PLENUAEksperci z wpisem w rejestrze KNFPomoc i kontakt
Bezpłatna analiza

Naramowicka 172: ceny mieszkań i rata kredytu

Naramowicka 172, Poznań. Deweloper: Naramowicka 172 sp. z o.o. Cena każdego mieszkania z raportu dewelopera na dane.gov.pl i rata kredytu obok.

84lokale w cenniku
10 988 złnajniższa cena m²
27,61–85,67 m²metraże
od 1 746 złrata miesięcznie

Cennik

Mieszkania i rata kredytu: Naramowicka 172

Rata: wkład 20%, 30 lat, raty równe, oprocentowanie 5,88% (średnia rynkowa). „Policz” przenosi cenę do kalkulatora. Mediana ceny m² w inwestycji (12 512 zł) to 6% powyżej mediany z aktów notarialnych dla rynku pierwotnego w mieście Poznań.

LokalPokojem²CenaCena m²Zmiana cenyRata
A6.05–27,61368 800 zł13 357 złbez zmian1 746 zł
A6.04–29,26389 700 zł13 319 złbez zmian1 845 zł
D0.02–31,85390 100 zł12 248 złbez zmian1 847 zł
D2.02–31,85393 500 zł12 355 złbez zmian1 863 zł
B4.05–30,67393 900 zł12 843 złbez zmian1 865 zł
B4.02–30,96397 500 zł12 839 złbez zmian1 882 zł
A6.02–30,19401 400 zł13 296 złbez zmian1 901 zł
D4.02–31,85402 700 zł12 644 złbez zmian1 907 zł
B4.01–31,55404 700 zł12 827 złbez zmian1 916 zł
A4.03–31,64405 800 zł12 826 złbez zmian1 921 zł
B4.03–31,64405 800 zł12 826 złbez zmian1 921 zł
B4.04–31,64405 800 zł12 826 złbez zmian1 921 zł
B4.06–31,64405 800 zł12 826 złbez zmian1 921 zł
B6.05–30,67407 500 zł13 287 złbez zmian1 929 zł
B5.01–31,55410 200 zł13 002 złbez zmian1 942 zł
B6.02–30,96411 200 zł13 282 złbez zmian1 947 zł
A5.03–31,64411 400 zł13 003 złbez zmian1 948 zł
B5.03–31,64411 400 zł13 003 złbez zmian1 948 zł
B5.04–31,64411 400 zł13 003 złbez zmian1 948 zł
B5.06–31,64411 400 zł13 003 złbez zmian1 948 zł
A6.03–31,64419 700 zł13 265 złbez zmian1 987 zł
B6.03–31,64419 700 zł13 265 złbez zmian1 987 zł
B6.04–31,64419 700 zł13 265 złbez zmian1 987 zł
B6.06–31,64419 700 zł13 265 złbez zmian1 987 zł
3.06–40,03483 300 zł12 073 złbez zmian2 288 zł
5.08–39,59495 700 zł12 521 złbez zmian2 347 zł
4.06–40,41498 400 zł12 334 złbez zmian2 360 zł
4.07–40,41498 400 zł12 334 złbez zmian2 360 zł
4.10–40,48499 200 zł12 332 złbez zmian2 364 zł
C4.09–40,91504 300 zł12 327 złbez zmian2 388 zł
A3.01–42,84504 500 zł11 776 złbez zmian2 389 zł
5.06–40,41505 600 zł12 512 złbez zmian2 394 zł
5.07–40,41505 600 zł12 512 złbez zmian2 394 zł
C5.13–40,91511 600 zł12 506 złbez zmian2 422 zł
C3.20–42,77515 000 zł12 041 złbez zmian2 438 zł
A4.01–42,84515 800 zł12 040 złbez zmian2 442 zł
6.06–40,41516 300 zł12 777 złbez zmian2 445 zł
6.07–40,41516 300 zł12 777 złbez zmian2 445 zł
D0.01–45,77526 700 zł11 508 złbez zmian2 494 zł
5.16–43,4530 000 zł12 212 złbez zmian2 509 zł
C3.21–44,13530 800 zł12 028 złbez zmian2 513 zł
C5.20–42,77533 900 zł12 483 złbez zmian2 528 zł
A6.01–42,84534 700 zł12 481 złbez zmian2 532 zł
D2.01–45,77536 100 zł11 713 złbez zmian2 538 zł
D3.01–45,77537 600 zł11 746 złbez zmian2 545 zł
6.16–43,44542 000 zł12 477 złbez zmian2 566 zł
C4.21–44,13542 500 zł12 293 złbez zmian2 569 zł
D4.01–45,77549 700 zł12 010 złbez zmian2 603 zł
C5.21–44,13550 200 zł12 468 złbez zmian2 605 zł
D2.09–43,08554 900 zł12 881 złbez zmian2 627 zł
1.12–46,45558 100 zł12 015 złbez zmian2 643 zł
2.12–46,45579 100 zł12 467 złbez zmian2 742 zł
C5.02–48,6582 500 zł11 986 złbez zmian2 758 zł
C1.03–53,03582 700 zł10 988 złbez zmian2 759 zł
C0.06–53,89596 000 zł11 060 złbez zmian2 822 zł
D1.08–49,29602 000 zł12 213 złbez zmian2 850 zł
C2.03–53,03602 800 zł11 367 złbez zmian2 854 zł
C3.03–53,03610 300 zł11 509 złbez zmian2 890 zł
C2.06–53,89612 000 zł11 356 złbez zmian2 898 zł
D4.09–43,08617 500 zł14 334 złbez zmian2 924 zł
C3.06–53,89619 900 zł11 503 złbez zmian2 935 zł
C4.03–53,03624 400 zł11 774 złbez zmian2 956 zł
D2.08–49,29632 000 zł12 822 złbez zmian2 992 zł
C5.03–53,03633 800 zł11 952 złbez zmian3 001 zł
C4.06–53,89634 200 zł11 768 złbez zmian3 003 zł
D3.08–49,29638 100 zł12 946 złbez zmian3 021 zł
C5.06–53,89643 700 zł11 945 złbez zmian3 048 zł
3.12–46,45664 300 zł14 301 złbez zmian3 145 zł
4.12–46,45690 700 zł14 870 złbez zmian3 270 zł
A3.07–60,34691 700 zł11 463 złbez zmian3 275 zł
C2.17–56,54700 500 zł12 389 złbez zmian3 317 zł
D0.04–60,54702 000 zł11 596 złbez zmian3 324 zł
D4.08–49,29703 700 zł14 277 złbez zmian3 332 zł
A4.07–60,34707 700 zł11 729 złbez zmian3 351 zł
3.11–51,19730 000 zł14 261 złbez zmian3 456 zł
A6.07–60,34734 400 zł12 171 złbez zmian3 477 zł
4.11–51,19759 200 zł14 831 złbez zmian3 595 zł
C3.17–56,54804 200 zł14 224 złbez zmian3 808 zł
C4.16–54,56807 800 zł14 806 złbez zmian3 825 zł
C4.17–56,54836 400 zł14 793 złbez zmian3 960 zł
5.01–60,48900 300 zł14 886 złbez zmian4 263 zł
B6.01–59,92938 000 zł15 654 złbez zmian4 441 zł
6.01–75,031 054 900 zł14 060 złbez zmian4 995 zł
6.10–85,671 319 600 zł15 403 złbez zmian6 248 zł

