3 222 zł
A.068–38,62680 692 zł17 625 złbez zmian3 223 zł
A.024–41,8684 028 zł16 364 złbez zmian3 239 zł
A.032–41,8688 110 zł16 462 złbez zmian3 258 zł
A.080–37,55688 524 zł18 336 złbez zmian3 260 zł
A.148–39,64695 837 zł17 554 złbez zmian3 295 zł
A.117–41,77696 023 zł16 663 złbez zmian3 296 zł
A.081–37,7696 068 zł18 463 złbez zmian3 296 zł
A.083–38,62696 373 zł18 031 złbez zmian3 297 zł
A.198–40,18698 083 zł17 374 złbez zmian3 305 zł
A.122–41,75704 794 zł16 881 złbez zmian3 337 zł
A.069–40,31709 883 zł17 611 złbez zmian3 361 zł
A.095–37,93710 290 zł18 726 złbez zmian3 363 zł
A.128–41,79718 393 zł17 191 złbez zmian3 401 zł
A.137–41,79726 055 zł17 374 złbez zmian3 438 zł
A.140–41,79726 055 zł17 374 złbez zmian3 438 zł
A.110–37,93730 476 zł19 259 złbez zmian3 459 zł
A.111–38,06737 527 zł19 378 złbez zmian3 492 zł
A.113–39739 639 zł18 965 złbez zmian3 502 zł
A.124–38,06742 739 zł19 515 złbez zmian3 517 zł
A.166–40,03746 142 zł18 640 złbez zmian3 533 zł
A.013–42,6748 268 zł17 565 złbez zmian3 543 zł
A.126–39749 034 zł19 206 złbez zmian3 547 zł
A.133–38,06750 691 zł19 724 złbez zmian3 554 zł
A.169–40,79755 311 zł18 517 złbez zmian3 576 zł
A.175–40,03756 619 zł18 901 złbez zmian3 582 zł
A.168–40,89757 369 zł18 522 złbez zmian3 586 zł
A.099–40,71760 795 zł18 688 złbez zmian3 602 zł
A.178–40,79765 999 zł18 779 złbez zmian3 627 zł
A.184–40,03766 877 zł19 158 złbez zmian3 631 zł
A.021–42,6767 562 zł18 018 złbez zmian3 634 zł
A.177–40,89768 083 zł18 784 złbez zmian3 637 zł
A.114–40,71771 445 zł18 950 złbez zmian3 653 zł
A.187–40,79776 457 zł19 035 złbez zmian3 676 zł
A.192–40,03776 941 zł19 409 złbez zmian3 679 zł
A.194–40,86788 535 zł19 298 złbez zmian3 734 zł
A.196–41,01804 095 zł19 607 złbez zmian3 807 zł
A.037–43,29824 733 zł19 051 złbez zmian3 905 zł
A.067–48,98827 107 zł16 887 złbez zmian3 916 zł
A.158–49,31870 248 zł17 649 złbez zmian4 120 zł
A.134–49,47930 318 zł18 806 złbez zmian4 405 zł
A.193–50,17965 008 zł19 235 złbez zmian4 569 zł
A.165–67,921 144 975 zł16 858 złbez zmian5 421 zł
A.049–67,881 200 585 zł17 687 złbez zmian5 685 zł
A.041–831 355 377 zł16 330 złbez zmian6 418 zł
A.138–80,341 428 252 zł17 778 złbez zmian6 763 zł
A.189–83,761 495 589 zł17 856 złbez zmian7 081 zł
A.136–116,311 983 177 zł17 051 złbez zmian9 390 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Modena Development sp. z o.o.

NIP
7010929333
KRS
0001185705

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Modena Development sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Poznań

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Poznań

Janusz Olszewski

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 509 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001575

72/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 500 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Patryk Kiciński

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 260 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012283

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Maciej Nowak

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 147 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013022

70/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Poznań →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Maksymiliana Jackowskiego 24

Cena startowa to lokal A.166 (40,03 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Maksymiliana Jackowskiego 24?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 55 lokali w cenach od 505 157 zł, czyli od 16 330 do 19 724 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 2 392 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Poznań policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Poznań