Ceny ofertowe: raporty deweloperów na dane.gov.pl (art. 19b ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego), pobrano 29.10.2026. Cena ofertowa to cena z cennika dewelopera, nie cena transakcji. Zmianę ceny liczymy od 29.10.2026, kiedy zaczęliśmy zbierać cennik.

Sprawdzenie dewelopera

Naramowicka 172 sp. z o.o.

NIP
7831886607
KRS
0001054818

Pokazujemy fakty z rejestrów publicznych z datą sprawdzenia, bez oceny punktowej. Deweloper nie ma wpływu na tę kartę. NIP i KRS pochodzą z raportu cen dewelopera na dane.gov.pl. Przed umową rezerwacyjną przeczytaj prospekt informacyjny i zapytaj o rodzaj rachunku powierniczego.

Wszystkie inwestycje dewelopera Naramowicka 172 sp. z o.o. →

Ranking ekspertów

Eksperci kredytowi: Poznań

Ekspert porówna oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji i poprowadzi wniosek do wypłaty transz. Eksperci nie są powiązani z deweloperem, ranking liczymy według jawnych zasad.

Ranking według wyniku: Poznań

Janusz Olszewski

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 509 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0001575

72/100#1 w mieście

Najwyższy wynik w mieściePonad 500 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Patryk Kiciński

NOTUS Finanse S.A.

★★★★★ 5,0 260 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0012283

71/100#2 w mieście

Top 3 w mieściePonad 200 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Maciej Nowak

EXPANDER ADVISORS sp. z o.o.

★★★★★ 5,0 147 opinii w Google stan na 26.10.2026 ✓ KNF RHA0013022

70/100#3 w mieście

Top 3 w mieściePonad 100 opiniiKlienci polecają

  • Ocena
  • Opinie
  • Efektybrak danych
  • Kontaktbrak danych
  • Staż
  • Pytania
Zobacz profilProfil nieprzejęty · To Ty?

Wynik 0–100 liczymy według jawnych zasad. Miejsca „Wyróżnione” są płatne i nie zmieniają wyniku ani kolejności. „Brak danych” przy efektach i kontakcie: za mało ankiet klientów, żeby to mierzyć; do czasu pomiaru każdy ekspert dostaje za to tyle samo punktów. Jesteś ekspertem? Przejmij profil albo wykup wyróżnienie.

Wszyscy eksperci kredytowi: Poznań →

Kalkulator raty

Rata kredytu na mieszkanie: Naramowicka 172

Cena startowa to lokal A6.01 (42,84 m²). Kliknij „Policz” przy innym lokalu albo wpisz cenę.

Pełny kalkulator raty →
zł
zł

lat
%

Średnia rynkowa: WIBOR 3M 3,88% w październiku 2026 + marża 2,00 p.p. Źródło: raport KredytPolska, dane do 23 października 2026.

Porównaj okres spłaty

Rata miesięczna

–

Kwota kredytu
Suma odsetekkoszt kredytu bez prowizji i ubezpieczeń
Łącznie do spłatykapitał i odsetki
Wymagany dochód nettobank liczy ratę przy stopie wyższej o 2,5 p.p., ta rata może zająć do 40% dochodu

Sprawdź swoją zdolność z ekspertem

Bezpłatnie · ekspert z wpisem KNF · oferty 13 banków z RRSO

Harmonogram spłaty (PDF)
Przykład reprezentatywny: 520 000 zł na 30 lat, rata 3078 zł, RRSO 6,15%, całkowity koszt 599 357 zł, do zapłaty 1 119 357 zł. Szczegóły

Przykład reprezentatywny na 23 października 2026: całkowita kwota kredytu 520 000 zł, okres 30 lat (360 równych rat po 3078 zł), oprocentowanie zmienne 5,88% (średni WIBOR 3M z października 2026: 3,88%, plus marża 2,00 p.p.), RRSO 6,15%, całkowity koszt kredytu 599 357 zł (odsetki 587 957 zł, wycena nieruchomości 600 zł, ubezpieczenie nieruchomości 30 zł miesięcznie: 10 800 zł, prowizja 0 zł), całkowita kwota do zapłaty 1 119 357 zł. Zabezpieczenie: hipoteka na nieruchomości o wartości 650 000 zł, wkład własny 20%.

Ryzyko zmiany stopy. Przy oprocentowaniu zmiennym rata zmienia się razem ze wskaźnikiem (WIBOR, od 2027 r. w nowych umowach POLSTR). Gdy wskaźnik wzrośnie o 3 p.p., rata z przykładu wyniesie 4139 zł, czyli o 1062 zł więcej.

Kalkulator jest szacunkiem poglądowym, nie ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego ani decyzją kredytową. Oprocentowanie, marżę, prowizję, ubezpieczenia i RRSO ustala bank po ocenie zdolności kredytowej.

Dane zostają w Twojej przeglądarce. Nie zapisujemy ich i nie sprawdzamy BIK.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w inwestycji Naramowicka 172?

W cenniku dewelopera z 29.10.2026 jest 84 lokale w cenach od 368 800 zł, czyli od 10 988 do 15 654 zł za m². Rata kredytu przy wkładzie 20% i 30 latach zaczyna się od ok. 1 746 zł miesięcznie.

Skąd są ceny?

Od lipca 2025 r. każdy deweloper musi publikować cenę każdego mieszkania i codziennie przekazywać ją do portalu dane.gov.pl. Pobieramy te raporty i pokazujemy je razem z ratą kredytu. Część pozycji mogła się już sprzedać, a cenę przed rezerwacją zawsze potwierdź u dewelopera.

Czy rata jest dokładna?

To szacunek przy średnim oprocentowaniu rynkowym. Marżę, prowizję i RRSO ustala bank po ocenie zdolności. W kalkulatorze zmienisz cenę, wkład, okres i oprocentowanie, a ekspert z rankingu porówna oferty banków bezpłatnie.

Bezpłatna analiza

Porównamy oferty banków dla mieszkania z tej inwestycji.

Ekspert z wpisem KNF z miasta Poznań policzy zdolność, porówna marże i RRSO kilku banków i omówi zestawienie przez telefon lub wideo. Bez opłat i bez zapytania w BIK.

Zamów bezpłatną analizęNowe mieszkania Poznań